Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Torkelsgatan 17C

Boarea
41 kvm
Avgift
2 827 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

2:a med fransk balkong och loftgång - nyproduktionsstandard!

Brf Fålhagslunden är en unik förening där man har renoverat de klassiska Fålhagsbyggnaderna från 1945 till nyproduktionsstandard år 2016. Trots att huset genomgått en totalrenovering ger de charmiga entréportarna från när huset byggdes en fin känsla av ursprunget från 40-talet och nu finns möjlighet att förvärva denna 2:a med fransk balkong.

Med egen entré från loftgång får man en mindre möblerbar yta att nyttja som balkong. Hallen erbjuder gott om förvaring i flertalet garderober och har infällda spotlights i taket som gör rummet inbjudande och ljust. Hallen leder vidare in till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som ger plats för samvaro och under sommaren kan man också njuta av att öppna upp de vackra pardörrarna till den franska balkongen . Köket håller hög kvalitet och har vita handtagslösa släta skåpluckor som harmoniserar väl med vitvarorna, den ljusa mosaiken och den tunna bänkskivan i påkostad sten. Sovrummet går att möblera med en större säng och i badrummet, som är helkaklat, finns både förvaringsmöbler och tvättpelare. Bostadsrättsinnehavaren disponerar även två förråd.

Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära områden till följd av det centrumnära läget och de mysiga kvarteren. Från bostaden har ni ca 10 minuters promenadavstånd till resecentrum vilket gör området optimalt för pendlare. Inom kort gångavstånd når ni även UKK, Kvarnengallerian, Stationsgallerian, Willys samt flera restauranger och caféer. För den som har bil finns boendeparkering längs gatorna och läget är strategiskt smart om man regelbundet behöver nå E4:ans på- och avfarter.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

2:a med fransk balkong och loftgång - nyproduktionsstandard!

Brf Fålhagslunden är en unik förening där man har renoverat de klassiska Fålhagsbyggnaderna från 1945 till nyproduktionsstandard år 2016. Trots att huset genomgått en totalrenovering ger de charmiga entréportarna från när huset byggdes en fin känsla av ursprunget från 40-talet och nu finns möjlighet att förvärva denna 2:a med fransk balkong.

Med egen entré från loftgång får man en mindre möblerbar yta att nyttja som balkong. Hallen erbjuder gott om förvaring i flertalet garderober och har infällda spotlights i taket som gör rummet inbjudande och ljust. Hallen leder vidare in till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som ger plats för samvaro och under sommaren kan man också njuta av att öppna upp de vackra pardörrarna till den franska balkongen . Köket håller hög kvalitet och har vita handtagslösa släta skåpluckor som harmoniserar väl med vitvarorna, den ljusa mosaiken och den tunna bänkskivan i påkostad sten. Sovrummet går att möblera med en större säng och i badrummet, som är helkaklat, finns både förvaringsmöbler och tvättpelare. Bostadsrättsinnehavaren disponerar även två förråd.

Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära områden till följd av det centrumnära läget och de mysiga kvarteren. Från bostaden har ni ca 10 minuters promenadavstånd till resecentrum vilket gör området optimalt för pendlare. Inom kort gångavstånd når ni även UKK, Kvarnengallerian, Stationsgallerian, Willys samt flera restauranger och caféer. För den som har bil finns boendeparkering längs gatorna och läget är strategiskt smart om man regelbundet behöver nå E4:ans på- och avfarter.

Varmt välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Loftgång ger balkong
Tack vare att bostadens entré har ingång från loftgång finns möjlighet att möblera med en mindre cafégrupp och kanske några blommor?
Story telling image
Öppen planlösning
I denna moderna öppna planlösning ryms både kök, vardagsrum och matplats!
Story telling image
Helkaklat badrum
Mycket fint badrum inrett i sobra färger och möjlighet att tvätta hemma då det finns både tvättmaskin och torktumlare.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Entré från loftgång till hall med målade väggar och klinker som övergår i parkettgolv. Förvaring i flertalet garderober. Infällda spotlights i taket.
Kök
Kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrumsdel samt möjlighet att öppna upp den franska balkongen via pardörrar. Köket är inrett med vita släta luckor, mosaik som stänkskydd och en tunn ljus stenskiva som arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av ugn, spishäll, spisfläkt, inbyggd micro i väggskåp samt integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Målade ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Målade ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med ljusa målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med vita väggar och sandfärgad klinker. Inrett med duschväggar i glas, väggskåp, tvättställ med kommod, spegel, vägghängd toalett samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1945/2016
Kommentar, byggnad
Hus A har ett plan, medan hus B och C har tre plan samt källare.
Hus A är byggt på pålad platt på mark. Hus B och C har källare med förråd.
Stommen är tegel och betong.
Fasadbehandlingen är putsad fasad.
Yttertaket på hus A har sedumtak. Hus B och C har tegeltak.
Fönster av trä som är utvändigt beklädda med lackerat aluminium.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme från vattenfall. Lägenheterna värms upp med vattenburna element.
Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning, s.k. FTX-system.
Kommentar, hiss
Två hissar vardera finns i B och C.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
124 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
129 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
I lägenheternas datacentral finns anläggning för distribution av data, tele och TV, utförs som datanät för Triple play. Leverantör av TV och bredband är Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Brf Fålhagslunden förfogar över fyra stycken parkeringsplatser, alla med el. En parkeringsplats kostar 500 kr/månaden och det är för närvarande kö. Kölistan hanteras av Brf Fålhagslundens styrelse.

I övrigt finns det möjlighet till boendeparkering via kommunen på gatorna i närområdet.
Ekonomi
Avgift
2 827 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV. Föreningen är ansluten med fiberleverans av digital-TV, bredband och bredbandstelefoni genom Telia där grundutbudet för TV ingår i avgiften.

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,94077%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2022-04-25
Föreningen
Benämning
BRF Fålhagslunden. I föreningen finns 46 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Fålhagslunden upplåter 46 lägenheter med bostadsrätt om 1-3 rok. Adresserna är Torkelsgatan 17 A-F samt 19 A-F. Föreningen har i två välbevarade trevåningshus från 1940-talet skapat nya, exklusivt utrustade lägenheter där de flesta har egen balkong eller uteplats.

Besök föreningens hemsida för mer information - https://brffalhagslunden.com/
Kommande renoveringar
Det finns inga kommande renoveringar.
Senast kontrollerat 2022-04-25
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2022-04-25
Gjorda renoveringar
Under ombyggnationen 2015-2016 totalrenoverades alla 46 lägenheter till nyproduktionsstandard. Det har inte skett några renoveringar sedan ombyggnationen till nyproduktionsstandard.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har cykelförråd, barnvagnsförråd, trädgård med utemöbler och ett pingisrum.

Bostadsrättsinnehavaren disponerar även ett förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 827 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-TV. Föreningen är ansluten med fiberleverans av digital-TV, bredband och bredbandstelefoni genom Telia där grundutbudet för TV ingår i avgiften.

Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,94077%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2022-04-25
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala
      137 m
    • Il Gradino
      144 m
    • Indisk Grill
      178 m
    • Pizzeria Silvana
      182 m
    • Naan & Chili
      249 m
    • Petterslunds förskola
      98 m
    • Barnhagens förskola
      148 m
    • Luziete Alves
      176 m
    • Vaksala Trafikskola AB i Uppsala
      304 m
    • Vaksalaskolan
      395 m
    • Hemköp
      804 m
    • Lidl
      871 m
    • Aatobacco AB
      910 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,74 km
    • Bönor & Blad
      1,91 km
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      26 m
    • Uppsala Österängsgatan södra
      114 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      151 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      196 m
    • Uppsala Österängsgatan norra
      366 m
    • Uppsala Centralstation
      699 m
    • Uppsala C
      699 m
    • Skölsta station
      5,08 km
    • Bärby
      9,05 km
    • Storvreta station
      10,74 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    699 m
    5 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Uppsala Torkelsgatan södra
    26 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,2 km
    7 min
    5 min
    18 min
  • Vatten
    1,08 km
    8 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.