Behållare Behållare

Uppsala
Wivalliusgatan 41

Boarea
61 kvm
Avgift
3 053 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Rymlig 2:a med uteplats och trädgård, i lugnt område!

Välkommen till Wivalliusgatan 41 och denna 2:a i markplan med egen uteplats i soligt sydväst-läge. Uteplatsen har trädäck och gräsmatta som är inramad av vackra perenner och omgiven av staket samt en spaljé för växterna att klättra i.

Lägenheten erbjuder en rymlig hall med gott om plats för förvaring, kök med matplats för 6 personer, stort sovrum, badrum och ett luftigt vardagsrum med utgång till den trevliga uteplatsen. Bra förvaringsmöjligheter med förråd alldeles i anslutning till lägenheten.

Som boende på Wivalliusgatan har ni nära till service och butiker men även till grönska och aktiviteter! Det är goda kommunikationer med buss och för den bilburne pendlaren direkt närhet till E4:ans norra påfart. Mataffär finns närmast vid Willys men även vid Gränby Köpstad, med sitt stora utbud av butiker och restauranger som ligger på bekvämt avstånd. Röbo friluftsområde erbjuder fina motionsspår och högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet. Vid Gränby sportfält och idrottshallar kan ni bl. a. spela tennis, ishockey, innebandy och även uppleva andra typer av evenemang i IFU-arena.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Rymlig 2:a med uteplats och trädgård, i lugnt område!

Välkommen till Wivalliusgatan 41 och denna 2:a i markplan med egen uteplats i soligt sydväst-läge. Uteplatsen har trädäck och gräsmatta som är inramad av vackra perenner och omgiven av staket samt en spaljé för växterna att klättra i.

Lägenheten erbjuder en rymlig hall med gott om plats för förvaring, kök med matplats för 6 personer, stort sovrum, badrum och ett luftigt vardagsrum med utgång till den trevliga uteplatsen. Bra förvaringsmöjligheter med förråd alldeles i anslutning till lägenheten.

Som boende på Wivalliusgatan har ni nära till service och butiker men även till grönska och aktiviteter! Det är goda kommunikationer med buss och för den bilburne pendlaren direkt närhet till E4:ans norra påfart. Mataffär finns närmast vid Willys men även vid Gränby Köpstad, med sitt stora utbud av butiker och restauranger som ligger på bekvämt avstånd. Röbo friluftsområde erbjuder fina motionsspår och högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet. Vid Gränby sportfält och idrottshallar kan ni bl. a. spela tennis, ishockey, innebandy och även uppleva andra typer av evenemang i IFU-arena.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Hall med laminatgolv och målade väggar. Här finns gott om plats för förvaring.
KÖK
Trivsamt kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Ljusa skåpluckor och vitt kakel ovanför köksbänken. Utrustat med hällspis, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Matplats för 6 personer.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Förvaringsmöjligheter finns i fyra garderober.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utgång till den fina uteplatsen. Laminatgolv och målade väggar.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Badkar, wc, handfat, handdukstork, badrumsskåp, tvättmaskin och stort fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1973
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
127 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
129 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV/internet från Comhem och Telenor (fiber).
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenheten är anvisad ett förråd alldeles i anslutning till lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-platser med motorvärmare: 194 st, 200 kr/mån. Separat kö.
Garageplatser: 92 st, 300 kr/mån. Separat kö.
Senast kontrollerat 2021-05-07.
Ekonomi
Avgift
3 053 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, basutbud TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån tillkommer för bredband och extra TV-kanaler.
Obligatoriska kostnader om 120 kr/mån
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
120 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,31483%
Andel av årsavg.
0,314%
Andelstal insats
0,314%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad förutom den vanliga indexregleringen (2%). Uppgiften kontrollerad 2021-04-22.
Föreningen
Benämning
RB Brf Vivalla. I föreningen finns 296 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Gamla Uppsala 86:51 och på fastigheten finns 15 byggnader med 296 lägenheter. Adress är Viktor Rydbergsgatan 2-40 och Wivalliusgatan 1-49.

Föreningens hemsida: http://brfvivalla.se/
Kommande renoveringar
Stamrenovering projekteras nu och kommer att presenteras innan juni med planerad start 2022.
Även balkongrenovering är diskuterad men ligger längre fram i tiden.
Enligt underhållsplanen skall stamrenovering ske 2022-2024 och balkongrenoveringen 2025-2027.
Uppgifter kontrollerade 2021-04-22
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad förutom den vanliga indexregleringen (2%). Uppgiften kontrollerad 2021-04-22.
Gjorda renoveringar
1998 - Renovering av våtutrymmen
2002 - Installation av bredband
2004 - Byte till nya säkerhetsdörrar
2008 - Byte till tryckstyrda fläktar för ett effektivare ventilationssystem
2010 - Utbyte samt komplettering utav motorvärmare
2012 - Byte till nya 3-glasfönster, kondensskydd tak
2014 - Inköp utav ny tvättstugeutrustning, IMD (individuell mätning av el och varmvatten)
2015 - Vattenmätare, tvättstugeutrustning, tak
2016 - Gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, markytor
2017 - Gårdsupprustning, garage och p-platser
2018 - Ombyggnad undercentral, renovering av balkongskärmar
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns det:
Tvättstugor
Kvarterslokal, 300:-/dygn och går att hyra 1-3 dygn.
Övernattningsrum, 100:-/dygn under 1-3 nätter. Natt 4-1 vecka 1000:-.
Gymmet & bastu, 500:- i årsavgift samt en depositionsavgift på 500:-.
Solarium
För ytterligare information om priser och bokning, se föreningens hemsida.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 053 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, basutbud TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån tillkommer för bredband och extra TV-kanaler.
Obligatoriska kostnader om 120 kr/mån
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
120 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,31483%
Andel av årsavg. :
0,314%
Andelstal insats :
0,314%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad förutom den vanliga indexregleringen (2%). Uppgiften kontrollerad 2021-04-22.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • KENS Gränby
      185 m
    • Arenahotellet i Uppsala
      304 m
    • Arenahotellet Restaurang & Bar
      343 m
    • Nikkis café och restaurang
      444 m
    • ArenaKöket
      479 m
    • Fredrika Bremerskolan
      187 m
    • Trafiklekparken
      306 m
    • Lagerlöfs förskola
      495 m
    • Österledens förskola
      674 m
    • Uppsala Skridskoklubb (USK)
      710 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      832 m
    • Bönor & Blad
      1,31 km
    • Lidl
      1,71 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      2,73 km
    • Hemglass Uppsala
      3,13 km
    • Uppsala Fredrika Bremersgatan
      78 m
    • Uppsala Nyby köpcentrum
      218 m
    • Uppsala Leopoldsgatan
      552 m
    • Uppsala Lagerlöfsgatan
      581 m
    • Gruppboende Topelius 2
      604 m
    • Uppsala Centralstation
      3,18 km
    • Skölsta station
      4,93 km
Avstånd
  • Vatten
    326 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,75 km
    4 min
    8 min
    30 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,18 km
    11 min
    15 min
    48 min
  • Hållplats - Uppsala Fredrika Bremersgatan
    78 m
    1 min
    1 min
    1 min

Mäklarhuset Story Mäklarhuset Story — ägaren berättar med bilder

Story telling image
Det bästa med lägenheten - vår trädgård
Att duka upp för eftermiddagsfika, lunch eller middag på altanen och sedan sitta där och njuta samtidigt som man tittar på alla blommor i trädgården är verkligen livskvalité. Eller att bara ta med sig en kopp kaffe och gå ut och sätta sig och koppla av en stund efter jobbet.
Story telling image
Tulpanerna i maj
På våren tittar först krokusarna fram. Sedan kommer pärlhyacinter, gullvivor och tulpaner. Snart blommar även aklejorna och lavendeln.
Story telling image
I juni blommar pionerna
Jag älskar våra två pioner! Blommorna är stora och vackra och passar, förutom i rabatten, bra att ta in och sätta i vas.
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren