Till salu

Torkelsgatan 27 D

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Kvarngärdet— Uppsala

Torkelsgatan 27 D


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Uppsala - Kvarngärdet

Nyproducerad modern 2:a med uteplats!

Bli den första med att flytta in i denna yteffektiva 2:a med egen ingång och uteplats mot gården som ger dig extra kvadratmetrar under den varmare tiden på året. Genomgående har du parkettgolv samt målade väggar och den öppna ytan mellan kök, matplats och vardagsrum skapar ett socialt rum där det är enkelt att umgås och bjuda in nära och kära. Köket är i sin tur inrett med fina grå moderna skåpluckor och full maskinell utrustning. Från hallen når du sovrummet och här finns möjlighet att möblera med en större säng och du har även tillgång till en av bostadens garderober. I entréhallen finns ytterligare garderober att tillgå så förvaring finns det gott om! Badrummet är helkaklat och inrett med duschvägg samt en praktisk kombitvättmaskin som gör att du slipper tänka på att boka tvättider.

Denna bostad har en månadsavgift om 4 469 kr/mån enligt den ekonomiska planen. Lägenhet omfattas dock av Nordrs räntegaranti vilket innebär att för det fall bostadsrättsföreningens lån slutplaceras till en ränta som överstiger 3,25% står Nordr för den överstigande räntekostnaden. För den här lägenheten innebär det en preliminär avgift på 3 244 kr/månaden. Räntegarantin gäller från första tillträde i projektet till och med 3 år efter att bostadsrättsföreningens lån har slutplacerats. För med information om räntegarantin, se dokument "Överenskommelse om räntegaranti". Snabbt tillträde är möjligt för den som önskar!

Brf Skiffertornet återfinns på gränsen mellan Höganäs och Kvarngärdet – klätt i skimrande grön skiffer och bara minuter från city och Resecentrum. Med de 12 våningarna kommer Skiffertornet att höja sig över den omgivande bebyggelsen och bli ett av de högsta husen så centralt i staden. Mot Torkelsgatan görs plats för ett par butiker och ett kafé, och i kvarterets sydöstra del skapas ett helt nytt och grönt torg. På cykelsadeln trampar du till Vaksala Torg på tre minuter, du har fem minuter till tåget och nio till universitet.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
46 kvm
Avgift
3 244 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 04 november 16:30 — 17:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Torkelsgatan 27 D.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med förvaring i garderober, målade väggar och parkettgolv.


02
Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Inrett med grå skåpluckor och en bänkskiva i laminat som övergår i stänkskydd på del av väggen. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, spishäll, fläktkåpa, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för matbord och soffgrupp. Målade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med förvaring i garderob, målade väggar och parkettgolv. Garderoben är ca 60 cm djup, men är inbyggd vilket innebär att den bara sticker ut ca 30 cm.


05
Badrum

Helkaklat badrum inrett med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp, toalett, tvättmaskin med arbetsbänk i laminat samt hyllplan med klädstång. Infällda spotlights i taket.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan/brf)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2024

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Värmesystem: Vattenburna radiatorer med synliga värmestammar.
Ventilation: FTX (från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning).


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Alla lägenheter är anslutna till Telia med TV-Lagom, bredband (100/100 Mbit/s) och telefoni i ett paket, och debiteras med 198 kr/mån i samband med månadsavgiften. Trådlös anslutning i lägenheten.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätt. Nyttjanderätt på förråd, anvisat av bostadsrättsföreningen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det kommer finnas ca 30 garageplatser för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar, varav samtliga kommer vara försedda med elbilsladdare. Lägenheterna om 3-5 rok har förtur till parkeringsplats.
Preliminär hyra för garageplats är 1 550 kr/mån för garageplats med elbilsladdare.


Ekonomi

01
Avgift

3 244 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.

Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott.
Årsavgift för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet och månad.

Hushållsström

218 kr/mån

Varmvatten

205 kr/mån

Bredband/TV

198 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

621 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,9686 %

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.


Föreningen

01
Benämning

Brf Skiffertornet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skiffertornet bildades 2020 och äger fastigheten Kvarngärdet 30:1 och består av 80 lägenheter i storleken 1-5 rok. Bostäderna är alla belägna i 3 sammanbyggda hus. Bostadsrättsföreningen kommer att ha fyra lokaler för kommersiell uthyrning.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd och en gemensam takterrass.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

735 381 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstal i ekonomisk plan, då andelstal specifikt för årsavgift ej har tillhandahållits. Bostadsrättsföreningens nettoskuld uppgår till 75 922 000 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur den ekonomiska planen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 244 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten.

Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvattenförbrukning mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott.
Årsavgift för TV och bredband aviseras med lika belopp per lägenhet och månad.
Hushållsström
218 kr/mån
Varmvatten
205 kr/mån
Bredband/TV
198 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
621 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,9686 %
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Se ekonomisk plan för prognos. Senast kontrollerat 2023-12-21.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Isan Thaikök

36 m


Hörnet Restaurang & Bar - Uppsala

41 m


Spicy India Uppsala

57 m


Pizzeria Silvana

298 m


Katsuya

301 m


City Trafikskola i Uppsala

9 m


Botulvs förskola

209 m


Höganäs förskola

212 m


Norlandia Förskolor Kvarnen

300 m


Bergsporten AB

325 m


Lidl

627 m


Hemköp

947 m


Aatobacco AB

1,14 km


Bönor & Blad

1,87 km


Supermarket

1,88 km


Kvarntorget

96 m


Uppsala Torkelsgatan norra

282 m


Väderkvarnsgatan

328 m


Uppsala Höganäsgatan

375 m


Uppsala Österängsgatan norra

419 m


Uppsala Centralstation

913 m


Uppsala C

914 m


Fyrislund station Lennakatten

2,08 km


Årsta station Lennakatten

3,04 km


Bärby

9,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,02 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    913 m
    5 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats
    Kvarntorget
    96 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.