Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Björkliden, Hagfors
Aspvägen 4
Boarea/biarea
92/52 kvm
Driftkostnad
64 574 kr/år
Tomtarea
1 463 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Familjevilla i gemytliga området Björkliden!

Välkommen till denna trevliga familjevilla om 92 kvm fördelat på fyra rum och kök. Villan har ett högt och fint läge med lättskött trädgårdstomt och närhet till centrum med skola, affärer, restauranger.
Villan inrymmer i entréplanet en ljus öppen hall med bra avhängningsmöjligheter, kök med bra ljusinsläpp, vardagsrum med öppen spis, sovrum, badrum och tvättstuga/groventré.
På ovanvåningen finns en hall, ett sovrum med klädkammare och ett sovrum med utgång till inbyggd balkong i söderläge. I källardelen finns husets pannrum.

Välkomna att boka en visning!!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevilla i gemytliga området Björkliden!

Välkommen till denna trevliga familjevilla om 92 kvm fördelat på fyra rum och kök. Villan har ett högt och fint läge med lättskött trädgårdstomt och närhet till centrum med skola, affärer, restauranger.
Villan inrymmer i entréplanet en ljus öppen hall med bra avhängningsmöjligheter, kök med bra ljusinsläpp, vardagsrum med öppen spis, sovrum, badrum och tvättstuga/groventré.
På ovanvåningen finns en hall, ett sovrum med klädkammare och ett sovrum med utgång till inbyggd balkong i söderläge. I källardelen finns husets pannrum.

Välkomna att boka en visning!!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Bosch) och kyl/frys (Electrolux).
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Öppen spis som bör besiktas innan användning.
Sovrum 1 (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat i möbel och duschplats.
Hall (Ovanvåning)
Golv: textilmatta. Väggar: tapeter. Tak: vitmålad papp.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Klädkammare
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vitmålad papp.
Toalett (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc och handfat.
Tvättstuga / groventré (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Tvätt bänk och tvättmaskin (Electrolux).
Pannrum (Källare)
Fakta
Beskrivning
Boarea
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
52 kvm
Totalareal
1 463 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS ELRITSAN 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ - plansvilla med källardel
Byggnadsår
1926
Kommentar, byggnad
Handikapp hiss kommer att demonteras inom kort. Trappräcke ersätter den.
Om-/tillbyggnadsår
1988
Standardpoäng
26
Grund
Källargrund / torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel, nymålad 2021
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Vitlackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets / el
Ålder: Ca 15 år
Märke på värmeanläggning: Veto
Renovering omarbetning etc
Dränering - 1988
Fel och brister
Köksfläkt och diskmaskin fungerar inte.
Öppen spis som bör besiktas innan användning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
210 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
167 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-11
Besiktningsman
Tomas Johansson, KanBoBra inomhusmiljö
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i området.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor härlig entréveranda i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Sidobyggnad i undermåligt skick.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1463 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-03-24)
Övrigt
Fastigheten säljes med skyddat köp!
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
209 000 kr
Markvärde
97 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1944
Uppvärmning
18 000 kr/år
Försäkring
4 711 kr/år
Vatten och avlopp
10 307 kr/år
Renhållning
3 470 kr/år
Elkostnad
28 086 kr/år
Årlig elförbrukning
9726 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
64 574 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 869 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Osäkerhet råder om uppvärmningskostnaderna samt elkostnaderna.
Försäkring
IF,
stora villa byggnads försäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 543 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
209 000 kr
Markvärde :
97 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1944
Uppvärmning :
18 000 kr/år
Försäkring :
4 711 kr/år
Vatten och avlopp :
10 307 kr/år
Renhållning :
3 470 kr/år
Elkostnad :
28 086 kr/år
Årlig elförbrukning
9726 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
64 574 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 869 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Osäkerhet råder om uppvärmningskostnaderna samt elkostnaderna.
Försäkring
IF,
stora villa byggnads försäkring.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 543 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Brukshotellet Hagfors
      599 m
    • Restaurang Pub Bruksmästarn Ab
      607 m
    • Pizza Grill Milano
      715 m
    • Zolboo’s sushi & thai
      876 m
    • Restaurang Kronan
      932 m
    • Förskola Treklövern
      1,12 km
    • Forsskolan
      1,18 km
    • Grå villans förskola
      1,29 km
    • Älvstranden Bildningscentrum
      1,54 km
    • Älvstrandsgymnasiet
      1,54 km
    • Saras livs
      878 m
    • Lidl
      2,21 km
    • City salongen malung
      6,24 km
    • Coop Sunnemo
      15,29 km
    • Coop Sunne
      37,24 km
    • Hagfors Björkliden
      152 m
    • Hagfors, Uvedsvägen
      586 m
    • Hagfors Polishuset
      909 m
    • Hagfors Hagälvsvägen
      952 m
    • Hagfors, Asplundsskolan
      1,32 km
    • Sunne station
      37,2 km
    • Kolsnäs station
      38,15 km
    • Rottneros station
      40,73 km
Avstånd
  • Vatten
    616 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Sjö
    1,13 km
    3 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Hagfors Björkliden
    152 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.