Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Årsta, Uppsala
Vitkålsgatan 78 B och C

Boarea
269 kvm
Driftkostnad
78 500 kr/år
Tomtarea
3 082 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)

1700/1800-talshus, 2 byggnader i Årsta, 192 + 77 m² boyta

I norra Årsta, i Bolsta by, i en sammanhållen bybebyggelse, fanns tidigare en stor jordbruksfastighet med bl a stora arealer brukbar mark. På 1970-talet avstyckades fastigheten och delades i två delar där de gamla ladorna, stall, logar m.m såldes till Uppsala kommun (arrenderas idag av 4H-gården) och den stora mangårdsbyggnaden med anor från 1700/1800-talet samt en sekundärbyggnad från ca 1850-talet såldes till privatperson. Det stora boningshusets boyta är ca 192 m² och det mindre husets boyta är ca 77 m². Det är dessa två byggnader med tomt om ca 3 100 m² som nu är till salu.

När man svänger upp från Vitkålsgatan möts man av en grönskande och gammal fin trädgård med en rundel i trädgårdens mitt, en mångfald av gamla växter där blommorna växlar med årets årstider. Här finns bl a äppel- och päronträd, stora gräsytor som i dagarna pryds av flerfärgade gullvivor, förgätmigej, syrénträd- och buskar, vallmo, akleja, kungsängsliljor, gamla vinbärs- och krusbärsbuskar, rabarberstånd och intill husgrunden på den stora byggnaden, växer mängder av smultron. Dessutom finns fornlämningsmärkta runstenar vilket vittnar om historisk mark. Det är en fastighet som verkligen för oss tillbaka till en annan tidsera.

Mangårdshuset byggdes ursprungligen som ett enplanshus men i början av 1900-talet byggdes ytterligare en våning på och gav huset dess nuvarande utseende.

Mangårdsbyggnaden om ca 192 m², med enorm charm och ensam i sitt slag med detta centrala läge, karaktäriseras av trägolv, i vissa rum är bredden på de gamla furutiljorna upp till 40 cm samt också vissa rum med gamla trätak, vackra gamla spegeldörrar, vackra spröjsade fönster, vedspis i kök, stora rum med härliga sociala ytor. På övre plan är samtliga tre rummen, allrum och de två sovrummen mycket stora och rymliga. Här finns också stora förvaringsytor/klädkamrar i kattvindar längs med de båda långsidorna av byggnaden.

Sekundärbyggnaden om ca 77 m² med ursprung ca 1850 flyttades från landsbygden och placerades här runt början av 1900-talet. Byggnaden renoverades och byggdes om och ut ca 1992-93 och här finns trägolv, kakelugn, vedspis, vackra spröjsade fönster och innerdörrar samt ett stort sovloft, en fantastisk byggnad som kan hyras ut, användas som generationsboende eller som kontor för den egna företagaren, flera användningsområden finns verkligen.

Vissa delar av byggnaderna är i behov av renovering.

Närmaste för- och grundskola finns alldeles intill, tvärs över Vitkålsgatan. Är du pendlare, tar du dig enkelt till den norra avfarten av E-4:an och väg 288 på bara några minuter. Gränbystaden med dess stora utbud av service och handel finns endast ett par km bort och dit kan du lätt färdas på cykel. Bra bussförbindelse ned till city finns på intilliggande gata.

Välkomna att boka er för visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

1700/1800-talshus, 2 byggnader i Årsta, 192 + 77 m² boyta

I norra Årsta, i Bolsta by, i en sammanhållen bybebyggelse, fanns tidigare en stor jordbruksfastighet med bl a stora arealer brukbar mark. På 1970-talet avstyckades fastigheten och delades i två delar där de gamla ladorna, stall, logar m.m såldes till Uppsala kommun (arrenderas idag av 4H-gården) och den stora mangårdsbyggnaden med anor från 1700/1800-talet samt en sekundärbyggnad från ca 1850-talet såldes till privatperson. Det stora boningshusets boyta är ca 192 m² och det mindre husets boyta är ca 77 m². Det är dessa två byggnader med tomt om ca 3 100 m² som nu är till salu.

När man svänger upp från Vitkålsgatan möts man av en grönskande och gammal fin trädgård med en rundel i trädgårdens mitt, en mångfald av gamla växter där blommorna växlar med årets årstider. Här finns bl a äppel- och päronträd, stora gräsytor som i dagarna pryds av flerfärgade gullvivor, förgätmigej, syrénträd- och buskar, vallmo, akleja, kungsängsliljor, gamla vinbärs- och krusbärsbuskar, rabarberstånd och intill husgrunden på den stora byggnaden, växer mängder av smultron. Dessutom finns fornlämningsmärkta runstenar vilket vittnar om historisk mark. Det är en fastighet som verkligen för oss tillbaka till en annan tidsera.

Mangårdshuset byggdes ursprungligen som ett enplanshus men i början av 1900-talet byggdes ytterligare en våning på och gav huset dess nuvarande utseende.

Mangårdsbyggnaden om ca 192 m², med enorm charm och ensam i sitt slag med detta centrala läge, karaktäriseras av trägolv, i vissa rum är bredden på de gamla furutiljorna upp till 40 cm samt också vissa rum med gamla trätak, vackra gamla spegeldörrar, vackra spröjsade fönster, vedspis i kök, stora rum med härliga sociala ytor. På övre plan är samtliga tre rummen, allrum och de två sovrummen mycket stora och rymliga. Här finns också stora förvaringsytor/klädkamrar i kattvindar längs med de båda långsidorna av byggnaden.

Sekundärbyggnaden om ca 77 m² med ursprung ca 1850 flyttades från landsbygden och placerades här runt början av 1900-talet. Byggnaden renoverades och byggdes om och ut ca 1992-93 och här finns trägolv, kakelugn, vedspis, vackra spröjsade fönster och innerdörrar samt ett stort sovloft, en fantastisk byggnad som kan hyras ut, användas som generationsboende eller som kontor för den egna företagaren, flera användningsområden finns verkligen.

Vissa delar av byggnaderna är i behov av renovering.

Närmaste för- och grundskola finns alldeles intill, tvärs över Vitkålsgatan. Är du pendlare, tar du dig enkelt till den norra avfarten av E-4:an och väg 288 på bara några minuter. Gränbystaden med dess stora utbud av service och handel finns endast ett par km bort och dit kan du lätt färdas på cykel. Bra bussförbindelse ned till city finns på intilliggande gata.

Välkomna att boka er för visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
FARSTUSTUGA
Entré från trätrappa till farstukvist med kork- och plastgolv, ljusa väggar, vitmålat trätak och gott om utrymme för klädförvaring.
DUSCHRUM
Intill farstukvisten finns duschrum med äldre våtrumsgolv, äldre våtrumstapet, handfat, wc-stol, dusch och fönster i väster.
INRE HALL
Brun heltäckningsmatta, ljusa väggar och trapp upp till övre plan. Under trappen finns förrådsutrymme.
SOVRUM
Intill den inre hallen finns rakt fram ett sovrum med brun heltäckningsmatta, äldre tapet och trätak.
VARDAGSUM/SALONG
Till höger från den inre hallen in till ett stort och härligt vardagsrum/salong med breda furutiljor, äldre tapet och fönster i både öster och väster. Här finns plats för flera soffgrupper om så önskas eller mat- och soffgrupp.
SOVRUM/MATRUM
I ena gaveln på byggnaden finns ett sovrum/matrum med fönster i söder och väster, furugolv, takbjälkar och trätak. Denna del av byggnaden har troligen ursprung från 1700-talet.
KÖK
Köket ligger i den norra gaveln av huset med furugolv, breda tiljor i tak, en vägg med träpanel, ljus tapet, skåpinredning i furu, äldre köksmaskiner, spiskåpa, fönster i norr och väster. I mitten av 1800-talet blev vedspisen ett vanligt inslag i välbeställda hem, vilket vi ser här, en fungerande vedspis. I köket finns plats för stora middagar med många matgäster. Intill skåpinredningen finns en golvlucka till ett mindre källarutrymme, passande som mat-/vinkällare.
TVÄTTSTUGA
Intill köket finns tvättstuga med grovingång från gaveln med våtrumsgolv, våttapet, ho, skåp, arbetsbänk, underskåp, torksåp, tvättmaskin ca 5-6 år samt fönster i österläge.
DUSCHRUM
Innanför tvättstugan finns ett duschrum med klinkergolv, vitt kakel, wc-stol, handfat, dusch med glasvägg, spegelskåp, VVB samt ett fönster i österläge.
ÖVRE PLAN
Trätrappa upp till övre plan med ett stort allrum med trägolv, ljusa väggar, lucka upp till ogolvad vind, utgång till östervänd balkong samt gott om utrymmen i flera kattvindar.
WC-UTRYMME
Våtrumsgolv, våttapet, wc-stol, handfat och badrumsskåp.
SOVRUM
Mycket stort sovrum med furugolv, tapet och fönster i norrläge.
SOVRUM
Mycket stort sovrum med breda furutiljor, tapet, två dubbelgarderober och fönster i söderläge.
SEKUNDÄRBYGGNAD
HALL
HALL med klinkergolv, ljusa väggar, trätak och en garderob.
TVÄTTMASKINSRUM
I garderob finns inmonterat en tvättmaskin.
DUSCHRUM
Duschrum med kakel, klinker, handfat, spegel, dusch och VVB.
KÖK
Kök med trägolv, ljusa väggar, trätak, köksinredning i furu, bänkskivor i laminat, kyl/frys, keramikhäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro och vedspis med kåpa ovanför.
SOVRUM/MATRUM
Rum med trägolv, ljusa väggar samt fönster i väster och söder. Från detta rum finns trappa upp till sovloft.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med trägolv, ljusa väggar, fönster i söder och öster och kakelugn.
SOVLOFT
Trätrappa leder upp till detta stora och fina sovloft med trägolv, ryggåstak i furu, ljusa väggar, klädkammare med skjutdörrar, kattvind längs med ena långsidan med bra förvaring, fönster i öster, väster och takkupsfönster i söder.
Fakta
Beskrivning
Boarea
269 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
3 082 kvm
Rum
8 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA ÅRSTA 45:40
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 3/4 -plan
Byggnadsår
1700
Om-/tillbyggnadsår
1977
1992
2002
Standardpoäng
33
Grundmur
Natursten, lättklinker
Grund
Torpargrund/Krypgrund
Stomme
Timmer, trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Stora huset -Tegelpannor, tjärpapp (bytt 2016),
Tegelpannor, underlag med panel och underlagspapp
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Provtryckning av rökkanaler skedde 2002 och sotning skedde 2019.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, vedspis, kakelugn (i lilla huset)
Renovering omarbetning etc
1977: Utbyggnad av det stora huset med tvättstuga och badrum,
1992-93: Renovering av det lilla huset,
1999: Renovering av badrummet i det stora huset,
2002: Uppförande av garagebyggnaden,
2016: Nytt tak stora huset,
2020-2021: Fönster målade.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget i båda byggnaderna.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Det finns flera möjliga uteplatser på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage om ca 30 m² samt ett växthus.
Beskrivning, parkering
Det finns garage samt flera möjliga uppställningsplatser på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3082 kvm (Tomtareauppgifter enligt Mätning)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägområdet x. - Väg
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning i sträckningen y. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning i sträckningen y. - Vattenledning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912)
Planbestämmelser
Östra Årsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740218)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 864 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 695 000 kr
Markvärde
2 169 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
58 000 kr/år
Årlig elförbrukning
26000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
78 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
12 362 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 90 862 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för vatten/avlopp ingår även kostnad för sopor.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 476 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 864 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 695 000 kr
Markvärde :
2 169 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
10 000 kr/år
Vatten och avlopp :
10 000 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
58 000 kr/år
Årlig elförbrukning
26000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
78 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
12 362 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 90 862 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för vatten/avlopp ingår även kostnad för sopor.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 476 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.

Fördelar med området

Bussar Hundvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.

Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.

Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.

Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Papa´s Pizza i Årsta Centrum
      942 m
    • Satsu Sushi & Wok - Uppsala
      958 m
    • Mat med Smak Delibutik
      1,01 km
    • Natsu Sushi
      1,01 km
    • Asiana
      1,01 km
    • Ångelstaskolan
      149 m
    • Årstaparkens förskola
      244 m
    • Äppellundens förskola
      507 m
    • Kamomillens förskola
      761 m
    • Särskolan Årstaskolan
      784 m
    • Årsta Frukt & Grönt
      942 m
    • Supermarket
      1,39 km
    • Bönor & Blad
      1,39 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      2,12 km
    • Arkgatan uppsala
      2,18 km
    • Skölsta station
      2,54 km
    • Uppsala Centralstation
      3,21 km
    • Uppsala C
      3,21 km
    • Bärby
      6,68 km
    • Uppsala Timjansgatan
      355 m
    • Uppsala Vitkålsgatan
      432 m
    • Uppsala Slavstavägen
      519 m
    • Uppsala Kamomillgatan
      757 m
    • Uppsala Årstaskolan
      861 m
Avstånd
  • Tågstation - Skölsta station
    2,54 km
    6 min
    13 min
    49 min
  • Hållplats - Uppsala Timjansgatan
    355 m
    4 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    959 m
    3 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.