Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Forshaga
Vistmansvägen 4B
Boarea/biarea
110/4 kvm
Driftkostnad
36 372 kr/år
Tomtarea
520 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Nyligen producerat parhus i vacker omgivning!

Välkommen till detta ljusa parhus i nyskick! Färdigställt år 2021. Här bor du på en yta om 110 kvadratmeter och har tillgång till fyra rum och kök i två plan. Det första som möter dig i huset är den inbjudande hallen med inbyggda garderober med skjutdörr och gott om plats för ytterkläder. Vidare finns ett socialt och modernt kök från Marbodal med bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor, plats för matgrupp och öppen planlösning mot vardagsrummet. Huset har två sovrum, två badrum, ett allrum och ett härligt samt socialt vardagsrum med mycket dagsljus och härliga umgängesytor. Det ena badrummet är smakfullt med toalett, kommod, badrumsskåp, handdukstork, duschvägg, tvättmaskin och torktumlare. Det andra är stilrent med toalett, kommod, badrumsskåp och badkar. Huset står på en härlig hörntomt med många soltimmar. Dessutom har huset en altan med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen samt plats för matgrupp.

Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Forshaga har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Grönområden är beläget alldeles intill huset, Forshaga centrum en kort biltur bort dessutom finns Karlstad inom pendlingsavstånd.
Välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nyligen producerat parhus i vacker omgivning!

Välkommen till detta ljusa parhus i nyskick! Färdigställt år 2021. Här bor du på en yta om 110 kvadratmeter och har tillgång till fyra rum och kök i två plan. Det första som möter dig i huset är den inbjudande hallen med inbyggda garderober med skjutdörr och gott om plats för ytterkläder. Vidare finns ett socialt och modernt kök från Marbodal med bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor, plats för matgrupp och öppen planlösning mot vardagsrummet. Huset har två sovrum, två badrum, ett allrum och ett härligt samt socialt vardagsrum med mycket dagsljus och härliga umgängesytor. Det ena badrummet är smakfullt med toalett, kommod, badrumsskåp, handdukstork, duschvägg, tvättmaskin och torktumlare. Det andra är stilrent med toalett, kommod, badrumsskåp och badkar. Huset står på en härlig hörntomt med många soltimmar. Dessutom har huset en altan med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen samt plats för matgrupp.

Här bor du med ett sällsynt attraktivt läge nära det bästa Forshaga har att erbjuda – perfekt för familjen med höga krav på sin boendemiljö. Grönområden är beläget alldeles intill huset, Forshaga centrum en kort biltur bort dessutom finns Karlstad inom pendlingsavstånd.
Välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Hög materiel standard!
Det stilrena köket från Marbodal har hög material standard med utrustning från Siemens.
Story telling image
Helkaklade badrum
I huset finns det två helkaklade badrum i vacker kulör. På nedervåningen finns det även en tvättmaskin och torktumlare.
Story telling image
Markarbete
På framsidan finns en vacker stenanläggning samt grusanläggning där det är förberett för en carport.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Den inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och mörkt stengolv. Här finns det inbyggda garderober med skjutdörr och gott om plats för jackor och skor.
Kök (Entréplan)
Det sociala och moderna köket har vitmålade väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, frys, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, vita skåpluckor och plats för matgrupp. Köket har även öppen planlösning mot vardagsrummet.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är ett härligt och socialt rum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, plats för soffgrupp och härliga umgängesytor.
Uteplats 1 (Entréplan)
En mysig altan med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för matgrupp. Härifrån har du utsikt mot skogen. Nås via vardagsrummet.
Badrum 1 (Entréplan)
Smakfullt badrum med toalett, kommod, badrumsskåp med belysning, handdukstork, duschvägg, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger stilrent klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
Allrum (Ovanvåning)
Detta mysiga rum har plats för soffgrupp. Ett allrum med vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Ett harmoniskt och stort sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet har klädkammare och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Ett mysigt sovrum med plats för säng. Vitmålade väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Badrum 2 (Ovanvåning)
Detta stilrena badrum har väggar i vitt kakel och stilrent klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett, kommod, badrumsskåp med belysning och badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
4 kvm
Totalareal
520 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FORSHAGA VISTERUD 3:13
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggnadsår
2021
Standardpoäng
27
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta med vattenburen golvvärme
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor, tegelröda
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster (SP fönster), Takfönster (Velux men Velux mörkläggning)
Ventilation
Frånluft VP i alla rum
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, vattenburna radiatorer plan 2
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: BOSCH
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
2022- Markarbete med belagd grus (förbered till carport), matjord på sida och baksidan, marksten vid entrén.
2022 - Förråd baksida

Smart belysning med spottar i fönster, badrum, kök och ute vid entrén.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats i sydöst läge med trätrall samt vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
En förvarings bod.
Beskrivning, parkering
Plats för två bilar vid uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
520 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Visterud 3:1, del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-01-28, Senast ändrad: 2019-08-02)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 369 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
1 162 000 kr
Markvärde
207 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2021
Försäkring
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Elevio
9 800 kr/år
Stockholm elbolag
12 612 kr/år
VA + Renhållning
8 960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 372 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
ICA Försäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 369 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde :
1 162 000 kr
Markvärde :
207 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2021
Försäkring :
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Elevio :
9 800 kr/år
Stockholm elbolag :
12 612 kr/år
VA + Renhållning :
8 960 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 372 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
ICA Försäkring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Pizzeria Två Kockar
      2,79 km
    • La pineta vedugnpizzeria
      2,94 km
    • Värmlandspizza
      3,04 km
    • Forshaga Hotell
      3,04 km
    • Ristorante Luna Lucet
      3,11 km
    • Förskolan Stackbråtarna
      1,85 km
    • Förskolan Gullvivan
      2,27 km
    • Grossbolsskolan Skolområde Grossbol
      2,39 km
    • Grossbolshallen
      2,45 km
    • Pingstliljans Förskola
      2,61 km
    • Coop Forshaga
      2,98 km
    • Coop Skived
      4,2 km
    • Coop Kil
      10,2 km
    • Pekås Rud
      17,18 km
    • Coop
      17,75 km
    • Visterud väg 62
      669 m
    • Orretorp
      827 m
    • Kvarntorp
      838 m
    • Forshaga Ånäs
      1,48 km
    • Forshaga Sisugården
      1,92 km
    • Kil
      10,86 km
    • Fagerås
      15,11 km
    • Välsviken
      19,57 km
    • Lene
      20,14 km
    • Karlstad C
      20,14 km
Avstånd
  • Vatten
    304 m
    2 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    1,33 km
    4 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Visterud väg 62
    669 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.