1,5:a mitt i Uppsalas stadskärna!
Nu finns chansen att förvärva denna kvadratsmarta 1,5:a med egen sovalkov och balkong belägen i centrala Uppsala med närhet till både universitet, centralstationen samt gågatan och alla dess butiker och restauranger! En perfekt lägenhet för dig som ska plugga eller söker din första lägenhet.
Lägenheten erbjuder en yteffektiv planlösning som gör det lätt att möblera samt så har hela lägenheten genomgående fina parkettgolv. Köket, med härligt ljusinsläpp från två fönster, är inrett med moderna vita luckor som tillsammans med det fina trägolvet ger köket en varm atmosfär I anslutning till köket finns även plats för ett matbord. Från köket tar du dig sedan vidare mot vardagsrummet som är enkelt att möblera och har plats för både soffan, skrivbord samt övrigt möblemang. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter i garderober. In till vardagsrummet erbjuder denna lägenhet ett fantastiskt halvrum som skapar en perfekt placering för sängen så att man får sitt lilla egna krypin. Badrummet är inrett med dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare för att underlätta i vardagen. Lägenheten disponerar dessutom hela 3 stycken förråd.
Mer centralt läge är svårt att hitta - välkommen att flytta till Kungsgatan 52 med direkt pendlarläge intill buss- och tågstationen! Här bor ni granne med några av Uppsalas mest populära restauranger som Miss Voon och Peppar Peppar. Ett hem att trivas i med Uppsalas bästa utbud utanför porten. Detta är den perfekta lägenheten för dig som pendlar, söker en studentlägenhet eller ditt första boende!
43 kvm
2 634 kr/mån
1,5 rum
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Kungsgatan 52D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Hall
Entré i hall med klädhängning vid hatthylla. Parkettgolv samt ljusa väggar.
02
Kök
Charmit originalkök med vita släta luckor, diskbänk i rostfritt samt kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis samt köksfläkt. Detta kök har extremt mycket förvaringsmöjligheter och erbjuder både städskåp, skafferi samt en liten klädkammare. Ljusa väggar samt parkettgolv.
03
Allrum
Allrummet erbjuder enkel möblering där både soffa, skrivbord samt övrigt möblemang får plats. Härifrån nås även bostadens balkong som har utsikt över Uppsalas stadskärna och puls. I allrummet finns även goda förvaringsmöjligheter i form av garderober. Ljusa väggar samt parkettgolv.
04
Sovalkov
Denna lägenhet är utrustad med en smidig sovalkov som gör att du ej behöver sova i allrummet. Ljusa väggar samt parkettgolv.
05
Badrum
Badrum inrett med handfat med kommod, spegel, dusch, kombinerad tvättmaskin & torktumlare samt wc. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 rum
1 av 4
02
Byggnadssätt
1937
Fjärrvärme med vattenburet system. Ventilation via självdrag.
03
Energideklaration

120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-08-01
Svante Fahlén
04
TV/Internet
Föreningen har ett avtal med Viasat som levererar ett basutbud av digitala TV-kanaler samt ett avtal med Bredband2 som levererar bredband via fiber (250/100) samt IP-telefoni. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband, TV och ip-telefoni, 125 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkongen är upplåten med bostadsrätten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
14 st p-platser med el-plint, kostnad 750kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.
01
2 634 kr/mån
I månadsavgiften ingår: värme och vatten. Bredband, TV och Telefoni via obligatoriskt tillägg.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. För Bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån. Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt.
116 kr/mån
275 kr/mån
125 kr/mån
516 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
Uppgiften har ej gått att få fram
1,29065%
1,29383%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2023-08-04.
01
Fjalar 2. I föreningen finns 57 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Fjalar 2 äger fastigheten Kungsängen 14:3 med adresserna Kungsgatan 52 A-D. Föreningen består av 57 st bostadsrätter fördelat på 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok.
Föreningen accepterar delat ägandeskap. Detta innebär att t.ex. föräldrar kan gå in som delägare utan att bo där. Styrelsen har
tidigare godkänt 10 % som minsta ägarandel.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020 och 2049.
Senast kontrollerat 2023-08-04.
Inga beslutade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2023-08-04.
2021 - Omfattande belysningsarbete
2020/2021 - Radonmätning
2019/2020 - OVK
2019 - Triple-Play, Brandskyddskontroll eldstäder
2019 - Gårdgrind
2018/2019 - Fönsterrenovering, säkerhetsdörrar och trapphusrenovering.
2017 - Fiber, kompletterande eldragningar.
2016 - Dränering längs Kungsgatan.
2014 - Relining av liggande avloppsstammar i källare samt dagvatten, installation av portkod.
2013 - Provtryckning av rökkanaler och renovering av skorstenar, OVK.
2008 - Renovering av tvättstuga och omdränering av grund på framsida.
1997 - Stambyte av vattenstammar och vertikala avloppsstammar till lägenheterna. Elstambyte och takomläggning.
1993 - Balkongrenovering och omputsning av fasad.
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, miljöstation, samlingslokal, takterrass och innergård med trädgårdsmöbler.
Privatbostadsföretag (äkta)
151 815 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.
Avgift
2 634 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: värme och vatten. Bredband, TV och Telefoni via obligatoriskt tillägg.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. För Bredband, TV och Telefoni (250/100) tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 125kr/mån. Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt.Försäkring
116 kr/månHushållsström
275 kr/månBredband, tv och telefoni
125 kr/månSammanlagd driftskostnad
516 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
1,29065%Andelstal insats
1,29383%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar, senast kontrollerat 2023-08-04.
Centrum
Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.
03
Aktivitet och hälsa
I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.
04
Kommunikation
Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.
05
Skola och barnomsorg
Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Peppar Peppar
70 m
The Kitchen Club | Café
71 m
Restaurang Nobel
87 m
Hikari Sushi
119 m
Miss Voon Uppsala
133 m
Körkorts Akademi - Trafikskola Uppsala
119 m
Gunnars tillfälliga förskola
178 m
Frodeparkens förskola
213 m
City Trafikskola i Uppsala
223 m
Kobtiva
227 m
Aatobacco AB
195 m
Hemköp Uppsala Svava C
383 m
Lidl
1,71 km
Hemköp
1,97 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,29 km
Uppsala Samariterhemmet
70 m
Samariterhemmet
97 m
Uppsala centralstation
113 m
Uppsala (Stationsgatan)
155 m
Uppsala Centralstation
284 m
Uppsala C
285 m
Fyrislund station Lennakatten
1,86 km
Årsta station Lennakatten
3,12 km
Skölsta station
5,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde677 m5 min4 min10 min
-
Storstadscentrum0 m--
-
TågstationUppsala Centralstation284 m4 min2 min5 min
-
HållplatsUppsala Samariterhemmet70 m1 min1 min3 min
-
Sjö475 m6 min3 min8 min
-
Vatten406 m4 min4 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.