Villa till salu på Edebäck 22 i Hagfors

Koll på ekonomin

Dela

Edebäck,
Hagfors

Edebäck 22

Boarea

80 kvm

Tomtarea

597 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Välvårdad villa/fritidshus vid Klarälven

Välkommen till Edebäck 22 invid Klarälven med goda möjligheter till fiske och bad samt flygförbindelse Hagfors - Stockholm Arlanda. Bostadshuset som är mycket välvårdat inrymmer på bottenvåningen kök med matplats. Vardagsrum. Sovrum. Duschrum med golvvärme, WC, duschplats och tvättställ. Entréhall. Från entréhallen leder en trappa upp till övervåningen som inrymmer två sovrum och en hall. Under huset finns källarvåning med tvättstuga, förråd och hobbyrum. Friliggande på tomten finns en redskapsbod.

Utgångspris

495 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välvårdad villa/fritidshus vid Klarälven

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Bengt Pettersson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Pär Emilsson

Assisterande mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Rumsbeskrivning

Kök (Bottenvåning)

Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: målade skivor
Utrustning: spis (Husqvarna) köksfläkt (Futurum), kombinerad kyl/frys (Zanussi)

Duschrum (Bottenvåning)

Golv: klinker Väggar: kakel Tak: träpanel
Utrustning: duschvägg, WC samt tvättställ

Vardagsrum (Bottenvåning)

Golv: textilmatta, Väggar: stående träpanel Tak: målade skivor

Sovrum (Bottenvåning)

Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: målade skivor

Entréhall (Bottenvåning)

Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: träpanel

Sovrum x 2 (Övervåning)

Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: träpanel

Förråd (Övervåning)

Hall (Övervåning)

Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: träpanel

Tvättstuga (Källare)

Golv: betong Väggar: betong Tak: trävalv
Utrustning: tvättmaskin (Whirlpool)

Förråd (Källare)

Hobbyrum (Källare)

Fakta

Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

597 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS RÅDA 1:59

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan med källarvåning

Byggnadsår

1936

Standardpoäng

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump
Märke på värmeanläggning: Applance

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Redskapsbod

Gemensamhetsanläggningar

Hagfors edebäck ga:1

Tomt/Servitut

Tomtarea

597 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

På grund av att säljaren är ett dödsbo och avsaknad av dödsbodelägare och därmed saknas kännedom om fastigheten skall friskrivningsklausul inskrivas i köpekontraktet.

Ekonomi

Taxeringsvärde

345 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

211 000 kr

Markvärde

134 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1936

Fastighetsskatt/-avgift

2 588 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 125 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

345 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

211 000 kr

Markvärde :

134 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1936

Fastighetsskatt/-avgift

2 588 kr/år

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 125 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Råda hotell
  
  6,4 km
- Pizzeria Hagfors
  
  8,17 km
- Nack’s Thai Kök
  
  8,24 km
- Uwån pizzeria
  
  8,3 km
- Bryggan
  
  8,36 km
- Bergatrollet
  
  5,8 km
- Förskolan Prästkragen
  
  6,5 km
- Råda skola
  
  6,55 km
- Förskola Milan
  
  7,69 km
- Föräldrakooperativet Kojan
  
  8,09 km
- City salongen malung
  
  6,91 km
- Lidl
  
  8,1 km
- Saras livs
  
  8,54 km
- Coop Sunnemo
  
  21,68 km
- Lilla Livsmedel Butiken
  
  31,7 km
- Gunnerud
  
  497 m
- Edebäck Högheden
  
  652 m
- Gunnerudsgården
  
  837 m
- Berga
  
  1,69 km
- Sjögränd
  
  3,56 km
- Sunne station
  
  34,15 km
- Kolsnäs station
  
  35,21 km
- Rottneros station
  
  38,24 km