Behållare Behållare
Salabacke, Uppsala
Verkmästargatan 9
Boarea
52.6 kvm
Avgift
2 978 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns ej)

Välplanerad 2:a med balkong i söderläge!

I hjärtat av Salabacke hittar du denna välplanerade tvåa! Lägenheten är bekvämt belägen på våning två i huset och har en mysig balkong i söderläge där du kan avnjuta förmiddagssolen med utsikt över innergården under sommartid. Bostaden förfogar även två förråd varav ett är i form av ett matförråd.

Hallen känns rymlig och du har gott med plats för önskad förvaringslösning oavsett om det är är en dold i garderober eller som nuvarande ägare valt att ha det - luftigt med en öppen hyllösning. Köket är praktiskt placerat direkt till höger från hallen sett och inrett med vita köksluckor och har plats för matbord för 2-4 personer invid fönstret. Sovrummet är rymligt och målat i en sober grön kulör som skänker en vilsam känsla. Här finns även extra klädförvaring i inbyggda garderober. Det väl tilltagna vardagsrummet har gott om utrymme för en bekväm soffgrupp och här når du dessutom utgången till balkongen! Badrummet är kaklat och utrustat med badkar.

Här bor du i en välskött förening där värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu med relax, samlingslokal och gästrum.

På den trevliga innergården finns grillplats och lekplats. Här bor ni med attraktivt läge i hjärtat av Salabacke och med närhet till Gränby Centrum, kommunikationer, förskolor, skolor, livsmedelaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter. För pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.

Välkommen på visning!

Utgångspris
26
MAR
Söndag

Anmälan krävs / Tid tilldelas i samband med bokning via mail!

Välplanerad 2:a med balkong i söderläge!

I hjärtat av Salabacke hittar du denna välplanerade tvåa! Lägenheten är bekvämt belägen på våning två i huset och har en mysig balkong i söderläge där du kan avnjuta förmiddagssolen med utsikt över innergården under sommartid. Bostaden förfogar även två förråd varav ett är i form av ett matförråd.

Hallen känns rymlig och du har gott med plats för önskad förvaringslösning oavsett om det är är en dold i garderober eller som nuvarande ägare valt att ha det - luftigt med en öppen hyllösning. Köket är praktiskt placerat direkt till höger från hallen sett och inrett med vita köksluckor och har plats för matbord för 2-4 personer invid fönstret. Sovrummet är rymligt och målat i en sober grön kulör som skänker en vilsam känsla. Här finns även extra klädförvaring i inbyggda garderober. Det väl tilltagna vardagsrummet har gott om utrymme för en bekväm soffgrupp och här når du dessutom utgången till balkongen! Badrummet är kaklat och utrustat med badkar.

Här bor du i en välskött förening där värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns gemensamma utrymmen så som tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum, bastu med relax, samlingslokal och gästrum.

På den trevliga innergården finns grillplats och lekplats. Här bor ni med attraktivt läge i hjärtat av Salabacke och med närhet till Gränby Centrum, kommunikationer, förskolor, skolor, livsmedelaffär, apotek, bageri, frisör och restauranger. Med kort promenadavstånd finns busshållplats som tar dig till city på några minuter. För pendlaren finns E4:ans på- och avfart nära till hands.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Mysig balkong mot gården
Här kan du under de varmare månaderna njuta utomhus. Balkongen nås via vardagsrummet och har fri utsikt över föreningens innergård.
Story telling image
Ombonat sovrum
Här kan du få välförtjänt återhämtning. Grönt är en vilsam färg och rummet är mycket inbjudande.
Story telling image
Bageri i toppklass
Bara ett stenkast från lägenheten finns Leijon där du kan hämta nybakat bröd på morgonen eller en god kaka till fikat kanske?
Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med ljust klinkergolv. Målade väggar.
Kök
Köket inrymmer matplats vid fönster med plats för 4 personer, ljusa väggar och ljust klinker på golv. Köksluckor i vitt med en bänkskiva av trä med kakel ovanför. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, kyl/frys och kolfilterfläkt.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar, härifrån når ni balkongen i söderläge och utsikt mot innergården.
Sovrum
Sovrummet har förvaring i form av fasta garderober med överskåp. Ljust målade väggar och laminatgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med svart klinker på golv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
52,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluftsventilation (FT).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
147 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutning via Ownit. Hastighet 700-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet med ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften.
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 49 p-platser med uttag för elbilsladdning och uttag för motorvärmare för 250 kr/månad + elkostnad och 49 stycken garage för 400 kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
2 978 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet för kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Hushållsström
567 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
567 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,5792%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-02-28
Föreningen
Benämning
Målaren. I föreningen finns 163 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Målaren äger fastigheten Salabacke 22:1 och är bebyggd med fyra bostadshus uppförda 1957 innehållande 163 bostadsrättslägenheter och 5 hyreslokaler, med adresserna Murargatan 8 A-F, 10 A-C och Verkmästargatan 7-17.

Besök gärna föreningens egen hemsida för mer information: http://www.brfmalaren.com
Kommande renoveringar
Balkongrenovering - under offert och därefter planeras fasadrenovering. Kontrollerat 2023-02-28
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-02-28
Gjorda renoveringar
1987: Fasadrenovering.
1993: Takrenovering.
1996: Fönsterrenovering.
2000: Helspolning utav avloppsstammar.
2001: Fuktisolering av källarytterväggar m.m.
2002: Renovering utav lekplats, motorvärmare samt ventilation i lokal.
2003: Elrenovering i allmänna utrymmen. Lås till postfack.
2004: Renovering utav hyreslokal.
2005: Elrenovering i lägenheterna. Stamrenovering.
2008: Renovering utav ventilation i lägenheterna.
2011: Byte utav lås.
2013: Renovering av tvättstugor.
2014: Portbyte.
2016: Installation av fiber.
2017: Byte av stolpbelysning och torkskåp.
2018-2019: Byte av undercentral.
2020: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) och ventilationsrengöring. Radonmätning. Ny energideklaration.
2021: Service på elementen och installation av termostater.
Övriga utrymmen i föreningen
Till föreningens gemensamma utrymmen hör fem bokningsbara tvättstugor med intilliggande torkrum och mangelrum. På källarplan i respektive hus finns plats för cyklar och barnvagnar. På Verkmästargatan 7 ligger föreningens samlingslokal som rymmer ett sällskap på ca 50 personer. Det kan hyras vid större sammankomster, fester etc. Kostnaden är ca 200kr/dygn. Invid samlingslokalen ligger även ett övernattningsrum, vilket kan hyras för övernattande gäster mot en kostnad på ca 100 kr/dygn (max 3 nätter i rad). På källarplan i hus Murargatan 12 finns föreningens bastu med tillhörande relax som kan hyras för 50 kr. Intill finns även ett allrum med pingisbord och darttavla.

Därutöver finns en stor härlig grönskande utegård med gott om utemöbler sommartid och härliga möjligheter för rekreation. Grillmöjlighet erbjuds sommartid. Gården passar stora såsom små. För de mindre finns en fin lekplats med gungor, sandlåda och klätterställning.

Två gånger om året anordnar föreningen städdagar av dess gemensamma utrymmen och gård. Dessa brukar vara väldigt populära och trevliga för granngemenskapen.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte kunnat beräknas då andelstal för årsavgift ej har tillhandahållits av Föreningens förvaltare. Bostadsrättsföreningens nettoskuld uppgår till 12 652 813 kr. Uträkning av Föreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats ur Föreningens årsredovisning för 2021-01-01 - 2021-12-31.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 978 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, bredband och grundutbudet för kabel-TV. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
567 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
567 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,5792%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-02-28
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

Fördelar med området

Teater Restauranger Motionsspår Bussar Gym Tryggt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Barnvänligt

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Ragusa
      155 m
    • Paesano Italiano
      378 m
    • Mimos Grill & Meza
      469 m
    • Brantan Pizzeria
      478 m
    • Indian Mix
      487 m
    • Estia förskola AB
      192 m
    • Pilskolan
      193 m
    • Johannesbäcksskolan
      194 m
    • Axelinas förskola
      465 m
    • Lidl
      1,29 km
    • Bönor & Blad
      1,47 km
    • Supermarket
      1,48 km
    • Aatobacco AB
      1,82 km
    • Hemköp Uppsala
      1,82 km
    • Uppsala Byggmästarparken
      99 m
    • Byggmästarparken
      117 m
    • Uppsala Apelgatan
      238 m
    • Uppsala Mistelgatan
      261 m
    • Uppsala Byggmästargatan
      377 m
    • Uppsala Centralstation
      1,68 km
    • Uppsala C
      1,68 km
    • Skölsta station
      3,97 km
    • Bärby
      7,93 km
    • Storvreta station
      10,41 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,68 km
    11 min
    9 min
    27 min
  • Hållplats - Uppsala Byggmästarparken
    99 m
    3 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,07 km
    5 min
    5 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.