Behållare Behållare

Salabacke, Uppsala
Verkmästargatan 11

Boarea
57.1 kvm
Avgift
3 092 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns ej)

Välplanerad 2:a med balkong i omtyckta Salabacke!

Här finner ni en fin 2:a som går att nyttja som en 3:a då nuvarande ägare valt att dela av vardagsrummet med en rumsavskiljare i modern industristil.

I hallen möts ni förvaringsmöjligheter i garderober samt att plats finns för ytterligare möblemang längs väggen. Från hallen tar ni er in i köket som är klassiskt vitt med all den maskinella utrustningen ni behöver. I köket kan ni placera ett matbord för ca fyra personer invid fönstret. Från hallen nås även vardagsrummet, som i dagsläget fyller två funktioner i ett - en vardagsrumsdel och en sovdel. Bakom den industriella spaljeväggen ryms en dubbelsäng samt klädförvaring och ni når även balkongen härifrån, som vetter i västerläge som ger eftermiddagssol. Utöver detta finns ett fullstort sovrum att tillgå och ett helkaklat badrum med duschväggar i glas.

Här bor ni i en välskött förening där värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu med relax, samlingslokal och gästrum.

Bostaden finner ni i ett lugnt läge med närhet till Gränbystaden, livsmedelsaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Centrala Uppsala nås med enkelhet genom endast ca 10 minuters cykeltur via någon av de trevliga cykelbanorna som omger Uppsala. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter och för pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välplanerad 2:a med balkong i omtyckta Salabacke!

Här finner ni en fin 2:a som går att nyttja som en 3:a då nuvarande ägare valt att dela av vardagsrummet med en rumsavskiljare i modern industristil.

I hallen möts ni förvaringsmöjligheter i garderober samt att plats finns för ytterligare möblemang längs väggen. Från hallen tar ni er in i köket som är klassiskt vitt med all den maskinella utrustningen ni behöver. I köket kan ni placera ett matbord för ca fyra personer invid fönstret. Från hallen nås även vardagsrummet, som i dagsläget fyller två funktioner i ett - en vardagsrumsdel och en sovdel. Bakom den industriella spaljeväggen ryms en dubbelsäng samt klädförvaring och ni når även balkongen härifrån, som vetter i västerläge som ger eftermiddagssol. Utöver detta finns ett fullstort sovrum att tillgå och ett helkaklat badrum med duschväggar i glas.

Här bor ni i en välskött förening där värme, varm- och kallvatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu med relax, samlingslokal och gästrum.

Bostaden finner ni i ett lugnt läge med närhet till Gränbystaden, livsmedelsaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Centrala Uppsala nås med enkelhet genom endast ca 10 minuters cykeltur via någon av de trevliga cykelbanorna som omger Uppsala. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter och för pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Skiljeväggi industristil
I vardagsrummet har en rumsavskiljare satts upp som avskärmning mot det extra sovrummet som har utgång till balkongen.
Story telling image
Extra sovrum
Här i det avskilda delen i vardagsrummet får ni en avskild privat del. Vardagsrummet är även stort nog att användas som allrum och matrum.
Story telling image
Barnens krypin
Tack vare att vardagsrummet kan nyttjas som ett sovrum för en eller två vuxna kan sovrummet användas som barnrum eller varför inte arbetsrum?
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall med förvaring i garderober samt plats för hatthylla. Målade vita väggar och parkettgolv.
Kök
Kök med skåpluckor i vitt kombinerat med en grå bänkskiva i laminat och kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt i väggskåp, mikro i väggskåp, integrerad diskmaskin samt rostfri kombinerad kyl/frys. Matplats för ca 4 personer invid fönstret. Ljusa väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med avskiljare i industristil som möjliggör en sovrumsdel i rummet. Utgång till balkong. Målade ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar. Inrett med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, spegel, handdukstork och toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57,1 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluftsventilation (FT).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutning via Ownit. Hastighet 700-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Comhem. Grundutbudet med ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostaden förfogar över ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 49 p-platser med el (kostnad 150 kr/mån) och 49 varmgarageplatser (kostnad 300 kr/mån).
Till samtliga platser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
3 092 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet för kabel-TV.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Försäkring
110 kr/mån
Hushållsström
347 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
457 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,6191%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
Målaren. I föreningen finns 163 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Målaren äger fastigheten Salabacke 22:1 och är bebyggd med fyra bostadshus uppförda 1957 innehållande 163 bostadsrättslägenheter och 5 hyreslokaler, med adresserna Murargatan 8 A-F, 10 A-C och Verkmästargatan 7-17.

Besök gärna föreningens egen hemsida för mer information:
http://www.brfmalaren.com
Kommande renoveringar
Inga beslut om kommande större renoveringar.
Gjorda renoveringar
1987: Fasadrenovering.
1993: Takrenovering.
1996: Fönsterrenovering.
2000: Helspolning utav avloppsstammar.
2001: Fuktisolering av källarytterväggar m.m.
2002: Renovering utav lekplats, motorvärmare samt ventilation i lokal.
2003: Elrenovering i allmänna utrymmen. Lås till postfack.
2004: Renovering utav hyreslokal.
2005: Elrenovering i lägenheterna. Stamrenovering.
2008: Renovering utav ventilation i lägenheterna.
2011: Byte utav lås.
2013: Renovering av tvättstugor.
2014: Portbyte.
2016: Installation av fiber.
2017: Byte av stolpbelysning och torkskåp.
2018-2019: Byte av undercentral.
2020: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och ventilationsrengöring. Radonmätning. Ny energideklaration.
2021: Service på elementen och installation av termostater.
Övriga utrymmen i föreningen
Till föreningens gemensamma utrymmen hör fem bokningsbara tvättstugor med intilliggande torkrum och mangelrum. På källarplan i respektive hus finns plats för cyklar och barnvagnar. På Verkmästargatan 7 ligger föreningens samlingslokal som rymmer ett sällskap på ca 50 personer. Det kan hyras vid större sammankomster, fester etc. Kostnaden är 300 kr/dygn. Invid samlingslokalen ligger även ett övernattningsrum, vilket kan hyras för övernattande gäster mot en kostnad på 100 kr/dygn (max 3 nätter i rad). På källarplan i hus Murargatan 12 finns föreningens bastu med tillhörande relax. Intill finns även ett allrum med pingisbord och darttavla.

Därutöver finns en stor härlig grönskande utegård med gott om utemöbler sommartid och härliga möjligheter för rekreation. Grillmöjlighet erbjuds sommartid. Gården passar stora såsom små. För de mindre finns en fin lekplats med gungor, sandlåda och klätterställning.

Två gånger om året anordnar föreningen städdagar av dess gemensamma utrymmen och gård. Dessa brukar vara väldigt populära och trevliga för granngemenskapen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 092 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet för kabel-TV.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Försäkring :
110 kr/mån
Hushållsström :
347 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
457 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,6191%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar.
Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

Fördelar med området

Restauranger Motionsspår Sport och friluftsliv Teater Barnvänligt Parker/Grönområden Gym Bussar Tryggt

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Ragusa
      150 m
    • Paesano Italiano
      385 m
    • Brantan Pizzeria
      485 m
    • Oishi Sushi
      576 m
    • Stjärnhjelma på landet
      587 m
    • Estia förskola AB
      188 m
    • Pilskolan
      189 m
    • Johannesbäcksskolan
      189 m
    • Science park Uppsala
      480 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      641 m
    • Lidl
      1,29 km
    • Bönor & Blad
      1,6 km
    • Aatobacco AB
      1,82 km
    • Hemköp
      1,82 km
    • Uppsala Byggmästarparken
      99 m
    • Uppsala Mistelgatan
      258 m
    • Uppsala Apelgatan
      360 m
    • Uppsala Byggmästargatan
      383 m
    • Uppsala Gröna gatan
      423 m
    • Uppsala Centralstation
      1,67 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,67 km
    10 min
    10 min
    27 min
  • Hållplats - Uppsala Byggmästarparken
    99 m
    3 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,08 km
    6 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren