Unik ljus hörnlägenhet i markplan!
Välkommen till denna inbjudande och mycket smakfullt inredda tvåa i populära Kapellgärdet. Lägenheten är i mycket fint skick och erbjuder härliga sällskapsytor och en generös balkong med uteplats i sydost . Här kan ni flytta in och njuta av allt en nyproducerad lägenhet erbjuder!
Planlösningen erbjuder en välkomnade hall med smakfullt klinkergolv och gott om förvaring i flertalet skjutdörrsgarderober. Det stilrent inredda köket har gott om förvaring i skåp och lådor och erbjuder full maskinell utrustning. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning och erbjuder stora fönsterpartier för ett fantastiskt ljusinsläpp. Rummet har plats för både soffgrupp och matgrupp och härifrån nås även den ljuvliga balkongen kombinerad med uteplats, inramad av prydnadsgräs som vippar vackert i vinden samt odlingsmöjligheter. Ytan inbjuder både till trevliga sociala tillställningar och en lugn stund med kaffe i solen! Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel och badrummet är helkaklat och försett med elkomfortvärme samt en praktisk tvättdel för att underlätta vardagsbestyren. Detta är en lägenhet värd att besöka!
Här i södra Kapellgärdet bor du bra med närhet till city, Det är bara att kliva rakt på cykelbanan utanför porten och på ca 5 minuter är du vid Resecentrum, Uppsalas knutpunkt för tåg och buss med fjärrbussar och fjärrtåg. Vidare har du gångavstånd till Gallerian Kvarnens varierande utbud av såväl fristående små butiker och restauranger, serviceinrättningar, stor matvaruaffär och bland annat apotek och systembolag. Dessutom tar du dig lätt och snabbt ut till E-4:ans utfarter mot norr och söder.
Välkomna att boka just er visning!
2 195 000 kr
52 kvm
3 011 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Jenny för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Rymlig balkong med nedgång till en uteplats, här kan man inreda med både matplats och loungedel.

Rymlig balkong med nedgång till en uteplats, här kan man inreda med både matplats och loungedel.
Generös vardagsrumsdel med separat kök och fantastiskt ljusinsläpp från flera fönster.

Stilrent inrett kök med full maskinell utrustning och fint ljusinsläpp.














Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Välkommen att kontakta Jenny!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende














01
Entre
Ljus och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av stora skjutdörrsgarderober. Vitmålade väggar och klinker på golv som övergår till mattlackad ekparkett.
02
Badrum
Badrum inrett med dusch med vikbara duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp med infälld belysning och wc. Smart tvättdel med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk och förvaringskåp ovan. Klinker på golv försedd med elkomfortvärme och kaklade väggar.
03
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng förvaringsmöbel. Mattlackad ekparkett och vitmålade väggar.
04
Kök
Stilrent kök inrett med vitmålade luckor, mörkgrå laminatbänkskiva och vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, ugn, mikrovågsugn i överskåp, induktionshäll samt inbyggd fläkt. Mattlackad ekparkett och vitmålade väggar.
05
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med gavelläge och stora fönsterpartier. Öppen planlösning mot köksdelen. Plats för soffgrupp och matbord för fyra personer. Utgång till lägenhetens balkong och uteplats. Mattlackad ekparkett och vitmålade väggar.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
Fjärrvärme och ventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration

61 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-24
04
TV/Internet
Avtal tecknas med TeliaSonera. En digitalbox per lägenhet för TV ingår.
05
Balkong
Stor balkong och uteplats i sydost med möjlighet till odling.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Huruvida förråd och balkonger /uteplats är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att fram.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
28st p-platser i garage, kostnad 1200 kr/mån.
3st p-platser i garage med laddplatser, kostnad 1400kr/mån.
Separat kösystem till parkeringsplatserna.
Uppgiften senast kontrollerad: 2023-05-08.
01
3 011 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten.
Obligatorisk avgift för Triple Play 220:-/mån
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. TV, tele och internet debiteras i samband med månadsfakturan med 220 kr. Varmvatten debiteras fyra ggr per år på första månadsfakturan i varje kvartal efter individuell mätning.
150 kr/mån
400 kr/mån
220 kr/mån
157 kr/mån
927 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,44%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2023-05-03.
01
Tornträdgården 3.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 59 lägenheter.
Inga större kommande renoveringar inplanerade. Kontrollerat 2023-05-03.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2023-05-03.
Byggnaden uppfördes 2020.
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam mysig uteplats med grill och sittgrupp, barnvagnsrum, städrum, rullstolsförråd samt en cykelverkstad där man kan utföra reparationsarbeten. Soprum finns i separat utrymme i bostadshuset med entré utifrån.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 49 282 296 kr. Baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-01-01-2021-12-31.Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
3 011 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten.Obligatorisk avgift för Triple Play 220:-/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. TV, tele och internet debiteras i samband med månadsfakturan med 220 kr. Varmvatten debiteras fyra ggr per år på första månadsfakturan i varje kvartal efter individuell mätning.Försäkring
150 kr/månHushållsström
400 kr/månTelia Triple Play
220 kr/månVarmvatten debiteras efter förbrukning
157 kr/månSammanlagd driftskostnad
927 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,44%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2023-05-03.Kapellgärdet
Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.
03
Fritid och friluftsliv
Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.
04
Service
För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).
Pizzahuset Durango
244 m
Brostugan Uppsala Ab
263 m
Restaurang Ugglan
344 m
Prik Thai Restaurang
422 m
Trygghetshuset AB
423 m
Norlandia Förskolor Svartbäcken
219 m
Medicinska Studierådet
310 m
Cederblad/Bredablick
316 m
Uppsala estetiska gymnasium
330 m
Höganäs förskola
395 m
Hemköp Uppsala
990 m
Lidl
1,14 km
Aatobacco AB
1,23 km
Hemglass Uppsala
2,01 km
Bönor & Blad
2,35 km
Uppsala C
1,05 km
Uppsala Centralstation
1,05 km
Skölsta station
5,9 km
Bärby
9,84 km
Uppsala Portalgatan
196 m
Uppsala Höganäsgatan
274 m
Uppsala kommun Ungdomsgarantin
293 m
Uppsala Skolgatan
341 m
Väderkvarnsgatan
384 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,05 km7 min6 min17 min
-
HållplatsUppsala Portalgatan196 m1 min2 min3 min
-
Sjö1,33 km9 min7 min23 min
-
Vatten470 m4 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.