Till salu

Hornnäs 121

Utgångspris

575 000 kr

Sparad

Utgångspris

575 000 kr

Boka visning

Ekshärad— Hagfors

Hornnäs 121

Till salu

Utgångspris

575 000 kr

Boka visning

Hagfors - Ekshärad

Charmig villa med närhet till natur!

Välkomna till Hornnäs 121 i Ekshärad - ett trivsamt och naturnära boende med gott om möjligheter. Här erbjuds en charmig 1½-plansvilla med halv källare. Villan omfattar 80 kvm boarea fördelat på 3 rum och kök, varav 2 sovrum, vilket gör bostaden väl lämpad för såväl den mindre familjen, som för dig som söker ett trivsamt boende i naturnära miljö.

På entréplan möts du av en välkomnande hall som leder dig vidare direkt till vänster och det trevliga köket med plats för både arbetsytor och matbord. Intill finns det hemtrevliga vardagsrummet med vacker parkett och en mysig braskamin som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Ytterligare finner du ett sovrum samt ett badrum. Från hallen leds du upp till övervåningen och dess möblerbara hall, här finns ytterligare ett sovrum samt vindsgarderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
På källarplan erbjuds en tvättstuga samt en matkällare.

På fastigheten finns dessutom ett rymligt gästhus med stora möjligheter. Här erbjuds ett rum och kök på entréplanet samt hall och två sovrum på övervåningen – perfekt för gäster, generationsboende eller som extra utrymme för hobby och fritid.
Fiber är installerat, vilket ger goda förutsättningar för såväl arbete hemifrån som snabb och stabil uppkoppling.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Hornnäs 121!

Utgångspris

575 000 kr

Boarea/biarea

80/20 kvm

Driftkostnad

29 440 kr/år

Tomtarea

1 045 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2- plan med källardel

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 23 juni 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Tisdag 23 juni 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär för mer information kring Hornnäs 121.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

38 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor.

02 Kök (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: träpanel. Utrustning: spis (Electrolux-23), kyl/frys (Cylinda), diskmaskin (Elvita-25), köksfläkt

03 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor.

04 Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: plast matta. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor.

05 Badrum (Entréplan)

Golv: plast matta. Väggar: plast matta. Tak: vita tak skivor. Utrustning: wc, handfat, dusch plats.

06 Hall (Ovanvåning)

Golv: plast matta. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor.

07 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Golv: plast matta. Väggar: tapet. Tak: vita tak skivor. Vindsgarderob

08 Tvättstuga/pannrum (Källare)

Golv: betong. Väggar: betong. Tak: betong. Utrustning: tvättmaskin, ackumulatortank, frysskåp (Upo), vv beredare.

09 Matkällare (Källare)

Golv: betong. Väggar: betong: tak: betong.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Tomtarea

1 045 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS HORNNÄS 1:93, 1:58 och 1:74

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2- plan med källardel

Byggnadsår

1937

Om-/tillbyggnadsår

1962

Standardpoäng

Grund

Källargrund/platta

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

2 och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten med skyddshuv

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna och luftvärmepump
Märke på värmeanläggning: Acctank 5001. Panasonic-25.

Renovering omarbetning etc

Badrum ca 2022/23. Nyindraget vatten till köket 2022/23. Golv i hall och sovrum på nedre plan är tilläggsisolerade.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Ett bostadshus i undermåligt skick.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1045 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Tele

07 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi