Välplanerad och naturnära 1:a
Välkommen till denna välplanerade 1:a i omtyckta Gunsta där du bor med närhet till naturen men ändå på ett bekvämt avstånd från stan.
Oavsett om du söker ett första egna hem eller bara inte behöver så många rum passar denna etta perfekt. Innanför entrén ligger förrådet som har plats för allt du inte vill ha framme i lägenheten och intill ligger det väl tilltagna badrummet som har en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Köket från IKEA är bra planerat och har en skandinavisk sval inredning. Vardagsrummet är stort nog att rymma både sovhörna, soffa och matbord.
Gunsta ligger ungefär en halvmil öster om Uppsala med fin cykelväg till centrum. Här har vi närhet till natur och friluftsliv. Varma sommardagar lockar Funbosjön och sjön Trehörningen med sol och bad. Åtta kilometer bort finns också det populära friluftsområdet Fjällnora med möjlighet till skridskoåkning vintertid och härliga badutflykter sommartid. En tur bortåt Länna med ångtåget Lennakatten kan bli ett riktigt sommaräventyr! Ca två kilometer bort ligger Funbo IF:s fotbollsplaner och ett belyst motionsspår för löpning och längdskidåkning. Förskola finns i närområdet och skola upp till årskurs 3 finns i Funbo. Buss 809 går från Centralstationen och resan tar ca 17 minuter.
1 195 000 kr
31 kvm
2 018 kr/mån
1 rum
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Hjulaxelvägen 204.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
GENERELLT
GOLV
Trägolv, ek
Grå plastmatta i badrum
VÄGGAR
Vitmålade (utan underbehandling i förråd)
Kakel i badrum (vitt, blankt, 20x20 cm)
TAK
Vita takskivor målade med brandskyddande färg
Vitlackerade aluminiumprofiler i badrum
Lamputtag, DCL-kontakt enl EU-standard
Brandvarnare placeras i, eller utanför, varje rum för sovande personer
INNERDÖRRAR Vita, släta med rostfria beslag
LISTVERK
Fönstersmygar, tak- och golvlister: vita med synliga spikhuvud
Vita dörrfoder (hörn raka, ej gerade)
FÖNSTERBÄNKAR Infällda, mörk sten
ENTRÉ
INREDNING
Kapphylla (vit)
Garderob (vit, 60x220cm med 2st hyllplan, klädstång, 2st trådbackar)
EL/VVS/ÖVRIGT
Eluttag
Radiator
Lamputtag i tak
KÖK
INREDNING
Vita skåpsstommar, vita, släta, matta dörrar och lådfronter
Rostfria handtag på bänkskåp och lådor, tryckfunktion på överskåp
Laminatbänkskiva (aluminiummönstrad)
Stänkskydd av kakel (vitt, matt, 10x30cm)
Inbyggnadsdiskbänk med 1 ho, underlimmad (rostfri)
Diskbänksblandare, 1-grepps med diskmaskinsavstängning
Kärl för källsortering
Induktionshäll
Varmluftsugn (rostfri)
Spiskåpa med integrerad FTX (vit)
Integrerad diskmaskin (45 cm)
Kyl/frys (rostfri)
EL/VVS/ÖVRIGT
Förberett för mikro i skåp
Läckageskydd i diskbänksskåp samt under kyl/frys och diskmaskin.
Bänkbelysning
Eluttag
Lamputtag i tak
VARDAGSRUM
INREDNING Garderober 2st (vit, 50x236cm med 2st hyllplan, klädstång, 4st meshbackar)
EL/VVS/ÖVRIGT
Media- och eluttag
Radiator
Lamputtag i tak
BADRUM
INREDNING
Tvättställ (vitt) i kommod (vit, 60 cm)
Tvättställsblandare (1-grepps)
Spegelskåp
Handduksknoppar (6 st, förkromade, självhäftande, monteras ej)
Toalettpappershållare (förkromad)
Duschblandare (termostat)
Duschanordning (stång, slang, duschhandtag och tvålkopp)
Duschdraperistång (vinklad, vit, limmontage, monteras ej)
WC-stol (vit)
Vattenburen handdukstork (krom) 80cm
Kombimaskin (vit)
EL/VVS/ÖVRIGT
Spotlights (LED 4 x 7,5W)
Vägglampa (LED över spegelskåp)
Rakuttag
Förberett för torktumlare
Golvbrunn (vit)
Tvättmaskinsavlopp med golvvattenlås
Tvättmaskinsavstängning
Vattenkopplingsskåp (vitt)
FÖRRÅD
INREDNING
Hyllsystem, väggskenor med 1 st hyllplan och 1 st klädstång (ca 110 cm)
Medicinskåp
Slang- och rörhållare
EL/VVS/ÖVRIGT
Karmbelysning (1x11W)(E27 Sockel)
Elcentral
Multimediacentral
Inspektionslucka (ej markplan)
01
Beskrivning
31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 2
02
Byggnadssätt
2024
Flerbostadshus
Fönster i trä/aluminuim, isolerglas.
Bergvärme med fördelning ut till vattenradiatorer. Utanpåliggande solcellspaneler där solelen används till fastighetsel, hushållsel och för bergvärmepump.
Ventilation genom mekaniskt FTX-system (till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning). FTX-aggregatet drivs av hushållsel.
03
Energideklaration

30 kWh/kvm och år
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-06
Stefan Ferrari, BoKlok Housing AB
04
TV/Internet
Lägenheterna är utrustade med öppen fiber. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal med leverantör gällande TV och bredband.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 74 parkeringsplatser, varav två platser är avsedda för rörelsehindrade. Kostnad för parkeringsplats är 250 kr/mån. Fyra av parkeringsplatserna är försedda med laddstation, separat kösystem tillämpas.
I övrigt finns fem gästparkeringar samt två parkeringsplatser för rörelsehindrade i kvarteret.
01
2 018 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, avfallshantering, ekonomiska förvaltning, bostadsrättstillägg samt tillgång till ett oisolerat förråd på gården.
Årsavgift för hushållsel och varmvatten debiteras i efterskott enligt verklig förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring, TV/Bredband/Telefoni tecknas av bostadsrättshavaren.
120 kr/mån
267 kr/mån
40 kr/mån
40 kr/mån
467 kr/mån
Driftkostnaden är beräknade på schablonmässiga värden. Enskild kostnad är beräknad och kan variera beroende på brukarbeteende.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,3560%
1,3560%
Uppgiften har ej gått att få fram
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För kommande avgiftsändringar se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-11-04.
01
BoKlok Ryttaren.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen BoKlok Ryttaren äger och förvaltar fastigheten Ärnevi 13:1 i Uppsala kommun. På fastigheten finns fem flerbostadshus med sammanlagt 40 bostadsrättslägenheter uppförda.
Samfällighet för infartsväg Ärnevi GA:7 tillsammans med Ärnevi 13:2. Fastigheterna utgör en samfällighet för anläggningens ägande och drift.
Preliminära andelstal, 40/60 för Ärnevi 13:1 och 20/60 för Ärnevi 13:2. Ärnevi GA.7 kommer att förvaltas som en samfällighetsförening.
Då Föreningens flerbostadshus stod färdiga 2024 finns inga beslut om kommande renoveringar.
För kommande avgiftsändringar se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-11-04.
På föreningens fastighet finns parkeringsplatser, gemensam yta för samvaro/lek, grillplats, pergola och grusade gångar. Cykelparkeringar finns i
anslutning till varje hus.
Privatbostadsföretag (äkta)
443 535 kr
Avgift
2 018 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, avfallshantering, ekonomiska förvaltning, bostadsrättstillägg samt tillgång till ett oisolerat förråd på gården.Årsavgift för hushållsel och varmvatten debiteras i efterskott enligt verklig förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring, TV/Bredband/Telefoni tecknas av bostadsrättshavaren.
Försäkring
120 kr/månHushållsström
267 kr/månVarmvatten, fast avgift
40 kr/månEl, fast avgift
40 kr/månSammanlagd driftskostnad
467 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaden är beräknade på schablonmässiga värden. Enskild kostnad är beräknad och kan variera beroende på brukarbeteende.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,3560%Andel av årsavg.
1,3560%Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För kommande avgiftsändringar se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-11-04.
Stiernhielms på landet Krog & Livs
430 m
LitenThai
5,61 km
Burger King
6,03 km
Nathan Husman & Deli
6,07 km
White lunch & event
6,34 km
JENSEN förskola Gunsta
178 m
Sjumilaskogens Förskola
510 m
Funbo förskola
1,12 km
Funbo skola
1,29 km
S L U Nationellt Forskningscentrum För Lantbrukets Djur
2,41 km
Arkgatan uppsala
6,85 km
Stora Coop Boländerna,Uppsala
7,97 km
Lidl
8,02 km
City Gross Uppsala Boländerna
8,42 km
EKO:- Uppsala
8,44 km
Gunsta station Lennakatten
166 m
Bärby
1,32 km
Marielund
2,36 km
Lövstahagen
2,84 km
Selknä station Lennakatten
4,07 km
Gunsta
472 m
Bärby äng
1,05 km
Funbo kyrka
1,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten983 m5 min4 min22 min
-
TågstationGunsta station Lennakatten166 m1 min1 min2 min
-
HållplatsGunsta472 m2 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.