Kommande försäljning

Väpnargatan 7 C

Sparad

Tunabackar— Uppsala

Väpnargatan 7 C


Kommande försäljning

Uppsala - Tunabackar

Trivsam och välplanerad 2:a med balkong högst upp i huset!

Bostaden har ett högt och fint läge i huset och en stor, möblerbar balkong i sydvästligt läge där ni har möjlighet att avnjuta härlig sol under hela dagen och kvällen. Ni finner här en planlösning som erbjuder hall med mycket goda förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober och kök med matplats samt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen med utsikt över föreningens innergård. Vidare finns ett rymligt sovrum och ett kaklat badrum med badkar. Bostaden genomsyras av noggranna val med ljust såpade trägolv och murriga färgval på väggarna.

Här bor Ni i en stabil bostadsrättsförening där bl a stamrenovering och byte till säkerhetsdörr samt övergång till gemensam el genomförts. I bostadsrättsföreningen finns flera användbara, gemensamma utrymmen som t ex ett gym, ett övernattningsrum, flera tvättstugor, ett pingisrum och ett hobbyrum. Tunabackar är ett lugnt och trivsamt bostadsområde med närhet till strövområden samt motionsspår i närbelägna Röbo samt historiska Gamla Uppsala högar. Här finns även härliga promenadstråk längs Uppsalaån, med badbryggor och ytterligare ett utomhusgym som nås efter en kortare promenad på cirka 5 minuter. Ni har här även Storvadsbadet inom räckhåll, bara 15 minuter bort på cykel.

Här bor Ni på kort cykelavstånd till City och närhet till Torbjörns torg där bl a mataffär, café, restaurang & bar samt blomsterhandel. I närheten ligger också Fyrishov som erbjuder allt från äventyrsbad och Friskis & Svettis till anläggningar för flertalet idrotter. I Röbo friluftsområde finns bl a utomhusgym, upplysta elljusspår för den som vill öva på löpsteget samt trevliga cykel-/och promenadstråk. Den vackra naturen inbjuder till härliga promenader i det gröna sommartid och skid/-pulkaåkning vintertid. För den som önskar färdas med kommunala medel finns det mycket goda kommunikationer med busshållplats alldeles utanför på gatan och för den bilburne pendlaren ligger påfarten till E4:an ett par minuter bort.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Boarea
59 kvm
Avgift
3 244 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Linnea för mer information kring Väpnargatan 7 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-03

Besiktningsman

Svante Fahlén


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Sappa levererar samtliga tjänster: TV grundutbud, bredband upp till 1000/1000 + IP-telefoni. För detta är det ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån/hushåll.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

- 39 p-platser i varmgarage, kostnad 400-500 kr/mån.
- 42 p-platser i kallgarage, kostnad 290 kr/mån.
- 60 p-platser med elplint, kostnad 175 kr/mån. Av dessa 60 har 10 platser möjlighet för laddning av elbil (450kr/mån, elförbrukning tillkommer)

Endast 1 P-plats/Garage får hyras förutsatt innehav i hushållet av bil.
Finns möjlighet till avgiftsbelagd parkering på omgivande gator.


Ekonomi

01
Avgift

3 244 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, V&A, TV-grundutbud, bredband upp till 1000/1000
Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån/hushåll debiteras för bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt, kvartalsvis för faktiskt förbrukning.

Försäkring

225 kr/mån

Hushållsström

136 kr/mån

Internetuppkoppling

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

486 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,37933%

Andel av årsavg.

0,38%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften har höjts med 3% från 1/9 2024. Kontrollerat 2024-09-13


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 41 Tunaberg i Uppsala.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB brf 41 Tunaberg bildades 1960 och äger fastigheterna Tuna Backar 1:14, 34:2 och 34:3 med adresserna Tunagatan 24 samt 26 och Väpnargatan 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15 ,17. I de tio huskropparna ryms 231 bostadsrättslägenheter (2-3 rok).

Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/tunaberg/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja förvärvaren medlemskap krävs enligt dess stadgar att förvärvaren är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kr/person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Medlemmar i HSB Uppsala betalar en årsavgift på 300 kr. Ingås medlemskap efter 1 juli faktureras150 kr vid första tillfället och därefter 300 kr/år. Medlemskapsansökan sker på https://blimedlem.hsb.se/

Kommande renoveringar

Just nu pågår ett arbete med värmemoptimering. Utöver detta inga större kommande renoveringar. Kontrollerat 2024-09-13

Avgiftsförändringar

Avgiften har höjts med 3% från 1/9 2024. Kontrollerat 2024-09-13

Gjorda renoveringar

2004: Fönsterbyte och utbyggnad av balkonger
2006/2007: Stamrenovering
2011/2012: Upprustning av innergårdar samt kontroll av alla avlopp
2013/2014: Utbyte av samtliga garageportar inkl. lås
2014/2015: Delvis utbytta spilledningar
2015/2016: Lägenhetsdörrar bytta till säkerhetsdörrar samt nytt låssystem installerat
2018/2019: Reliningsarbete av föreningens avlopp
2019/2020 : OVK och radonmätning. Några lägenheter kommer att få en ny långtidsmätning under hösten/vintern 2020/21
2020: Tak, förstärkning av tak, solceller monteras, byte av takplåtar, renovering av skorstenar, dränering takavvattning, kulvertar
2020/2021: Renovering av fasader, entrédörrar samt dränering, installation av nytt inpasseringssystem
2022-2023: Byte gårdsbelysning (pollare)

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till sex tvättstugor (Tunagatan 24 och Väpnargatan 3, 5, 7, 11 samt15), tre återvinningsrum, tre tvättgarage (Väpnargatan 1, 9 och 17), ett målarrum (Väpnargatan 15), ett snickarrum (Väpnargatan 15), ett pingisrum (Tunagatan 24-26), ett motionsrum (Väpnargatan 11) och cykelrum.
Tillgång finns även till bokningsbart övernattningsrum (Väpnargatan 3 B) som kostar 200 kr/natt.
Föreningens medlemmar har även tillgång till lekplatser, boulebana, grillplats och bänkar samt bord på de gemensamma innergårdarna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

247 638 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, från årsredovisning och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal sårsavgift, som hämtats från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 244 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, V&A, TV-grundutbud, bredband upp till 1000/1000
Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån/hushåll debiteras för bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt, kvartalsvis för faktiskt förbrukning.
Försäkring
225 kr/mån
Hushållsström
136 kr/mån
Internetuppkoppling
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
486 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,37933%
Andel av årsavg.
0,38%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften har höjts med 3% från 1/9 2024. Kontrollerat 2024-09-13

Området

Tunabackar

Tunabackar är en stadsdel i norra Uppsala, närmast nordväst om Svartbäcken. Tunabackar avgränsas av Svartbäcksgatan i öster, Fyrisån i väster, Torbjörnsgatan i söder och Ärna i norr. Tunabackar är egentligen bara ett stort kvarter som byggdes runt 1950.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Bussar Utegym Uteliv Sport och friluftsliv Bowling Sportevenemang Simhall Motionsspår Teater Gym Spa Lugnt Parker/Grönområden Restauranger

02
Kommunikationer

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Tunabackar bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.


04
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörnstorg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.

Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria & Restaurang Remo

134 m


Hashtag Burger

153 m


Pizzaköket

157 m


Taste of Bangla Restaurang Kök & Bar

195 m


Tuna Kök & Bar

335 m


Lica Förskolor

32 m


Tunaparkens Förskola

206 m


Tunabergsskolan

213 m


Väpnarens Förskola

297 m


Ekplantans Förskola

427 m


Hemglass Uppsala

1,05 km


Lidl

2,21 km


Hemköp Svava

2,52 km


Aatobacco AB

2,76 km


Bönor & Blad

3,12 km


Uppsala Fjärdhundragatan

121 m


Uppsala kommun Tunagården dagverksamhet

171 m


Uppsala Torbjörnsgatan

296 m


Uppsala Tunabergsallén

337 m


Uppsala Tuna backar

376 m


Uppsala Centralstation

2,61 km


Uppsala C

2,68 km


Fyrislund station Lennakatten

4,11 km


Årsta station Lennakatten

4,92 km


Skölsta station Lennakatten

7,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,61 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Fjärdhundragatan
    121 m
    -
    -
  • Vatten
    587 m
    3 min
    4 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.