Kommande försäljning

Hjulaxelvägen 204

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Gunsta— Uppsala

Hjulaxelvägen 204


Kommande försäljning
Utgångspris
1 195 000 kr

Uppsala - Gunsta

Välplanerad och naturnära 1:a

Välkommen till denna välplanerade 1:a i omtyckta Gunsta där du bor med närhet till naturen men ändå på ett bekvämt avstånd från stan.

Oavsett om du söker ett första egna hem eller bara inte behöver så många rum passar denna etta perfekt. Innanför entrén ligger förrådet som har plats för allt du inte vill ha framme i lägenheten och intill ligger det väl tilltagna badrummet som har en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Köket från IKEA är bra planerat och har en skandinavisk sval inredning. Vardagsrummet är stort nog att rymma både sovhörna, soffa och matbord.

Gunsta ligger ungefär en halvmil öster om Uppsala med fin cykelväg till centrum. Här har vi närhet till natur och friluftsliv. Varma sommardagar lockar Funbosjön och sjön Trehörningen med sol och bad. Åtta kilometer bort finns också det populära friluftsområdet Fjällnora med möjlighet till skridskoåkning vintertid och härliga badutflykter sommartid. En tur bortåt Länna med ångtåget Lennakatten kan bli ett riktigt sommaräventyr! Ca två kilometer bort ligger Funbo IF:s fotbollsplaner och ett belyst motionsspår för löpning och längdskidåkning. Förskola finns i närområdet och skola upp till årskurs 3 finns i Funbo. Buss 809 går från Centralstationen och resan tar ca 17 minuter.


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
31 kvm
Avgift
2 018 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Hjulaxelvägen 204.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

GENERELLT
GOLV
Trägolv, ek
Grå plastmatta i badrum
VÄGGAR
Vitmålade (utan underbehandling i förråd)
Kakel i badrum (vitt, blankt, 20x20 cm)
TAK
Vita takskivor målade med brandskyddande färg
Vitlackerade aluminiumprofiler i badrum
Lamputtag, DCL-kontakt enl EU-standard
Brandvarnare placeras i, eller utanför, varje rum för sovande personer
INNERDÖRRAR Vita, släta med rostfria beslag
LISTVERK
Fönstersmygar, tak- och golvlister: vita med synliga spikhuvud
Vita dörrfoder (hörn raka, ej gerade)
FÖNSTERBÄNKAR Infällda, mörk sten

ENTRÉ
INREDNING
Kapphylla (vit)
Garderob (vit, 60x220cm med 2st hyllplan, klädstång, 2st trådbackar)
EL/VVS/ÖVRIGT
Eluttag
Radiator
Lamputtag i tak

KÖK
INREDNING
Vita skåpsstommar, vita, släta, matta dörrar och lådfronter
Rostfria handtag på bänkskåp och lådor, tryckfunktion på överskåp
Laminatbänkskiva (aluminiummönstrad)
Stänkskydd av kakel (vitt, matt, 10x30cm)
Inbyggnadsdiskbänk med 1 ho, underlimmad (rostfri)
Diskbänksblandare, 1-grepps med diskmaskinsavstängning
Kärl för källsortering
Induktionshäll
Varmluftsugn (rostfri)
Spiskåpa med integrerad FTX (vit)
Integrerad diskmaskin (45 cm)
Kyl/frys (rostfri)
EL/VVS/ÖVRIGT
Förberett för mikro i skåp
Läckageskydd i diskbänksskåp samt under kyl/frys och diskmaskin.
Bänkbelysning
Eluttag
Lamputtag i tak

VARDAGSRUM
INREDNING Garderober 2st (vit, 50x236cm med 2st hyllplan, klädstång, 4st meshbackar)
EL/VVS/ÖVRIGT
Media- och eluttag
Radiator
Lamputtag i tak

BADRUM
INREDNING
Tvättställ (vitt) i kommod (vit, 60 cm)
Tvättställsblandare (1-grepps)
Spegelskåp
Handduksknoppar (6 st, förkromade, självhäftande, monteras ej)
Toalettpappershållare (förkromad)
Duschblandare (termostat)
Duschanordning (stång, slang, duschhandtag och tvålkopp)
Duschdraperistång (vinklad, vit, limmontage, monteras ej)
WC-stol (vit)
Vattenburen handdukstork (krom) 80cm
Kombimaskin (vit)
EL/VVS/ÖVRIGT
Spotlights (LED 4 x 7,5W)
Vägglampa (LED över spegelskåp)
Rakuttag
Förberett för torktumlare
Golvbrunn (vit)
Tvättmaskinsavlopp med golvvattenlås
Tvättmaskinsavstängning
Vattenkopplingsskåp (vitt)

FÖRRÅD
INREDNING
Hyllsystem, väggskenor med 1 st hyllplan och 1 st klädstång (ca 110 cm)
Medicinskåp
Slang- och rörhållare
EL/VVS/ÖVRIGT
Karmbelysning (1x11W)(E27 Sockel)
Elcentral
Multimediacentral
Inspektionslucka (ej markplan)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster i trä/aluminuim, isolerglas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme med fördelning ut till vattenradiatorer. Utanpåliggande solcellspaneler där solelen används till fastighetsel, hushållsel och för bergvärmepump.
Ventilation genom mekaniskt FTX-system (till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning). FTX-aggregatet drivs av hushållsel.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

30 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

54 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-06

Besiktningsman

Stefan Ferrari, BoKlok Housing AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna är utrustade med öppen fiber. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal med leverantör gällande TV och bredband.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd och balkong är upplåtna med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 74 parkeringsplatser, varav två platser är avsedda för rörelsehindrade. Kostnad för parkeringsplats är 250 kr/mån. Fyra av parkeringsplatserna är försedda med laddstation, separat kösystem tillämpas.
I övrigt finns fem gästparkeringar samt två parkeringsplatser för rörelsehindrade i kvarteret.


Ekonomi

01
Avgift

2 018 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, avfallshantering, ekonomiska förvaltning, bostadsrättstillägg samt tillgång till ett oisolerat förråd på gården.
Årsavgift för hushållsel och varmvatten debiteras i efterskott enligt verklig förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring, TV/Bredband/Telefoni tecknas av bostadsrättshavaren.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

267 kr/mån

Varmvatten, fast avgift

40 kr/mån

El, fast avgift

40 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

467 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden är beräknade på schablonmässiga värden. Enskild kostnad är beräknad och kan variera beroende på brukarbeteende.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,3560%

Andel av årsavg.

1,3560%

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För kommande avgiftsändringar se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-11-04.


Föreningen

01
Benämning

BoKlok Ryttaren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen BoKlok Ryttaren äger och förvaltar fastigheten Ärnevi 13:1 i Uppsala kommun. På fastigheten finns fem flerbostadshus med sammanlagt 40 bostadsrättslägenheter uppförda.

Samfällighet för infartsväg Ärnevi GA:7 tillsammans med Ärnevi 13:2. Fastigheterna utgör en samfällighet för anläggningens ägande och drift.
Preliminära andelstal, 40/60 för Ärnevi 13:1 och 20/60 för Ärnevi 13:2. Ärnevi GA.7 kommer att förvaltas som en samfällighetsförening.

Kommande renoveringar

Då Föreningens flerbostadshus stod färdiga 2024 finns inga beslut om kommande renoveringar.

Avgiftsförändringar

För kommande avgiftsändringar se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-11-04.

Övriga utrymmen i föreningen

På föreningens fastighet finns parkeringsplatser, gemensam yta för samvaro/lek, grillplats, pergola och grusade gångar. Cykelparkeringar finns i
anslutning till varje hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

443 535 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 018 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, avfallshantering, ekonomiska förvaltning, bostadsrättstillägg samt tillgång till ett oisolerat förråd på gården.
Årsavgift för hushållsel och varmvatten debiteras i efterskott enligt verklig förbrukning.
Kostnad för hemförsäkring, TV/Bredband/Telefoni tecknas av bostadsrättshavaren.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
267 kr/mån
Varmvatten, fast avgift
40 kr/mån
El, fast avgift
40 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
467 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är beräknade på schablonmässiga värden. Enskild kostnad är beräknad och kan variera beroende på brukarbeteende.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,3560%
Andel av årsavg.
1,3560%
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För kommande avgiftsändringar se bostadsrättsföreningens ekonomiska plan.
För närvarande finns inga beslut om avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2024-11-04.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Stiernhielms på landet Krog & Livs

430 m


LitenThai

5,61 km


Burger King

6,03 km


Nathan Husman & Deli

6,07 km


White lunch & event

6,34 km


JENSEN förskola Gunsta

178 m


Sjumilaskogens Förskola

510 m


Funbo förskola

1,12 km


Funbo skola

1,29 km


S L U Nationellt Forskningscentrum För Lantbrukets Djur

2,41 km


Arkgatan uppsala

6,85 km


Stora Coop Boländerna,Uppsala

7,97 km


Lidl

8,02 km


City Gross Uppsala Boländerna

8,42 km


EKO:- Uppsala

8,44 km


Gunsta station Lennakatten

166 m


Bärby

1,32 km


Marielund

2,36 km


Lövstahagen

2,84 km


Selknä station Lennakatten

4,07 km


Gunsta

472 m


Bärby äng

1,05 km


Funbo kyrka

1,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    983 m
    5 min
    4 min
    22 min
  • Tågstation
    Gunsta station Lennakatten
    166 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats
    Gunsta
    472 m
    2 min
    3 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.