Fyrarumslägenhet med stora möjligheter i vacker fastighet från 1921
I främre delen av Svartbäcken finner ni denna charmiga fyrarummare om 124 m² belägen på första våningen i vacker fastighet från 1921. Här finns tidstypiska detaljer som bl.a. fungerande kakelugn och vedspis, vackra trägolv och fönsterpartier. Då bostaden är belägen en halv trappa upp bor ni här utan direktinsyn och samtidigt med kontakt med föreningens privata och gröna trädgård som omger huset. Trädgården har flertalet uteplatser som kan nyttjas av de boende.
Bostaden bjuder på en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum, en matsal som bjuder in till middagar och samvaro, samt ett stort kök med gott om arbetsyta och förvaring. Köket är utrustat med moderna bekvämligheter och har plats för en matgrupp, vilket gör det till hemmets naturliga samlingspunkt. I vardagsrummet möts du av en vacker kakelugn som bidrar till en charmig karaktär. Lägenheten har också ett helkaklat badrum, en gäst toalett och en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Förvaringen är mycket generös med flertalet garderober och smarta lösningar.
Brf Svartbäcken 50:1 är en liten och välskött förening med endast 7 bostadsrätter, belägen i en byggnad från 1921 som andas charm och historia.
Läget på Västra Järnvägsgatan är optimalt för pendlaren – här har du nära till Resecentrum. Inom bekvämt promenadavstånd hittar du dessutom citys breda utbud av restauranger, butiker och nöjen.
4 795 000 kr
124 kvm
8 351 kr/mån
4 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Västra Järnvägsgatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Rymligt vardagsrum med burspråk och kakelugn.

Rymligt vardagsrum med burspråk och kakelugn.
Stort kök med mycket förvaring och gott om plats för matplats intill fönster.

Ljust sovrum med mycket förvaring i platsbyggda garderober.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré i hall med förvaring i klädkammare.
02
Kök
Kök inrett med vita köksluckor, mörk laminatbänkskiva och stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och köksfläkt. Plats för matplats intill fönster.
03
Matsal
Ljus matsal med gott om utrymme för större matbord.
04
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp och en mysig fåtölj intill det ljusa burspråket. I rummet finns även en vacker kakelugn.
05
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns mycket förvaring i djupa platsbyggda garderober.
06
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns vacker platsbyggd förvaring. Från detta rum finns även en gäst-WC och egen ingång från trapphuset.
07
Badrum
Helkaklat badrum inrett med ljusa stora kakelplattor och klinkergolv. Här finns en toalett, tvättställ, spegel ovanför samt dusch.
08
Gäst-WC
Gäst-WC med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns spegel med belysning, toalett och tvättställ.
09
Tvättrum
Tvättrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Här finns tvättmaskin och vädringsfönster.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
1 av 3
02
Byggnadssätt
1921
Fjärrvärme och självdragsventilation.
03
Energideklaration

116 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Tele 2 levererar bredband och kabel-TV. Hastigheten är 1 000 mbit som högst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkerings- eller garageplatser. Boendeparkering på gatan finns för 400kr/mån.
2025-02-12
01
8 351 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Bredband finns genom Tele2 men var och en tecknar eget abonnemang.
260 kr/mån
650 kr/mån
910 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
16,67968%
16,68000%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har inte beslutat av någon kommande avgiftsförhöjning. Det kan bli en avgiftshöjning senare under 2025. Avgiften höjdes med 4% vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-02-12.
01
Svartbäcken 50:1.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Svartbäcken 50:1 med ett flerbostadshus innehållandes 7 st bostadsrättslägenheter. Den totala boytan är ca 683 m².
Föreningen planerar att under 2025 renovera fönster i lägenhet 1005 och i lägenhet 1001. Kostnaden planeras belasta sparade medel.
Kontrollerat 2025-02-12.
Föreningen har inte beslutat av någon kommande avgiftsförhöjning. Det kan bli en avgiftshöjning senare under 2025. Avgiften höjdes med 4% vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-02-12.
1989: renovering av stor del av hela byggnaden, stamrenovering, el, målning av fasad. Byggdes tre lägenheter på vinden.
2019: Takrenovering
I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt en mindre lokal som är inredd som en pub.
Privatbostadsföretag (äkta)
649 577 kr
Avgift
8 351 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg. Bredband finns genom Tele2 men var och en tecknar eget abonnemang.Försäkring
260 kr/månHushållsström
650 kr/månSammanlagd driftskostnad
910 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel av årsavg.
16,67968%Andelstal insats
16,68000%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inte beslutat av någon kommande avgiftsförhöjning. Det kan bli en avgiftshöjning senare under 2025. Avgiften höjdes med 4% vid årsskiftet. Kontrollerat 2025-02-12.Svartbäcken
Svartbäcken är en stadsdel i norra Uppsala som är belägen norr om Uppsala centrum på Fyrisåns östra sida. Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till både grönska och Centrum. Uppsalas stolthet IK Sirius bildades i Svartbäcken 1907.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Svartbäcken bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
03
Fritid och friluftsliv
I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.
04
Service
För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörns torg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.
05
Skola och barnomsorg
Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.
Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).
Pizzahuset Durango
126 m
Circle K Uppsala Svartbäcken
296 m
Ukumo Sushi & Poke
303 m
OKQ8
378 m
Latitude-59º
425 m
Norlandia Förskolor Svartbäcken
90 m
Uppsala estetiska gymnasium
285 m
Rebecca Liljefors
438 m
Raoul Wallenbergskolan
452 m
Anpassad Gymnasieskola Fyris
499 m
Hemköp Svava
1,03 km
Aatobacco AB
1,27 km
Lidl
1,28 km
Hemglass Uppsala
1,88 km
Bönor & Blad
2,49 km
Uppsala Skolgatan
258 m
Uppsala Portalgatan
321 m
Uppsala kommun Ungdomsgarantin
389 m
Uppsala Höganäsgatan
401 m
Uppsala S:t Olofsgatan
471 m
Uppsala Centralstation
1,11 km
Uppsala C
1,18 km
Fyrislund station Lennakatten
2,77 km
Årsta station Lennakatten
3,78 km
Skölsta station Lennakatten
6,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,11 km--
-
HållplatsUppsala Skolgatan258 m--
-
Vatten336 m4 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.