Torgny Segerstedts Allé 4
Torgny Segerstedts Allé 4
Adam Meyner, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Meyner

Ansvarig mäklare

Torgny Segerstedts Allé 4

Utgångspris

1 490 000 kr


Utgångspris

1 490 000 kr



Rosendal— Uppsala

Torgny Segerstedts Allé 4


Utgångspris
1 490 000 kr

Rosendal— Uppsala

Välplanerad 1:a med köksö!

Välkommen till denna mycket trevliga och yteffektiva 1:a med ljusa fina ytskikt och ett bekvämt läge i modernt hus med hiss från markplan. Den tilltalande disponeringen fördelar sig på hall med praktisk förvaring, ljust rum med utsikt över föreningens fina gemensamma terrass, fräsch köksdel med köksö och ett rymligt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. I lägenheten ryms en ordentlig säng, soffa och mindre matgrupp utöver köksön. Tack vare det stora fönsterpartiet skapas ett härligt ljusinsläpp i lägenheten som får den att kännas ljus och luftig. Detta är den perfekta lägenheten för dig som söker en studentlägenhet, övernattningslägenhet eller ditt första boende.

Läget är utmärkt, med närhet till flera av Universitetets institutioner, SLU, BMC och Ångströmslaboratoriet för att nämna några. Eller för dig som uppskattar ett område som präglas av aktivitet och närhet till natur i form av Stadsskogen och Hågadalens naturreservat men samtidigt har tillgång till närservice samt goda kommunikationer till stadskärnan.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!


Utgångspris
1 490 000 kr
Boarea
31 kvm
Avgift
1 909 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 17 december 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Entré i hall med väggfast hatthylla och plats för avhängning samt tre garderober och ett städskåp. Ljusa väggar och parkettgolv.


02
KÖK/VARDAGSRUM

Ljust rum med köksdel i modernt utförande med vita släta luckor och rostfri diskbänk med vitt kakel ovan. Praktisk och snygg köksö inklädd i akustikpanel. Köksmaskinell utrustning bestående av hällspis med ugn, inbyggd mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys . Fönster med vy över föreningens fina gemensamma terrass. Ljusa väggar och parkettgolv.


03
BADRUM

Fräscht, helkaklat och rymligt badrum i stilrena färger. Duschhörna med draperistång, handfat med kommod, spegel och hylla, handdukshängare, toalett samt egen torktumlare och tvättmaskin (Electrolux).


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2. Hastighet: 1000/100 Mb/s. Obligatorisk kostnad 255 kr/mån, aviseras tillsammans med månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om förrådet är upplåten med bostadsrätten eller som nyttjanderätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 22 garageplatser, kostnad 1 000 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

1 909 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer. Även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 33 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) och varmvatten om 120 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) tillkommer.

Hushållsström

163 kr/mån

Vatten, lägenhetsavgift

120 kr/mån

El. lägenhetsavgift

33 kr/mån

Triple-Play

255 kr/mån

Varmvatten förbrukning

35 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

606 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,79402400%

Andel av årsavg.

0,79402400%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 20% från och med årsskiftet 2024.
Senast kontrollerat 2023-10-11.


Föreningen

01
Benämning

Smaragden. I föreningen finns 114 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Smaragden består av 114 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler. Här i huset finns mängder av möjligheter, förutom grannar hittar du även två restauranger, två banor för padeltennis, solarier och en gemensam trädgårdsterrass.

Brf Smaragdens hemsida: http://www.smaragden.nu/om-brf-smaragden/

Kommande renoveringar

Den gemensamma uteplatsen samt några av medlemmarnas uteplatser är planerade för en renovering. Dock inget beslut på när,
Senast kontrollerad 2023-10-11.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 20% från och med årsskiftet 2024.
Senast kontrollerat 2023-10-11.

Gjorda renoveringar

Temporär renovering av den gemensamma uteplatsen.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Utöver detta finns cykelförråd och en gemensam terrass.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

305 962 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning 1 januari - 31 december 2021.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 909 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer. Även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 33 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) och varmvatten om 120 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) tillkommer.
Hushållsström
163 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift
120 kr/mån
El. lägenhetsavgift
33 kr/mån
Triple-Play
255 kr/mån
Varmvatten förbrukning
35 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
606 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,79402400%
Andel av årsavg.
0,79402400%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 20% från och med årsskiftet 2024.
Senast kontrollerat 2023-10-11.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.


01
Fördelar med området
Gym Växande område Restauranger Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar

02
Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.


04
Service

I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och flera olika restauranger finns också i området.


05
Skola och barnomsorg

Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X

Platser

Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala

17 m


Farina Rosendal

39 m


Thaibreak Restaurang

93 m


Kronåsens Rosendal 17 Kök & Bar - Pizzeria Uppsala

151 m


Pizzabakeren

163 m


Liten Lär

220 m


Rosendal förskola

330 m


Ulleråkers förskola

635 m


Kidz education Malma backe

644 m


Grindstuganskolan

697 m


Hemköp

872 m


Eriksberg Detaljhandel AB

2,05 km


Hemköp Västertorg

2,06 km


Lidl

2,4 km


Aatobacco AB

2,81 km


Uppsala C

3,04 km


Uppsala Centralstation

3,04 km


Fyrislund station Lennakatten

4,01 km


Årsta station Lennakatten

5,27 km


Skölsta station

7,73 km


Uppsala Rosendals torg

276 m


Uppsala Rosendals skola

348 m


Uppsala Ulleråker norra

533 m


Uppsala Tallbacksvägen

617 m


Uppsala Hammarby kyrkogård

745 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    3,04 km
    11 min
    12 min
    46 min
  • Hållplats
    Uppsala Rosendals torg
    276 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    270 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.