Behållare Behållare
Fålhagen/Höganäs, Uppsala
Vaksalagatan 36 A
Boarea
41 kvm
Avgift
3 232 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Centralt belägen 1:a med balkong!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Vaksalagatan 36 A belägen i Höganäs. Lägenheten är modernt utrustad med nyrenoverat kök och helkaklat badrum. Här bor ni med närhet till allt Uppsala har att erbjuda!

Redan från det ögonblick du kliver in genom dörren möts du av den rymliga hallen som genast ger en välkomnande och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för att hänga av dig ytterkläder och skor. Till vänster om hallen finner du det stora och moderna köket. Det är inte bara en plats för matlagning, utan också en social knutpunkt där du kan bjuda in vänner och familj för trevliga middagar och samvaro. Köket erbjuder en stilren design och moderna vitvaror som gör matlagningen till en fröjd och ger en känsla av lyx och elegans. Allrummet blir hjärtat i lägenheten och fungerar som både vardagsrum och sovrum. Här kan du skapa en bekväm sittgrupp där du kan njuta av avkoppling och underhållning. Den inbyggda garderoben i allrummet ger dig gott om förvaringsutrymme för kläder och tillbehör, vilket hjälper till att hålla lägenheten organiserad och fri från röran. Det helkaklade badrummet är en pärla i sig självt. Den stilrena designen och högkvalitativa materialvalen ger badrummet en känsla av lyx och komfort.

Brf Ejnar är en stabil förening med god ekonomi och har samtidigt utfört flera större renoveringar, bl.a. stamrenovering, byte till säkerhetsdörrar, renovering av balkonger och dränering.

Fålhagen/Höganäs är ett av Uppsalas mest attraktiva bostadsområden. Ni bor mitt i stadspulsen, med charmiga bostads- och villakvarter med stora, gröna gårdar precis runt knuten - Det är nära till allt! Resecentrum/Centralstationen ligger på gångavstånd. City ligger några kvarter bort, med stadens hela utbud. Ni har även en av Uppsalas bästa mataffärer Torgkassen ett kvarter bort i Affärshuset Kvarnen, där ni även har apotek, post, systembolag, blomsterhandel med mera. I närheten finns Uppsala Konsert och Kongress, liksom en av Sveriges finaste musikscener Katalin, och ni har gångavstånd till stadskärnans rika kultur- och restaurangutbud. På Vaksala torg intill är torghandeln levande, med Uppsalas stora loppmarknad på lördagarna under sommarhalvåret, säsongsmarknader, en rad events och första maj med mera. Om ni pendlar har ni gångavstånd från tåget hem, ett perfekt boende för pendlaren eller studenten som vill bo i och njuta av Uppsala stad.

Kontakta mig nu för att boka en visning och upplev detta fantastiska hem själv!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Centralt belägen 1:a med balkong!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet på Vaksalagatan 36 A belägen i Höganäs. Lägenheten är modernt utrustad med nyrenoverat kök och helkaklat badrum. Här bor ni med närhet till allt Uppsala har att erbjuda!

Redan från det ögonblick du kliver in genom dörren möts du av den rymliga hallen som genast ger en välkomnande och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för att hänga av dig ytterkläder och skor. Till vänster om hallen finner du det stora och moderna köket. Det är inte bara en plats för matlagning, utan också en social knutpunkt där du kan bjuda in vänner och familj för trevliga middagar och samvaro. Köket erbjuder en stilren design och moderna vitvaror som gör matlagningen till en fröjd och ger en känsla av lyx och elegans. Allrummet blir hjärtat i lägenheten och fungerar som både vardagsrum och sovrum. Här kan du skapa en bekväm sittgrupp där du kan njuta av avkoppling och underhållning. Den inbyggda garderoben i allrummet ger dig gott om förvaringsutrymme för kläder och tillbehör, vilket hjälper till att hålla lägenheten organiserad och fri från röran. Det helkaklade badrummet är en pärla i sig självt. Den stilrena designen och högkvalitativa materialvalen ger badrummet en känsla av lyx och komfort.

Brf Ejnar är en stabil förening med god ekonomi och har samtidigt utfört flera större renoveringar, bl.a. stamrenovering, byte till säkerhetsdörrar, renovering av balkonger och dränering.

Fålhagen/Höganäs är ett av Uppsalas mest attraktiva bostadsområden. Ni bor mitt i stadspulsen, med charmiga bostads- och villakvarter med stora, gröna gårdar precis runt knuten - Det är nära till allt! Resecentrum/Centralstationen ligger på gångavstånd. City ligger några kvarter bort, med stadens hela utbud. Ni har även en av Uppsalas bästa mataffärer Torgkassen ett kvarter bort i Affärshuset Kvarnen, där ni även har apotek, post, systembolag, blomsterhandel med mera. I närheten finns Uppsala Konsert och Kongress, liksom en av Sveriges finaste musikscener Katalin, och ni har gångavstånd till stadskärnans rika kultur- och restaurangutbud. På Vaksala torg intill är torghandeln levande, med Uppsalas stora loppmarknad på lördagarna under sommarhalvåret, säsongsmarknader, en rad events och första maj med mera. Om ni pendlar har ni gångavstånd från tåget hem, ett perfekt boende för pendlaren eller studenten som vill bo i och njuta av Uppsala stad.

Kontakta mig nu för att boka en visning och upplev detta fantastiska hem själv!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Modernt och rymligt kök med plats för sociala sammankomster.
Story telling image
Allrum
Rymligt allrum med gott ljusinsläpp och utgång till den nyrenoverade balkongen.
Story telling image
Badrum
Nyrenoverat badrum med lyxig känsla.
Inspiration

Rumsbeskrivning
HALL
Rymlig och möblerbar hall med gott om förvaringsmöjligheter. Ljusmålade väggar och laminatgolv.
KÖK
Stort och modernt kök med utrymme för matplats. I köket finns gott om förvaringsmöjligheter och bänkytor på bägge sidor. Maskinellutrustning i form av diskmaskin, kyl/frys, spisfläkt, ugn, häll och micro. Ljusmålade väggar och laminatgolv
ALLRUM
Stort och rymligt allrum med utrymme för både säng och soffgrupp. Här finner vi också den rymliga nyrenoverade balkongen. Utöver detta finns en rymlig garderob med plats för dina ägodelar. Laminatgolv samt ljusmålade väggar.
BADRUM
Ljust och trevligt helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, dusch, WC samt tvättmaskin. Ljust klinker på golv samt ljust kaklade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1938
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme & Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
100 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-22
Besiktningsman
Jonas Vejdeland, ÅF Infrastruktur AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV (grundutbud ingår) och bredband från ComHem.
Övriga upplåtna utrymmen
Fastighetsmäklare har ej erhållit uppgifter från föreningen angående om förrådet och balkongen är upplåten med bostadsrätten eller som nyttjanderätt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 11 st p-platser med el-plint, kostnad 200 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
3 232 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
630 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,26211%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 05/07-2023
Föreningen
Benämning
Ejnar.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastighet, Kvarngärdet 36:1 bebyggdes 1938 och är belägen i Uppsala Kommun. På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållandes 39 lägenheter och 1 bostadsrättslokal, om totalt 1862 kvm. Dessutom finns 11 p-platser.

Lägenhetsfördelning:
12 st 1 rum och kokvrå
6 st 1 rum och kök
20 st 2 rum och kök
1 st rum och kök

Total bostadsyta: 1793 kvm
Total lokalyta: 33 kvm

Föreningen accepterar delat ägarskap.
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar.
Kontrollerat 05/07-2023
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 05/07-2023
Gjorda renoveringar
1988 Nya portar med kodlås, renovering/omläggning av tak, byte av fönster, fasad tilläggsisolering, byte av elledningar, övre balkongerna utbytta, alla balkonger nya ytskikt
1989 Alla vattenledningar bytta
1998-99 Renovering badrum och dess stammar
2004 Balkongmålning, radonmätning
2006 Dränering och isolering av grund, byte köksstammar
2009 Energideklaration
2012 Säkerhetsdörrar, takmålning
2015 OVK utförd och godkänd
2016 Lagt om uteplatsen, byggt pergola, nya utemöbler
2017 Iordningställande av övernattningsrum i källaren
2018 Dagvattenledningen runt fastigheten spolad och fotograferad (ok resultat), avloppsstammen i källaren kontrollerad (ok resultat)
2019 Genomgång av alla lägenheter. bl.a. fuktmätning av badrum
2020 Brandskyddsbesiktning
2021 Upprättande av underhållsplan
2023 Renovering av balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, torktumlare, torkskåp, torkrum, cykelförråd och ett övernattningsrum med bäddsoffa. Detta övernattningsrum kostar 100kr/dygn alternativt 500kr/vecka.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 5 443 000 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 232 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
130 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
630 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,26211%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 05/07-2023
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Naan & Chili
      87 m
    • Restaurang Sverre
      120 m
    • Honkaku Sushi
      121 m
    • Kvarnengallerian
      148 m
    • Klang Kitchen
      154 m
    • Vaksalaskolan
      226 m
    • Petterslunds förskola
      262 m
    • Thoren Business School
      264 m
    • UTV5
      273 m
    • Bergsporten AB
      278 m
    • Hemköp Uppsala Svava C
      611 m
    • Aatobacco AB
      790 m
    • Lidl
      964 m
    • Bönor & Blad
      2,12 km
    • Supermarket
      2,13 km
    • Uppsala Vaksala torg
      216 m
    • Uppsala Torkelsgatan norra
      256 m
    • Väderkvarnsgatan
      311 m
    • Uppsala S:t Persgatan
      318 m
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      340 m
    • Uppsala Centralstation
      563 m
    • Uppsala C
      563 m
    • Fyrislund station Lennakatten
      1,97 km
    • Årsta station Lennakatten
      3,04 km
    • Skölsta station
      5,4 km
Avstånd
  • Vatten
    834 m
    8 min
    5 min
    11 min
  • Sjö
    1,04 km
    7 min
    7 min
    17 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    563 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Uppsala Vaksala torg
    216 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.