Nyproducerad modern 2:a med uteplats!
Bli den första med att flytta in i denna yteffektiva 2:a med egen ingång och uteplats mot gården som ger dig extra kvadratmetrar under den varmare tiden på året. Genomgående har du parkettgolv samt målade väggar och den öppna ytan mellan kök, matplats och vardagsrum skapar ett socialt rum där det är enkelt att umgås och bjuda in nära och kära. Köket är i sin tur inrett med fina grå moderna skåpluckor och full maskinell utrustning. Från hallen når du sovrummet och här finns möjlighet att möblera med en större säng och du har även tillgång till en av bostadens garderober. I entréhallen finns ytterligare garderober att tillgå så förvaring finns det gott om! Badrummet är helkaklat och inrett med duschvägg samt en praktisk kombitvättmaskin som gör att du slipper tänka på att boka tvättider.
Denna bostad har en månadsavgift om 4 469 kr/mån enligt den ekonomiska planen. Lägenhet omfattas dock av Nordrs räntegaranti vilket innebär att för det fall bostadsrättsföreningens lån slutplaceras till en ränta som överstiger 3,25% står Nordr för den överstigande räntekostnaden. För den här lägenheten innebär det en preliminär avgift på 3 244 kr/månaden. Räntegarantin gäller från första tillträde i projektet till och med 3 år efter att bostadsrättsföreningens lån har slutplacerats. För med information om räntegarantin, se dokument "Överenskommelse om räntegaranti". Snabbt tillträde är möjligt för den som önskar!
Brf Skiffertornet återfinns på gränsen mellan Höganäs och Kvarngärdet – klätt i skimrande grön skiffer och bara minuter från city och Resecentrum. Med de 12 våningarna kommer Skiffertornet att höja sig över den omgivande bebyggelsen och bli ett av de högsta husen så centralt i staden. Mot Torkelsgatan görs plats för ett par butiker och ett kafé, och i kvarterets sydöstra del skapas ett helt nytt och grönt torg. På cykelsadeln trampar du till Vaksala Torg på tre minuter, du har fem minuter till tåget och nio till universitet.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
1 795 000 kr
46 kvm
3 244 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Malin för mer information kring Torkelsgatan 27 D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med förvaring i garderober, målade väggar och parkettgolv.
02
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Inrett med grå skåpluckor och en bänkskiva i laminat som övergår i stänkskydd på del av väggen. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, spishäll, fläktkåpa, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp. Målade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med förvaring i garderob, målade väggar och parkettgolv. Garderoben är ca 60 cm djup, men är inbyggd vilket innebär att den bara sticker ut ca 30 cm.
05
Badrum
Helkaklat badrum inrett med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp, toalett, tvättmaskin med arbetsbänk i laminat samt hyllplan med klädstång. Infällda spotlights i taket.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan/brf)
2 (1 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
2024
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värmesystem: Vattenburna radiatorer med synliga värmestammar.
Ventilation: FTX (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning).
03
Energideklaration

67 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-13
Robert Johansson, ÅF Infrastructure AB
04
TV/Internet
Brf Skiffertornet har tecknat ett gruppavtal med Telia avseende TV (paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s) och telefoni (enbart abonnemang, samtalskostnad tillkommer). Ett obligatoriskt tillägg om 198 kr/mån tillkommer och faktureras i samband med månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Uteplatsen är upplåten med bostadsrätt. Nyttjanderätt på förråd, anvisat av bostadsrättsföreningen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder 30 garageplatser för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar. Samtliga parkeringsplatser är försedda med elbilsladdare. Hyran för parkering varierar mellan 1 550 - 1 750 kr/mån beroende på storlek. Separat kösystem tillämpas.
01
3 244 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Individuell mätning och debitering (IMD) sker av hushållsel och varmvatten.
För TV, bredband och telefoni tillkommer ett obligatorisk tillägg om 198 kr/mån.
218 kr/mån
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
198 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
621 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,9686 %
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften har ej gått att få fram
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos.
01
Brf Skiffertornet. I föreningen finns 80 lägenheter och 4 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Skiffertornet bildades 2020 och äger fastigheten Kvarngärdet 30:1 och består av 80 bostadsrättslägenheter om 1-5 rok. Lägenheterna är fördelade på tre sammanbyggda byggnader. Bostadsrättsföreningen har även fyra lokaler för kommersiell uthyrning.
Föreningen har inga kommande renoveringar. Kontrollerat 2025-04-23
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Budgetarbete ska ske under sommaren för kommande förändringar. Kontrollerat 2025-04-23
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och en gemensam takterrass med pergola och grill.
Privatbostadsföretag (äkta)
735 381 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstal i ekonomisk plan, då andelstal specifikt för årsavgift ej har tillhandahållits. Bostadsrättsföreningens nettoskuld uppgår till 75 922 000 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur den ekonomiska planen.
Avgift
3 244 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.Individuell mätning och debitering (IMD) sker av hushållsel och varmvatten.
För TV, bredband och telefoni tillkommer ett obligatorisk tillägg om 198 kr/mån.
Hushållsström
218 kr/månVarmvatten
205 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Bredband/TV
198 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
621 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,9686 %Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos.Isan Thaikök
36 m
Hörnet Restaurang & Bar - Uppsala
41 m
Spicy India Uppsala
57 m
Pizzeria Silvana
298 m
Katsuya
301 m
City Trafikskola i Uppsala
9 m
Botulvs förskola
209 m
Höganäs förskola
212 m
Norlandia Förskolor Kvarnen
300 m
Bergsporten AB
325 m
Lidl
627 m
Hemköp
947 m
Aatobacco AB
1,14 km
Bönor & Blad
1,87 km
Supermarket
1,88 km
Kvarntorget
96 m
Uppsala Torkelsgatan norra
282 m
Väderkvarnsgatan
328 m
Uppsala Höganäsgatan
375 m
Uppsala Österängsgatan norra
419 m
Uppsala Centralstation
913 m
Uppsala C
914 m
Fyrislund station Lennakatten
2,08 km
Årsta station Lennakatten
3,04 km
Bärby
9,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,02 km4 min5 min18 min
-
TågstationUppsala Centralstation913 m5 min5 min19 min
-
HållplatsKvarntorget96 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.