Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Gamla Uppsala, Uppsala
Torgrims väg 18
Boarea/biarea
109/109 kvm
Tomtarea
824 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välvårdat tegelhus beläget på hörntomt i Gamla Uppsala!

Välkommen till Torgrims väg 18 och detta välvårdade tegelhus med källare och hörntomt. En riktig pärla i det fridfulla Gamla Uppsala! Omgiven av en frodig och välskött uppvuxen tomt med prydliga buskar och flertalet sittplatser, får du en oas av lugn och ro.

Den välkomnande stenbelagda entrén är perfekt för att sitta ner med morgonkaffe vid ett cafébord och njuta av de tidiga solstrålarna. Stenläggningen följer huset ända till baksidan, där en generös lärktrall altan med tak och inbyggd markisduk väntar på att bli din nya favoritplats. Här ryms både matbord och loungegrupp, perfekt för alla dina sociala behov. Baksidan erbjuder också flera sittplatser för sköna kvällar och avslappnade middagar i ett insynsskyddat läge! En välskött gräsmatta ger plats för lek och umgänge, medan det praktiska garaget rymmer din bil och annat du behöver förvara.

På entréplanet finner du ett modernt kök från Kvänum (2007) med maskinell utrustning från Miele. Här finns det gott om plats för större middagsbord, gott om skåpsförvaring samt en praktisk köksö vilket skapar gott om arbetsyta. Köket har öppnats upp mot det stora vardagsrummet som har gott om plats för både stor soffgrupp och matsalsbord. De stora fönsterna mot altan och trädgård ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. På entréplan finns även tre mysiga sovrum för en god natts sömn samt ett stort badrum (2020) med vattenburengolvvärme (fjärrvärme) som ger en extra touch av lyx, dessutom finns en praktisk gäst-wc invid entrén.

Källarplanet erbjuder en stor gillestuga samt ett stort hobbyrum. Källarplan har flertalet förråd samt en stor tvättstuga (2021). I källaren finns en helkaklad dusch och intill finns ett råutrymme som möjligtvis kan göras till bastu/relax.

I Gamla Uppsala har ni närhet till flertalet parkmiljöer och naturområden. Närmsta park med lekplats ligger enbart ett hus emellan och är perfekt för barnen att promenera till. Från bostaden har ni mycket nära till flertalet servicemöjligheter vid Willys eller Gränby Centrum och köpstad samt givetvis den populära Gammlisgrillen. Det är dessutom mycket bra pendlarläge med direkt närhet till E4:an samt att det frekvent går bussar in till Uppsala Centrum. Det är sammantaget ett fördelaktigt område och bostad för en barnfamilj med närhet till skola och förskola i både Nyby och Gamla Uppsala.

Varmt välkommen att boka visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välvårdat tegelhus beläget på hörntomt i Gamla Uppsala!

Välkommen till Torgrims väg 18 och detta välvårdade tegelhus med källare och hörntomt. En riktig pärla i det fridfulla Gamla Uppsala! Omgiven av en frodig och välskött uppvuxen tomt med prydliga buskar och flertalet sittplatser, får du en oas av lugn och ro.

Den välkomnande stenbelagda entrén är perfekt för att sitta ner med morgonkaffe vid ett cafébord och njuta av de tidiga solstrålarna. Stenläggningen följer huset ända till baksidan, där en generös lärktrall altan med tak och inbyggd markisduk väntar på att bli din nya favoritplats. Här ryms både matbord och loungegrupp, perfekt för alla dina sociala behov. Baksidan erbjuder också flera sittplatser för sköna kvällar och avslappnade middagar i ett insynsskyddat läge! En välskött gräsmatta ger plats för lek och umgänge, medan det praktiska garaget rymmer din bil och annat du behöver förvara.

På entréplanet finner du ett modernt kök från Kvänum (2007) med maskinell utrustning från Miele. Här finns det gott om plats för större middagsbord, gott om skåpsförvaring samt en praktisk köksö vilket skapar gott om arbetsyta. Köket har öppnats upp mot det stora vardagsrummet som har gott om plats för både stor soffgrupp och matsalsbord. De stora fönsterna mot altan och trädgård ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. På entréplan finns även tre mysiga sovrum för en god natts sömn samt ett stort badrum (2020) med vattenburengolvvärme (fjärrvärme) som ger en extra touch av lyx, dessutom finns en praktisk gäst-wc invid entrén.

Källarplanet erbjuder en stor gillestuga samt ett stort hobbyrum. Källarplan har flertalet förråd samt en stor tvättstuga (2021). I källaren finns en helkaklad dusch och intill finns ett råutrymme som möjligtvis kan göras till bastu/relax.

I Gamla Uppsala har ni närhet till flertalet parkmiljöer och naturområden. Närmsta park med lekplats ligger enbart ett hus emellan och är perfekt för barnen att promenera till. Från bostaden har ni mycket nära till flertalet servicemöjligheter vid Willys eller Gränby Centrum och köpstad samt givetvis den populära Gammlisgrillen. Det är dessutom mycket bra pendlarläge med direkt närhet till E4:an samt att det frekvent går bussar in till Uppsala Centrum. Det är sammantaget ett fördelaktigt område och bostad för en barnfamilj med närhet till skola och förskola i både Nyby och Gamla Uppsala.

Varmt välkommen att boka visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
ENTRÈPLAN
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Plats för förvaringsmöbel om önskas. Tapetserade väggar och mörkt praktiskt klinkergolv med golvvärme. Intill entrén finns en praktisk gäst WC.
Kök
Generöst Kvänum kök (2007) med trevlig köksö som avgränsar till matbordet. Köket har vita skåpluckor, svart samt rostfri bänkskiva, vitt kakel ovan som stänkskydd. Den maskinella Miele utrustningen i rostfritt består av spishäll, spisfläkt, ugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Fint ljusinsläpp i från stora fönsterpartier. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggda original garderober med skjutdörrar. Tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till trädgården samt altanen.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Förvaring i inbygd garderob. Tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Förvaring i en garderob. Morris tapeter på väggar samt parkett på golv.
Badrum
Stort helkaklat badrum (2020) med sobra färger, inrett med duschväggar i glas, takdusch, handukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp, vädringsfönster, toalett samt förvaringsskåp. Vattenburen golvvärme via fjärrvärme.
WC
Gästtoalett inrett med tvättställ, spegel, wc och fönster. Charmig ljusgrå stående väggpanel samt mörk mönstrad tapet på väggarna och mönstrat klinker på golv samt golvvärme.
KÄLLARPLAN
Gillestuga
Stor gillestuga med parkettgolv som ventileras (Nivellsystem). I gillestugan finns en öppen spis.
Hobbyrum
Stort hobbyrum med ljusa väggar samt mörkt golv.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga(2021) med separat klädvård. I tvättstugan finns en ho, tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan har klinkergolv samt vitmålade väggar. Fjärrvärmeanläggningen är inbyggd.
Duschrum
Dusch i källarplan. Intilliggande rum är ett rå utrymme där man förslagsvis kan bygga en bastu.
Förråd
Källarplan har ett stort förråd där ni även har utgång till trädgården. I anslutning till rummet finns även ett mindre källarförråd. I källarplan finns även en klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
109 kvm
Totalareal
824 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA GAMLA UPPSALA 68:2
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa med källare
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
39
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Allmän information
Nuvarande ägare har grävt ner en kabel för robotgräsklippare. Denna kabel lämnas nedgrävd till nästa ägare.
Renovering omarbetning etc
2005 - Gillestuga i källare, installerat Nivell golv med ventilation, parkettgolv
2006 - Installerat ventilationsfläkt, takfläkt, utsug toaletter, duschrum, tvättstuga, inrett matkällare, byte takpanel garage, omtapetsering två sovrum, marksten framsida
2007 - Installerat Kvänum kök med Miele maskiner, byte av fönster i kök och vardagsrum, öppnat upp vägg mellan kök och vardagsrum, parkettgolv i hela övervåningen, nya dörrar på övervåningen
2009 - Nytt staket runt tomt, stora sovrummet, inrett garderober och monterat skjutdörrar, byte altandörr och fönster
2010 - Renovering av tak, byte rå spont, takpapp, tegelpannor. Vinden tilläggs isolerad med lösull
2011 - Anlagt stengång från ytterdörr till garage byte av väggpanel på garage
2012 - Byggt altan på baksidan huset, lärktrall
2013 - Byte markistyger baksida, lagt nytt papptak på garage
2014 - Byte fönster sovrum, toaletter och hall
2015 - Byte ytterdörr
2016 - Stenläggning utanför garage, ommålning och tapetsering hall
2017 - Ommålning och tapetsering vardagsrum
2019 - Toalett, klinkers, värmegolv, väggpanel, tak, belysning sovrum, tapetsering, målning
2020 - Renovering badrum, från grunden, installerat fjärrvärme golv
2021 - Renovering tvättstuga, klinkergolv, inredning
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med förberett tomrör från källarplan för att kunna installera elbilsladdare.
Tomt/Servitut
Tomtarea
824 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fastighetens tomtgräns mot ena grannfastigheten är korrigerad mellan grannarna. Istället för att få två obrukbara "tårtbitar" så har fastighetsägarna kommit överens om fördelningen. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information.
Planbestämmelser
Orvar, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-07-14, Senast ändrad: 1986-10-16), Södra delen av gamla uppsala, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-27, Senast ändrad: 2020-07-10)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 015 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 864 000 kr
Markvärde
2 151 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 868 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 015 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 864 000 kr
Markvärde :
2 151 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 868 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Gamla Uppsala

Välkommen till ett familjärt och grönskande bostadsområde med rikt kultur- och friluftsliv. Gamla Uppsala har flera stora fördelar som härliga promenadstråk, förskolor/skolor, nära badplats och olika sportaktiviteter, rogivande kvarter och goda pendlingsmöjligheter.

Fördelar med området

Lugnt Utegym Parker/Grönområden Barnvänligt Hundvänligt Cykelbanor Tryggt Motionsspår Bussar

Kultur

I Gamla Uppsala finns det gott om kulturella områden och närhet till pulshöjande aktivitet. Vid Gamla Uppsala Högar finns ett stort fornlämningsområde där Kungshögarna är tydliga karaktärsdrag för området. Här kan du ha rogivande promenader, ta en avkopplande fika och även få mycket fina vyer över Uppsala stadskärna liksom en vacker solnedgång. I anslutning till högarna finner du Disagården och Gamla Uppsala museum som presenterar platsens historia.

Nöje och friluftsliv

I detta bostadsområde finns det goda möjligheter till parkmiljöer såsom Skoguls park, Nyby Parken (Linbaneparken) och Gamla Uppsala högar nämnt ovan. Det finns även en badplats i närheten till bostadsområdet vid namn Storvadsbadet som har brygga och en strand. Vidare finns träningsmöjligheter utomhus vid Röboparken där du finner utegym, lekplats för barn, hundhage, motionsspår och på vinterhalvåret även skidspår. I Gamla Uppsala finns även Gamla Upsala Sportklubb (GUSK) med sin basverksamhet inom fotboll. Från Gamla Uppsala har du närhet till ett generöst sportutbud vid Gränby sportfält där du kan utöva sporterna ishockey, tennis, squash, badminton, padel, innebandy, friidrott, konståkning samt elljusspår inom ett behagligt gångavstånd.

Skola och barnomsorg

I bostadsområdet har du närhet till förskolan Laxen och Österledens förskola för de mindre barnen. Grundskolor i området heter Gamla Uppsala skola och Fredrika Bremerskolan för barn från förskoleklass till årskurs 5.

Kommunikation och service

Gamla Uppsala är strategiskt beläget i norra delarna av Uppsala med närhet till både Bärbyleden och E:4an för den som pendlar med bil. Från Gamla Uppsala har du en frekvent busstrafik in till Uppsalas stadskärna, som går flera gånger i timmen med både stads- och länsbussar.

Den närmaste servicen i området finner du i Gamla Uppsala med restauranger och närbutik eller vid Willy’s vid Gränby och ICA Heidenstam. Om du behöver storhandla ligger Gränby Köpstad i närheten. I området finns det pizzeria, café samt en Foodcourt med flera olika matalternativ.

Använd kartan
X
Platser
    • Gamlis Grillen
      404 m
    • Uppsala kommun Restaurang Leopold
      421 m
    • Fyriså Grillen
      560 m
    • KENS Gränby
      1,01 km
    • Arenahotellet i Uppsala
      1,08 km
    • Förskolan Laxen
      345 m
    • Yrsa Förskola
      345 m
    • Kidz education Uppsala AB
      361 m
    • Trafiklekparken
      547 m
    • Österledens förskola
      557 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,65 km
    • Lidl
      2,14 km
    • Supermarket
      2,17 km
    • Bönor & Blad
      2,17 km
    • Hemglass Uppsala
      2,9 km
    • Uppsala C
      3,36 km
    • Uppsala Centralstation
      3,36 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      4,01 km
    • Årsta station Lennakatten
      4,32 km
    • Skölsta station
      5,76 km
    • Uppsala Värnlundsgatan
      219 m
    • Uppsala Bågspännarvägen
      237 m
    • Uppsala Topeliusgatan
      303 m
    • Uppsala Leopoldsgatan
      437 m
    • Uppsala Valhalls väg
      472 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala C
    3,36 km
    11 min
    14 min
    54 min
  • Hållplats - Uppsala Värnlundsgatan
    219 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,02 km
    6 min
    6 min
    23 min
  • Vatten
    918 m
    3 min
    4 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.