Till salu

Västra Järnvägsgatan 7

Utgångspris

4 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 795 000 kr



Svartbäcken— Uppsala

Västra Järnvägsgatan 7


Till salu
Utgångspris
4 795 000 kr

Uppsala - Svartbäcken

Fyrarumslägenhet med stora möjligheter i vacker fastighet från 1921

I främre delen av Svartbäcken finner ni denna charmiga fyrarummare om 124 m² belägen på första våningen i vacker fastighet från 1921. Här finns tidstypiska detaljer som bl.a. fungerande kakelugn och vedspis, vackra trägolv och fönsterpartier. Då bostaden är belägen en halv trappa upp bor ni här utan direktinsyn och samtidigt med kontakt med föreningens privata och gröna trädgård som omger huset. Trädgården har flertalet uteplatser som kan nyttjas av de boende.

Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum, en matsal som bjuder in till middagar och samvaro, samt ett stort kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med moderna bekvämligheter och har plats för en matgrupp, vilket gör det till hemmets naturliga samlingspunkt. I vardagsrummet möts du av en vacker kakelugn som bidrar till en charmig karaktär. Lägenheten har också ett helkaklat badrum, en gäst toalett och en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Förvaringen är mycket generös med flertalet garderober och smarta lösningar.

Brf Svartbäcken 50:1 är en liten och välskött förening med endast 7 bostadsrätter, belägen i en byggnad från 1921 som andas charm och historia.

Läget på Västra Järnvägsgatan är optimalt för pendlaren – här har du nära till Resecentrum. Inom bekvämt promenadavstånd hittar du dessutom citys breda utbud av restauranger, butiker och nöjen.


Utgångspris
4 795 000 kr
Boarea
124 kvm
Avgift
8 351 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 23 mars 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Västra Järnvägsgatan 7.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymligt vardagsrum med burspråk och kakelugn.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med burspråk och kakelugn.

Stort kök med mycket förvaring och gott om plats för matplats intill fönster.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med burspråk och kakelugn.

Kök

Stort kök med mycket förvaring och gott om plats för matplats intill fönster.

Ljust sovrum med mycket förvaring i platsbyggda garderober.
Sovrum

Ljust sovrum med mycket förvaring i platsbyggda garderober.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med förvaring i klädkammare.


02
Kök

Kök inrett med vita köksluckor, mörk laminatbänkskiva och stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och köksfläkt. Plats för matplats intill fönster.


03
Matsal

Ljus matsal med gott om utrymme för större matbord.


04
Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp och en mysig fåtölj intill det ljusa burspråket. I rummet finns även en vacker kakelugn.


05
Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns mycket förvaring i djupa platsbyggda garderober.


06
Sovrum

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns vacker platsbyggd förvaring. Från detta rum finns även en gäst-WC och egen ingång från trapphuset.


07
Badrum

Helkaklat badrum inrett med ljusa stora kakelplattor och klinkergolv. Här finns en toalett, tvättställ, spegel ovanför samt dusch.


08
Gäst-WC

Gäst-WC med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns spegel med belysning, toalett och tvättställ.


09
Tvättrum

Tvättrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin och vädringsfönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1921

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09

Besiktningsman

Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2 levererar bredband och kabel-TV. Hastigheten är 1 000 mbit som högst.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkerings- eller garageplatser. Boendeparkering på gatan finns för 400kr/mån.
2025-02-12


Ekonomi

01
Avgift

8 351 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Bredband finns genom Tele2 men var och en tecknar eget abonnemang.

Försäkring

260 kr/mån

Hushållsström

650 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

910 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel av årsavg.

16,67968%

Andelstal insats

16,68000%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat av någon kommande avgiftsförhöjning. Det kan bli en avgiftshöjning senare under 2025. Avgiften höjdes med 4% vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-02-12.


Föreningen

01
Benämning

Svartbäcken 50:1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Svartbäcken 50:1 med ett flerbostadshus innehållandes 7 st bostadsrättslägenheter. Den totala boytan är ca 683 m².

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att under 2025 renovera fönster i lägenhet 1005 och i lägenhet 1001. Kostnaden planeras belasta sparade medel.
Kontrollerat 2025-02-12.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte beslutat av någon kommande avgiftsförhöjning. Det kan bli en avgiftshöjning senare under 2025. Avgiften höjdes med 4% vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-02-12.

Gjorda renoveringar

1989: renovering av stor del av hela byggnaden, stamrenovering, el, målning av fasad. Byggdes tre lägenheter på vinden.
2019: Takrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt en mindre lokal som är inredd som en pub.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

649 577 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 351 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Bredband finns genom Tele2 men var och en tecknar eget abonnemang.
Försäkring
260 kr/mån
Hushållsström
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
910 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel av årsavg.
16,67968%
Andelstal insats
16,68000%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte beslutat av någon kommande avgiftsförhöjning. Det kan bli en avgiftshöjning senare under 2025. Avgiften höjdes med 4% vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-02-12.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Svartbäcken

Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.


01
Fördelar med området
Tryggt Simhall Sport och friluftsliv Sportevenemang Teater Utegym Lugnt Barnvänligt Motionsspår Restauranger Bussar Hundvänligt Bowling Parker/Grönområden Spa

02
Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.


04
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X

Platser

Pizzahuset Durango

126 m


Circle K Uppsala Svartbäcken

296 m


Ukumo Sushi & Poke

303 m


OKQ8

378 m


Latitude-59º

425 m


Norlandia Förskolor Svartbäcken

90 m


Uppsala estetiska gymnasium

285 m


Rebecca Liljefors

438 m


Raoul Wallenbergskolan

452 m


Anpassad Gymnasieskola Fyris

499 m


Hemköp Svava

1,03 km


Aatobacco AB

1,27 km


Lidl

1,28 km


Hemglass Uppsala

1,88 km


Bönor & Blad

2,49 km


Uppsala Skolgatan

258 m


Uppsala Portalgatan

321 m


Uppsala kommun Ungdomsgarantin

389 m


Uppsala Höganäsgatan

401 m


Uppsala S:t Olofsgatan

471 m


Uppsala Centralstation

1,11 km


Uppsala C

1,18 km


Fyrislund station Lennakatten

2,77 km


Årsta station Lennakatten

3,78 km


Skölsta station Lennakatten

6,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,11 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Skolgatan
    258 m
    -
    -
  • Vatten
    336 m
    4 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.