Kajsa Theorin, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kajsa Theorin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sparad

Fålhagen— Uppsala


Kommande försäljning

Uppsala - Fålhagen

Charmig 1:a med balkong i perfekt sydvästläge


Boarea
32 kvm
Avgift
2 506 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med gott om avhängningsyta och förvaring i form av inbyggda gerderober. Ljusmålade väggar och original parkettgolv.


02
Vardagsrum

Stort vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker ett fint ljusinsläpp till bostaden. Här får du plats att inreda med soffgrupp, matgrupp för 2-4 personer samt annat önskat möblemang. Ljusmålade väggar och original parkettgolv.


03
Sovalkov

Mysigt sovalkov som rymmer plats för 140 cm säng. Ljusmålade väggar samt målad fondvägg i grönkulör och original parkettgolv.


04
Balkong

Stor balkong som vetter ut mot föreningens lummiga innergård och ligger i perfekt sydväst läge. Här finns det plats att inreda med en cafégrupp eller annat önskat möblemang.


05
Kök

Stilrent arbetskök med ljusmålade köksluckor, bänkskiva i trä, ljust kakel ovan samt vitrinskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis samt fläkt. Ljusmålade väggar och laminatgolv.


06
Badrum

Badrum med våtrumsmatta och ljust kaklade väggar. Badrummet är inrett med badkar, handfat, spegelskåp och WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

Ventilationskontrollen är utförd och utan anmärkning vid tidpunkten för energideklarationen.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation (F).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-26

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 1 000 Mbit/s från Sappa samt digitalt basutbud från Tele2. Ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong och två förråd är upplåten med bostadsrätten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
Föreningen har sammanlagt 18 p-platser med motorvärmare, varav 2 med möjlighet att också ladda elbil. Föreningen har också 13 garageplatser, varav 2 där man också kan ladda elbil.

Parkering pris: P-plats kostar 275 kr/mån, med laddplats kostar p-platsen 325 kr/mån. Garageplats kostar 440 kr mån. Med laddplats blir det 490 kr/mån
Det är i nuläget ca. 1 år väntetid för en parkeringsplats.
Senast kontrollerat: 2024-05-31


Ekonomi

01
Avgift

2 506 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, kabel-tv, bredband och abonnemang för IP-telefoni.
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 531 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-10)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,8223%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2025-02-20.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 18 Liljan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB brf 18 Liljan äger fastigheten Fålhagen 36:6. Föreningen består av 77 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) och en lokal.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja medlemskap krävs enligt dess stadgar att du är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du även en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du blir medlem före den 1 juli. Medlem blir du genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida www.hsb.se/uppsala/brf/liljan18/

Kommande renoveringar

Under 2023/2024 renovera samlingsstammen på Ymergatan 17. Under närmaste åren byta ut frånluftsfläktarna. Inom 5-10 år byta tak och måla fasader.
Senast kontrollerat: 2024-05-28

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2025-02-20.

Gjorda renoveringar

1991: Stamrenovering
2005: Upprustning av tvättstugorna
2006: Byte av alla fönster i föreningen till treglasfönster
2010-11: Relining av ventilationen i hela fastigheten
2011: Uppfört ett sophus på gården
2013: Byte av avloppstam i källaren på Torkelsgatan
2015: OVK-besiktning samt rengöring av ventilationssystemet
2015: Brandskyddskontroll utförd samt montering av takskydd
2018: Lokal omgjord till gym i källaren
2019: Tvätt av balkonger och byte tvättutrustning på Ymergatan
2021: Stamspolning
2022: Undersökning avgrundsättning
2022: Filmning av samlingstam på Ymergatan 17 2022.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen ges tillgång till två tvättstugor med torkrum och strykrum, belägna i källarplanet vid Torkelsgatan 2G och Ymergatan 17F, cykel- och barnvagnsförråd, gym (mot årsavgift om 400-500 kr beroende på hushållets storlek) samt hobbyrum. Föreningen har även en gemensamhetslokal i källaren på kortsidan till Torkelsgatan 2 H som går att hyra för möten, fest och övernattning (250 kr/dygn). På föreningens gård finns tio odlingslotter anlagda, för närvarande är det kö till odlingslotterna.

Till varje lägenhet hör även 2 st förråd, ett lite mindre matförråd och ett lite större förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 12 617 144 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 506 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, kabel-tv, bredband och abonnemang för IP-telefoni.
Elavtal samt bostadsrättstillägg tecknas individuellt.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
275 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är beräknade enligt schablon
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 531 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-10)
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,8223%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2025-02-20.

Området
Fålhagen  i uppsala

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.


01
Fördelar med området
Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

02
Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.


03
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


04
Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.


05
Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    578 m
    6 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats
    Uppsala Torkelsgatan södra
    290 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Vatten
    989 m
    7 min
    4 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.