Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Torkelsgatan 19G

Boarea
39 kvm
Avgift
2 548 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 1 (Hiss finns)

Studiokänsla med loft och uteplats mitt i Fålhagen!

Välkommen till Torkelsgatan 19G och en lägenhet som är helt unik i sitt slag! I denna moderna 1,5a:a med loft möts man av en fantastisk takhöjd som i vardagsrummet sträcker sig mellan ca 3,1m-3,9m. Egen uteplats i sydvästligt läge med en härlig trädgårdskänsla, perfekt för trevliga middagar.

Lägenheten är mycket väldisponerad med en genomtänkt planlösning där kvadratmeterna nyttjas på absolut bästa sätt. Entré i rymlig hall med mycket generös förvaring, stort badrum med golvvärme och tvättpelare, påkostat och välutrustat kök från HTH med exklusiv bänkskiva i kompositsten och en matplats för ca 4 personer. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att köksön blir en naturlig samlingsplats. I vardagsrummet ryms även soffa, tv-lösning och utrymmet under trappan fungerar utmärkt som kontor. Sovrummet, som är placerat på ett loft en trappa upp, har rikligt med plats för stor säng och ytterligare möblemang för den som önskar. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, genomgående fina parkettgolv, djupa fönsterbänkar i sten och en imponerande rymd.

Brf Fålhagslunden är en unik förening där man har renoverat de klassiska Fålhagsbyggnaderna från 1945 till nyproduktionsstandard år 2016. Läget är perfekt, utmärkt pendlarläge och citynära. Här bor du i närheten av resecentrum och inom några minuters gångväg från stadskärnan. I området finner du livsmedelsbutik, restauranger samt Kvarnengallerian, en liten familjär galleria vid Vaksala torg, med bland annat Ica-supermarket, apotek och Systembolaget.

Välkommen att boka din visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Studiokänsla med loft och uteplats mitt i Fålhagen!

Välkommen till Torkelsgatan 19G och en lägenhet som är helt unik i sitt slag! I denna moderna 1,5a:a med loft möts man av en fantastisk takhöjd som i vardagsrummet sträcker sig mellan ca 3,1m-3,9m. Egen uteplats i sydvästligt läge med en härlig trädgårdskänsla, perfekt för trevliga middagar.

Lägenheten är mycket väldisponerad med en genomtänkt planlösning där kvadratmeterna nyttjas på absolut bästa sätt. Entré i rymlig hall med mycket generös förvaring, stort badrum med golvvärme och tvättpelare, påkostat och välutrustat kök från HTH med exklusiv bänkskiva i kompositsten och en matplats för ca 4 personer. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att köksön blir en naturlig samlingsplats. I vardagsrummet ryms även soffa, tv-lösning och utrymmet under trappan fungerar utmärkt som kontor. Sovrummet, som är placerat på ett loft en trappa upp, har rikligt med plats för stor säng och ytterligare möblemang för den som önskar. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp, genomgående fina parkettgolv, djupa fönsterbänkar i sten och en imponerande rymd.

Brf Fålhagslunden är en unik förening där man har renoverat de klassiska Fålhagsbyggnaderna från 1945 till nyproduktionsstandard år 2016. Läget är perfekt, utmärkt pendlarläge och citynära. Här bor du i närheten av resecentrum och inom några minuters gångväg från stadskärnan. I området finner du livsmedelsbutik, restauranger samt Kvarnengallerian, en liten familjär galleria vid Vaksala torg, med bland annat Ica-supermarket, apotek och Systembolaget.

Välkommen att boka din visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Entré i hall med gott om förvaring i garderober. Hatthylla, praktiskt klinkergolv som sedan övergår i parkettgolv.
KÖK
Köket är prefekt placerat längs ena långväggen och
smälter fint in i klassiskt vitt. Här finns full utrustning av god kvalitet inkluderat. Köket har öppen planlösning mot vardagsrumsdelen och är inrett med vita släta luckor, mosaik som stänkskydd och kompositsten som arbetsbänk. Den maskinella utrustningen som är matchande vit består av ugn, spishäll, spisfläkt, inbyggd mikro i väggskåp, integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Målade ljusa väggar och parkettgolv. Dimbara spotlights i taket.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till egen uteplats i sydvästligt läge. I vardagsrummet ryms soffa, tv-lösning, matgrupp och kontorshörna. Målade ljusa väggar och parkettgolv.
LOFT
Praktiskt loft med utrymme för ordentlig säng och ytterligare möblemang. Trappa i trä, vitmålade väggar och laminatgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med vita väggar och sandfärgad klinker. Inrett med duschväggar i glas, väggskåp, tvättställ med kommod, spegel, vägghängd toalett samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Elektrisk golvkomfortvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 1
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945/2016
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
127 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
134 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten med fiberleverans av digital-TV, bredband och bredbandstelefoni genom Telia där grundutbudet för TV ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrätten är av föreningen anvisad två förråd. Ett utav förråden är placerat mitt emot entrédörren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Brf Fålhagslunden förfogar över fyra stycken parkeringsplatser, alla med el. En parkeringsplats kostar 500 kr/månaden och det är för närvarande kö. Kölistan hanteras av Brf Fålhagslundens styrelse.

I övrigt finns det möjlighet till boendeparkering via kommunen på gatorna i närområdet.
Ekonomi
Avgift
2 548 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV. Föreningen är ansluten med fiberleverans av digital-TV, bredband och bredbandstelefoni genom Telia där grundutbudet för TV ingår i avgiften.

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,74839%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,74839%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2022-02-09
Föreningen
Benämning
BRF Fålhagslunden. I föreningen finns 46 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Fålhagslunden upplåter 46 lägenheter med bostadsrätt om 1-3 rok. Adresserna är Torkelsgatan 17 A-F samt 19 A-F. Föreningen har i två välbevarade trevåningshus från 1940-talet skapat nya, exklusivt utrustade lägenheter där de flesta har egen balkong eller uteplats.

Besök föreningens hemsida för mer information - https://brffalhagslunden.com/
Kommande renoveringar
Det finns inga kommande renoveringar.
Senast kontrollerat 2022-02-09
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2022-04-25
Gjorda renoveringar
Under ombyggnationen 2015-2016 totalrenoverades alla 46 lägenheter till nyproduktionsstandard. Det har inte skett några renoveringar sedan ombyggnationen till nyproduktionsstandard.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har cykelförråd, barnvagnsförråd, trädgård med utemöbler och ett pingisrum.

Bostadsrättsinnehavaren disponerar även ett förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 548 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV. Föreningen är ansluten med fiberleverans av digital-TV, bredband och bredbandstelefoni genom Telia där grundutbudet för TV ingår i avgiften.

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,74839%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
1,74839%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-03-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2022-02-09
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Indisk Grill
      154 m
    • Pizzeria Silvana
      158 m
    • Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
      160 m
    • Il Gradino
      167 m
    • Naan & Chili
      226 m
    • Petterslunds förskola
      72 m
    • Barnhagens förskola
      172 m
    • Luziete Alves
      182 m
    • Vaksala Trafikskola AB i Uppsala
      303 m
    • Vaksalaskolan
      386 m
    • Hemköp
      798 m
    • Lidl
      859 m
    • Aatobacco AB
      911 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,76 km
    • Bönor & Blad
      1,91 km
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      48 m
    • Uppsala Österängsgatan södra
      135 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      149 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      171 m
    • Uppsala Österängsgatan norra
      359 m
    • Uppsala Centralstation
      697 m
    • Uppsala C
      697 m
    • Skölsta station
      5,09 km
    • Bärby
      9,07 km
    • Storvreta station
      10,73 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    697 m
    5 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Uppsala Torkelsgatan södra
    48 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,2 km
    7 min
    5 min
    18 min
  • Vatten
    1,07 km
    8 min
    7 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.