Villa till salu på Aspvägen 4 i Hagfors

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Björkliden,
Hagfors

Aspvägen 4

Boarea/biarea

92/52 kvm

Driftkostnad

64 574 kr/år

Tomtarea

1 463 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Familjevilla i gemytliga området Björkliden!

Välkommen till denna trevliga familjevilla om 92 kvm fördelat på fyra rum och kök. Villan har ett högt och fint läge med lättskött trädgårdstomt och närhet till centrum med skola, affärer, restauranger.
Villan inrymmer i entréplanet en ljus öppen hall med bra avhängningsmöjligheter, kök med bra ljusinsläpp, vardagsrum med öppen spis, sovrum, badrum och tvättstuga/groventré.
På ovanvåningen finns en hall, ett sovrum med klädkammare och ett sovrum med utgång till inbyggd balkong i söderläge. I källardelen finns husets pannrum.

Välkomna att boka en visning!!

Utgångspris

375 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Familjevilla i gemytliga området Björkliden!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Bengt Pettersson

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hagfors

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 21 bilder

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

Kök (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Bosch) och kyl/frys (Electrolux).

Vardagsrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Öppen spis som bör besiktas innan användning.

Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.

Badrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat i möbel och duschplats.

Hall (Ovanvåning)

Golv: textilmatta. Väggar: tapeter. Tak: vitmålad papp.

Sovrum 2 (Ovanvåning)

Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Klädkammare

Sovrum 3 (Ovanvåning)

Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vitmålad papp.

Toalett (Ovanvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc och handfat.

Tvättstuga / groventré (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Tvätt bänk och tvättmaskin (Electrolux).

Pannrum (Källare)

Fakta

Beskrivning

Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

52 kvm

Totalareal

1 463 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS ELRITSAN 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ - plansvilla med källardel

Byggnadsår

1926

Kommentar, byggnad

Handikapp hiss kommer att demonteras inom kort. Trappräcke ersätter den.

Om-/tillbyggnadsår

1988

Standardpoäng

Grund

Källargrund / torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel, nymålad 2021

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Vitlackerad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets / el
Ålder: Ca 15 år
Märke på värmeanläggning: Veto

Renovering omarbetning etc

Dränering - 1988

Fel och brister

Köksfläkt och diskmaskin fungerar inte.
Öppen spis som bör besiktas innan användning.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

210 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

167 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-11

Besiktningsman

Tomas Johansson, KanBoBra inomhusmiljö

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor härlig entréveranda i västerläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Sidobyggnad i undermåligt skick.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1463 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-03-24)

Övrigt

Fastigheten säljes med skyddat köp!
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

209 000 kr

Markvärde

97 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1944

Uppvärmning

18 000 kr/år

Försäkring

4 711 kr/år

Vatten och avlopp

10 307 kr/år

Renhållning

3 470 kr/år

Elkostnad

28 086 kr/år

Årlig elförbrukning

9726 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

64 574 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 869 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Osäkerhet råder om uppvärmningskostnaderna samt elkostnaderna.

Försäkring

IF,
stora villa byggnads försäkring.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 543 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

fastighetskarta

energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Visit Hagfors

Hagfors Kommun

Ekonomi

Taxeringsvärde

306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

209 000 kr

Markvärde :

97 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1944

Uppvärmning :

18 000 kr/år

Försäkring :

4 711 kr/år

Vatten och avlopp :

10 307 kr/år

Renhållning :

3 470 kr/år

Elkostnad :

28 086 kr/år

Årlig elförbrukning

9726 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

64 574 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 869 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Osäkerhet råder om uppvärmningskostnaderna samt elkostnaderna.

Försäkring

IF,
stora villa byggnads försäkring.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 543 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Brukshotellet Hagfors
  
  599 m
- Restaurang Pub Bruksmästarn Ab
  
  607 m
- Pizza Grill Milano
  
  715 m
- Zolboo’s sushi & thai
  
  876 m
- Restaurang Kronan
  
  932 m
- Förskola Treklövern
  
  1,12 km
- Forsskolan
  
  1,18 km
- Grå villans förskola
  
  1,29 km
- Älvstranden Bildningscentrum
  
  1,54 km
- Älvstrandsgymnasiet
  
  1,54 km
- Saras livs
  
  878 m
- Lidl
  
  2,21 km
- City salongen malung
  
  6,24 km
- Coop Sunnemo
  
  15,29 km
- Coop Sunne
  
  37,24 km
- Hagfors Björkliden
  
  152 m
- Hagfors, Uvedsvägen
  
  586 m
- Hagfors Polishuset
  
  909 m
- Hagfors Hagälvsvägen
  
  952 m
- Hagfors, Asplundsskolan
  
  1,32 km
- Sunne station
  
  37,2 km
- Kolsnäs station
  
  38,15 km
- Rottneros station
  
  40,73 km