Behållare Behållare

Industristaden/Kungsängen, Uppsala
Viragatan 7

Boarea
110 kvm
Avgift
5 815 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Fantastiskt fin 5:a med hotellkänsla och två balkonger!

I populära området Kungsängen/Industristaden finns nu möjlighet att köpa denna välplanerade lägenheten om 5 rum och kök med en riktig hotellkänsla! Bostaden erbjuder två balkonger i olika väderstreck samt två badrum som gör det mer praktiskt för den större familjen i vardagen.

När ni öppnar upp ytterdörren möts ni av en inbjudande ombonad hall där blickarna dras direkt in mot resten av lägenheten och vardagsrumsdelen som är inredd som en lounge. I hallen finns gott om plats att hänga in ytterkläder och ställa in skor i den platsbyggda garderoben med skjutdörrar. Köket ligger till vänster efter hallen, går i vita nyanser och känns modernt med sina släta luckor som konstateras av rostfria vitvaror och mörka väggar i hela rummet. Här kan ni duka upp för hela familjen och ha långa härliga middagar och på sommaren öppnar ni självklart upp mot balkongen som ger rummet än mer rymd. Intill matsalsdelen har man valt att bygga ett extra sovrum och vardagsrummet ligger precis intill detta. Har ni inte behov av fyra sovrum går detta att återställa och få en mer öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Av de övriga tre sovrummen ligger det första till vänster från hallen och de andra två längre in i bostaden och har bostadens andra balkong nära till hands, vilken är inglasad. De båda badrummen är helkaklade och har allt ni kan önska så som badkar med duschvägg i glas och egen tvättavdelning i det större badrummet samt ytterligare en dusch i det mindre badrummet. Utöver detta finns också ett halvrum som idag används som walk in closet men skulle även kunna nyttjas som arbetsrum eller ett mindre barnrum för er med det behovet.

Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och vår vackra stadspark. Som boende på Viragatan bor ni centralt med utmärkt pendlarläge då Resecentrum ligger inom kort promenadavstånd. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, en förskola, ett flertal restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. I området ligger även Mjölnarparken och populära Anna Petrus park samt att Hamnspången tar er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

Välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Fantastiskt fin 5:a med hotellkänsla och två balkonger!

I populära området Kungsängen/Industristaden finns nu möjlighet att köpa denna välplanerade lägenheten om 5 rum och kök med en riktig hotellkänsla! Bostaden erbjuder två balkonger i olika väderstreck samt två badrum som gör det mer praktiskt för den större familjen i vardagen.

När ni öppnar upp ytterdörren möts ni av en inbjudande ombonad hall där blickarna dras direkt in mot resten av lägenheten och vardagsrumsdelen som är inredd som en lounge. I hallen finns gott om plats att hänga in ytterkläder och ställa in skor i den platsbyggda garderoben med skjutdörrar. Köket ligger till vänster efter hallen, går i vita nyanser och känns modernt med sina släta luckor som konstateras av rostfria vitvaror och mörka väggar i hela rummet. Här kan ni duka upp för hela familjen och ha långa härliga middagar och på sommaren öppnar ni självklart upp mot balkongen som ger rummet än mer rymd. Intill matsalsdelen har man valt att bygga ett extra sovrum och vardagsrummet ligger precis intill detta. Har ni inte behov av fyra sovrum går detta att återställa och få en mer öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Av de övriga tre sovrummen ligger det första till vänster från hallen och de andra två längre in i bostaden och har bostadens andra balkong nära till hands, vilken är inglasad. De båda badrummen är helkaklade och har allt ni kan önska så som badkar med duschvägg i glas och egen tvättavdelning i det större badrummet samt ytterligare en dusch i det mindre badrummet. Utöver detta finns också ett halvrum som idag används som walk in closet men skulle även kunna nyttjas som arbetsrum eller ett mindre barnrum för er med det behovet.

Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och vår vackra stadspark. Som boende på Viragatan bor ni centralt med utmärkt pendlarläge då Resecentrum ligger inom kort promenadavstånd. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, en förskola, ett flertal restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. I området ligger även Mjölnarparken och populära Anna Petrus park samt att Hamnspången tar er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

Välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Delvis öppen planlösning
Med denna bostads planlösning kan ni och era gäster röra sig fritt mellan kök, matsalsdel och vardagsrum men ändå känna social samvaro med varandra.
Story telling image
Inglasad balkong
Njut av utekänslan under tidig sommar och sena härliga höstkvällar tack vare inglasningen på en av de två balkongerna.
Story telling image
Helkaklat badrum
Lägenheten har två badrum varav detta lite större också har tillgång till egen tvättstuga.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas, mörka väggar, klinkergolv som övergår i parkett.
Kök
Vitt kök med moderna släta skåpluckor, vitt kakel och ljus bänkskiva. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro i högskåp, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Stor matplats och utgång till den ena balkongen. Målade mörka väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med mörka målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt med förvaring i skjutdörrsgarderob. Målade väggar med en mörkade fondvägg samt parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med ljusa målade väggar med en mörkare fondvägg samt parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med ljust grå väggar och parkettgolv.
Arbetsrum/klädkammare
Halvrum som idag nyttjas som walk in closet. Ljusa väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, badkarsduschvägg i glas, handdukstork, tvättställ med kommod, spegel samt toalett. I samma rum finns tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp på vägg.
Badrum
Badrum med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp samt toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som 4 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 5 rok.
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Mekanisk ventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
60 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-03
Besiktningsman
Mats Aronsson, JM AB.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telia triple play med tv, bredband och ip-telefoni via fiber, hastighet 250/250 Mbit/s.
Balkong
Inglasad balkong.
Balkong
Balkong från köket.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen hyr ut 63 platser i varmgarage, kostnad ca 1.100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
5 815 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Obligatorisk avgift avseende Telia triple play (bredband, ip-telefoni och TV) tillkommer om 220 kr/månad.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
750 kr/mån
Obligatoriskt tillägg
220 kr/mån
Varmvatten
192 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 362 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,36978%
Andel av årsavg.
1,3697%
Andelstal insats
0%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har som rutin att höja avgiften med 2 % årligen enligt den ekonomiska planen. Kommer således höjas årskiftet 2021/2022. Utöver det inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2021-11-25
Föreningen
Benämning
BRF Åriket 4.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen består av 89 bostadsrättslägenheter med adress Kungsängsgatan 59 A-D och Viragatan 1-9 (udda nr)
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2021-11-25
Avgiftsförändringar
Föreningen har som rutin att höja avgiften med 2 % årligen enligt den ekonomiska planen. Kommer således höjas årskiftet 2021/2022. Utöver det inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2021-11-25
Gjorda renoveringar
Föreningen har installerat kameror i garage.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd och soprum. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 815 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
Obligatorisk avgift avseende Telia triple play (bredband, ip-telefoni och TV) tillkommer om 220 kr/månad.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
750 kr/mån
Obligatoriskt tillägg
220 kr/mån
Varmvatten :
192 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 362 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,36978%
Andel av årsavg. :
1,3697%
Andelstal insats :
0%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har som rutin att höja avgiften med 2 % årligen enligt den ekonomiska planen. Kommer således höjas årskiftet 2021/2022. Utöver det inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2021-11-25
Området

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.

Fördelar med området

Caféer Parker/Grönområden Tågstation Båtliv Cykelbanor Restauranger Båthamn Bussar Crossfit Tryggt Barnvänligt Utegym Motionsspår Lugnt Sportevenemang

Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.

Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.

Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).

Använd kartan
X
Platser
    • Hatsu Sushi
      76 m
    • Sushi Bae Kungsängsgatan 61F
      95 m
    • Pizzabakeren Kungsängen
      136 m
    • Mnm Food Ab
      136 m
    • Mr.Agaa Sushi
      201 m
    • Årikets förskola
      127 m
    • Kungsängens förskola
      157 m
    • Åsiktens Förskola
      374 m
    • Sten Stures förskola
      579 m
    • Kobtiva
      623 m
    • Aatobacco AB
      964 m
    • ICA Vretgränd
      1,06 km
    • Hemköp
      1,2 km
    • EKO:- Uppsala
      1,65 km
    • Uppsala Kungsängsesplanaden
      134 m
    • Kungsängsesplanaden
      187 m
    • Uppsala Siktargatan
      331 m
    • Uppsala Centralstation
      1,12 km
    • Skölsta station
      5,56 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,12 km
    5 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Uppsala Kungsängsesplanaden
    134 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    809 m
    8 min
    5 min
    14 min
  • Vatten
    425 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren