Behållare Behållare

Hagfors
Gumhöjden 60

Boarea/biarea
93/30 kvm
Driftkostnad
28 983 kr/år
Tomtarea
1 215 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

1-½ planshus med naturnära läge!

Välkommen till Gumhöjden 60 och detta charmiga hus om fyra rum och kök fördelat på 93 kvm! Endast 15 minuter från centrala Hagfors, ligger huset med ett skönt naturnära läge. Huset i 1½ plan med halv källare är fördelad enligt följande: entréplan med en välkomnande hall, kök med bra förvaringsmöjligheter samt plats för matbord, badrum, vardagsrum med bra ljusinsläpp och allrum / sovrum. Övre plan består utav två sovrum samt en liten hall. Här finns även en stor sidovind som erbjuder god plats för förvaring.
Källarplanet inrymmer förråd, pannrum med nyinstallerad bergvärme och och plats för tvätt.

Välskött trädgårdstomt på ca 1200 kvm med planteringar som svarta & röda vinbär, äppelträd och plommonträd.

Varmt välkomna att boka tid för visning!!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1-½ planshus med naturnära läge!

Välkommen till Gumhöjden 60 och detta charmiga hus om fyra rum och kök fördelat på 93 kvm! Endast 15 minuter från centrala Hagfors, ligger huset med ett skönt naturnära läge. Huset i 1½ plan med halv källare är fördelad enligt följande: entréplan med en välkomnande hall, kök med bra förvaringsmöjligheter samt plats för matbord, badrum, vardagsrum med bra ljusinsläpp och allrum / sovrum. Övre plan består utav två sovrum samt en liten hall. Här finns även en stor sidovind som erbjuder god plats för förvaring.
Källarplanet inrymmer förråd, pannrum med nyinstallerad bergvärme och och plats för tvätt.

Välskött trädgårdstomt på ca 1200 kvm med planteringar som svarta & röda vinbär, äppelträd och plommonträd.

Varmt välkomna att boka tid för visning!!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet/panel. Tak: vita takskivor.
Utrustning: Spis (Electrolux), Kyl med frysfack (Elektro Helios och köksfläkt (Franke)
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Allrum / Sovrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Badrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat och duschplats.
Hall (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Sovrum x 2 (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vita takskivor.
Källare (Källare)
Förråd, pannrum med installerad bergvärme (Thermia Diplomat 2020) samt en tvättavdelning med tvättmaskin (Electrolux).
Fakta
Beskrivning
Boarea
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
1 215 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS SUNDSJÖN 1:43
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ - plansvilla med halv källare
Byggnadsår
1959
Kommentar, byggnad
Plåten på taket lades 2011.
Standardpoäng
30
Grund
Torpargrund / Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä / Betong
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Samfällighet
Avlopp
Samfällighet
Uppvärmning
Bergvärmepump
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
162 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-06-28
Besiktningsman
Göran Hellblom
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber håller på att byggas ut i området.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
En förrådsbyggnad.
Beskrivning, parkering
Framför hus och i carport.
Gemensamhetsanläggningar
Hagfors Sundsjön Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
1215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sundsjön 1:1 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580625)
Övrigt
Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
284 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
240 000 kr
Markvärde
44 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
4 228 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
18 755 kr/år
Årlig elförbrukning
9515 kWh/år
Samfällighet
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 983 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 130 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 113 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten samfällighet ingår vatten och avlopp.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar i Värmland.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 183 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
284 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
240 000 kr
Markvärde :
44 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Försäkring :
4 228 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
18 755 kr/år
Årlig elförbrukning
9515 kWh/år
Samfällighet :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 983 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 130 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 113 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten samfällighet ingår vatten och avlopp.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar i Värmland.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 183 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
Avstånd
  • Vatten
    1,26 km
    3 min
    6 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren