Torpsvängen 43
Torpsvängen 43
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Torpsvängen 43


Lindbacken— Uppsala

Torpsvängen 43


Kommande försäljning

Lindbacken— Uppsala

Gavelradhus i tre plan med takterrass och egen stor parkering

Här erbjuds ett modernt gavelradhus i tre våningar med två härliga utomhusområden, flertalet franska balkonger, en takterrass samt stor uppställningsyta för bilar i direkt anslutning till entrén. Gavelläget ger denna bostad en av de största tomterna i föreningen. Bostaden, som är uppförd 2015, är lugnt belägen intill ett skogsparti på en barnvänlig återvändsgata i det populära området Lindbacken.

Planlösningen är välplanerad och effektiv med rymliga sällskapsytor och stora fönsterpartier med skjutdörrar ger en sömlös övergång mellan ute och inne. Vidare har huset genomgående en hög standard när det gäller materialval och utrustning och takhöjden om hela 2,70 ökar den luftiga atmosfären. Köken kommer från kvalitativa Kvänum och har en vacker bänkskiva i carraramarmor och fina detaljer i mässing. De två badrummen har båda kommoder där tvättställen kombineras med tidlösa bänkskivor i kalksten. Varje sovrum erbjuder gott om förvaringsutrymme med platsbyggda skjutdörrsgarderober och det finns även en extra klädkammare under trappan. Om det skulle behövas finns också möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum på bottenvåningen i ena delen av vardagsrummet.

I Lindbacken får ni till vardagspusslet tack vare att allting man behöver finns inom gångavstånd. I bostadsområdet finns det hela fyra förskolor och det finns generöst med parkmiljöer för lek där också Lindbackens skola (åk F-5) ligger vid Skogstorpsparken. I området finns det omåttligt uppskattade ICA Lindbacken med generösa öppettider, suverän service och butikspersonal samtidigt som butiken även erbjuder postutlämning. Intill ICA-finns den så kallade Handelsbyn som erbjuder bl.a. vårdcentral, gym, apotek, restaurang, fritidsgård, coworking space och en Pop-up-butik. Läs gärna mer här: https://handelsbyn.se/.

Gränby köpstad och centrum ligger endast 5 minuters bilfärd där ni i stort sett kan få tag på vilken butik som ni än önskar eller se på bio vid uppskattade Nordisk Films biograf. I närområdet finns 4H-gården vid Årsta samtidigt som ni kan ha en spännande vistelse för barnen vid Turbo Sport.

Det är mycket goda kommunikationer från Lindbacken in till stadens centrum. Från busshållplatsen vid väg 288 går bussarna var 15:e minut på vardagar och till Resecentrum tar bussfärden under ca 20 min. Önskar du vidare pendla till Stockholm kan du ta tåget som på cirka 35 minuter tar dig till Stockholms T-central. För den som föredrar att pendla med bil så nås E4:an på endast 5 minuter. För den som uppskattar att cykla finns det iordningställda cykelvägar från Lindbacken till Gränbystaden.

Varmt välkomna på visning!


Boarea
170 kvm
Avgift
6 077 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring visningsmöjligheter.

Adam Lindh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


Njut av matlagning i detta vackra kök från Kvänum, där sobert grå luckor kombineras med tidlös marmor och detaljer i mässing.
Påkostat lyxigt kök

Njut av matlagning i detta vackra kök från Kvänum, där sobert grå luckor kombineras med tidlös marmor och detaljer i mässing.

Mellan kök och vardagsrum råder en delvis öppen planlösning och vikten av samvaro genomsyrar ytan. Här nås också den ena uteplatsen på baksidan genom stora skjutdörrar.
Påkostat lyxigt kök

Njut av matlagning i detta vackra kök från Kvänum, där sobert grå luckor kombineras med tidlös marmor och detaljer i mässing.

Öppen social yta

Mellan kök och vardagsrum råder en delvis öppen planlösning och vikten av samvaro genomsyrar ytan. Här nås också den ena uteplatsen på baksidan genom stora skjutdörrar.

Förutom den vackra kommoden och duschväggar i glas erbjuder badrummet på entréplan även en tvättavdelning framför det stora fönstret och här kan ni varsamt vika den rena tvätten på den fina marmorbänkskivan.
Badrum i toppklass

Förutom den vackra kommoden och duschväggar i glas erbjuder badrummet på entréplan även en tvättavdelning framför det stora fönstret och här kan ni varsamt vika den rena tvätten på den fina marmorbänkskivan.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med målade väggar och klinkergolv. Förvaring i skjutdörrsgarderob med spegelglas.


02
Kök

Modernt kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Inrett med grå skåpluckor, en bänkskiva i carraramarmor som övergår i stänkskydd på väggen. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn och micro i högskåp, induktionshäll, infälld spisfläkt i väggskåp, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys i fullhöjd. I rummet går det att möblera med ett matbord invid stort fönsterparti med skjutdörrar mot uteplatsen på framsidan. Målade väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum i delvis öppen planlösning mot köket genom halvö med inbyggd bokhylla. Utgång till uteplatsen på baksidan. Rummet går att dela ava till ett fjärde sovrum. Målade väggar och parkettgolv.


04
Badrum

Halvkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, handdukstork, tvättställ med stenskiva och kommod, spegel samt toalett. I rummet finns även en tvättavdelning med torktumlare, tvättmaskin samt en överliggande arbetsbänk i carraramarmor.


05
Allrum

Allrum på övre plan med målade väggar och parkettgolv.


06
Sovrum 1

Stort sovrum med fransk balkong och gott med förvaring i skjutdörrsgarderober. Målade väggar och parkettgolv.


07
Sovrum 2

Sovrum med fransk balkong och förvaring i skjutdörrsgarderob.


08
Sovrum 3

Sovrum med målade väggar och parkettgolv.


09
Badrum

Halvkaklat badrum inrett med badkar, tvättställ med stenskiva och kommod, spegel samt toalett.


10
Vindsvåning

Vindsvåning med utgång till terrass. Målade väggar och parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

170 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

43 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-11

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband (100 Mbit) och TV via Telia


05
Uteplats

Framsidan erbjuder en inhägnad uteplats bakom uppväxt avenbokhäck med utgång från köket. Här finns också ett kallförråd.


06
Uteplats

Uteplats på baksidan som vetter mot skogsparti. Egen trädgårdstäppa med gräs mm. Utgång från vardagsrummet.


07
Terrass

Från vindsvåningen finns utgång till husets terrass i högt fritt läge.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering utanför respektive radhus.


Ekonomi

01
Avgift

6 077 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten. Bredband och kabel-tv faktureras de boende varje månad, 339 kr/mån.

Försäkring

231 kr/mån

Internetuppkoppling

339 kr/mån

Hushållsel

512 kr/mån

Uppvärmning (El)

800 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 882 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0435%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-02-04


Föreningen

01
Benämning

Englandshusen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen bildades 2014. Föreningen äger fastigheten Vaksala-Lunda 27:35 som byggdes år 2014-2016 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen ingår i Södra Lindbackens samfällighetsförening.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar utöver löpande underhåll. Kontrollerat 2024-02-04

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-02-04

Gjorda renoveringar

Ej aktuellt eftersom föreningens byggnader är relativt nybyggda.

Övriga utrymmen i föreningen

Inga gemensamma utrymmen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 26 844 622 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 077 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten. Bredband och kabel-tv faktureras de boende varje månad, 339 kr/mån.
Försäkring
231 kr/mån
Internetuppkoppling
339 kr/mån
Hushållsel
512 kr/mån
Uppvärmning (El)
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 882 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,0435%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-02-04

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Lindbacken

770 m


Sushi of Sweden - Gränbystaden

4,08 km


Taco Bar

4,09 km


Mangal BBQ Express

4,09 km


Jureskogs

4,12 km


Norlandia Förskolor Upplevelsen

195 m


Skogstorpets förskola

776 m


Uppsala Yrkesgymnasium Jälla

877 m


Lindbackens Skola

945 m


Vaksala hunddagis

960 m


City Gross Uppsala Gränby

4,02 km


Supermarket

4,55 km


Bönor & Blad

4,57 km


Lidl

5,77 km


Arkgatan uppsala

5,87 km


Årsta station Lennakatten

5 km


Storvreta station

5,66 km


Fyrislund station Lennakatten

6,02 km


Uppsala Centralstation

7,16 km


Uppsala C

7,16 km


Norrhagen

608 m


Lindbacken

811 m


Jälla

845 m


Lunda

969 m


Uppsala kommun Lunda 2 gruppbostad vuxna

990 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    989 m
    9 min
    8 min
    30 min
  • Tågstation
    Årsta station Lennakatten
    5 km
    17 min
    22 min
    -
  • Hållplats
    Norrhagen
    608 m
    6 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.