Välkommen till denna unika gård belägen i Grava-Ängebäck, endast 10 minuter från Karlstad. Med en total yta på ca 15 hektar erbjuder denna sjönära lantbruksfastighet en helt fantastisk miljö.

På gården finner du ett häststall med 4 boxar, som i dagsläget inte används, men som är perfekt för djurhållning eller som hobbyverksamhet. Dessutom har du möjlighet att dra nytta av solenergi genom den befintliga solcellsanläggningen, vilket inte bara är bra för miljön utan även för plånboken. Fiber är även indraget i huset. Inräknat i totalarean finns ca 2 hektar skog som ligger en bit bort från bostaden, se fastighetskarta. Vägen som leder fram till huset är enskild och nyttjas alltså inte av någon annan.

Ett extra plus är det charmiga gästhuset som kan hyras ut och generera extra intäkter. Gästhuset är vinterbonat och utrustat med kök, badrum samt tvättmaskin. Perfekt för den som vill ha en extra inkomstkälla eller för att välkomna gäster.

Den generösa ytan på 15 hektar ger gott om utrymme för att njuta av den vackra omgivningen. Här kan du bland annat promenera längs sjön eller plocka jordgubbar vid Ängebäck Trädgård endast några hundra meter bort.

Detta fridfulla boende erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika gård! Kontakta oss idag för mer information eller visning.