Gökstigen 4 / Norra Kroppkärr / Karlstad

Kvadratsmart och mysigt radhus!

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
115/8 kvm
Driftkostnad
28 200 kr/år
Totalareal
527 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta boende beläget på populära Norra Kroppkärr! Här finns nu ett kvadratsmart, öppet och mysigt hem med bra förvaringsmöjligheter och utmärkt planlösning till salu. Bostaden har sociala ytor, fint ljusinsläpp och lättmöblerade rum. Här möts vi av en inbjudande entré med gästtoalett, och efter det finner vi ett trevligt kök och en fin matplats med utgång till altanen. Vidare finns här ett trivsamt och rymligt vardagsrum med stora fönster som släpper in solens strålar samt en skön värmande kamin. Huset har fyra sovrum och ett väldigt fint renoverat badrum.

Även utvändigt finns här många fördelar, bland annat en stor och solig altan med lättmöblerade ytor och plats för matbord och stolar. Vidare står huset på en lättskött och trevlig trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och friggebod. Familjevänligt och lugnt område nära matbutik, skola och kommunikationer. Vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här möts vi av en inbjudande hall med hatthylla och garderober. Vitmålade väggar och klinkergolv.
  • Gästtoalett
    Husets gästtoalett är liten och praktisk och utrustad med handfat och toalett. Nås från hallen.
  • Kök
    Socialt och trevligt kök från 2011 utrustat med spis och ugn (-17), kyl (-08), frys (-17) och diskmaskin (-01).
  • Allrum och vardagsrum
    Ett öppet allrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp. Här finns tapetserade väggar och laminatgolv. Utgång till altanen. Vidare finns ett härligt vardagsrum med kamin.
  • Sovrum 1
    Från vardagsrummet når du detta rum, ett inbjudande och mysigt sovrum med plats för stor säng och fint ljusinsläpp. Vita väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Fint sovrum med garderob. Ljusa väggar och trägolv.
  • Sovrum 3
    Ett lite mindre rum med plats för säng och nattduksbord samt ljusa väggar och laminatgolv. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Sovrum 4
    Husets fjärde sovrum är lite mindre med plats för säng eller bäddsoffa. Här finns laminatgolv och ljusa väggar.
  • Walk in closet
    Stor klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter.
  • Badrum
    Stort och fräscht badrum från 2015 med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns utrustning i form av toalett, dusch, tvättmaskin (-17), handfat, handdukstork, golvvärme, kommod och spotlights.
  • Altan
    En stor och solig altan med lättmöblerade ytor och plats för matbord och stolar. Härifrån har du utsikt mot trädgården. Nås via allrummet.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1964
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster:
    2-glas och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, pelletskamin, luftvärmepump
  • Renovering omarbetning etc
    2018 - Robotgräsklippare
    2018 - Förbättringsåtgärd tak
    2016 - Pelletskamin
    2014 - Badrum
    2011 - Kök
    2010 - Luftvärmepump
    2003 - Friggebod
    1997 - Tak
    1995 - Tillbyggnad extra sovrum och matrum

    Löpande målningsarbeten har skett invändigt och utvändigt från 2000-2016.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    112 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-12
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Comhem via samfällighet.
    Fiber finns vid tomtgräns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan under tak i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod med indragen el.
  • Beskrivning, parkering:
    Carport.
Gemensamhetsanläggningar
  • Karlstad Mössan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    527 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt med äppelträd, plommonträd, bigarråträd , svarta vinbär, röda vinbär, druvor och jordgubbar
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    11 020 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum:
    2036-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 2016-01-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-1850
    Karlstads Kommun
    65184 Karlstad
  • Planbestämmelser
    Mössan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19741108), Kroppkärr, rud, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601209)
  • Samfällighet:
    Karlstad mössan s:1
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 594 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    965 000 kr
  • Markvärde:
    629 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    11 020 kr/år t.o.m. 2036-01-01
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1964
  • Uppvärmning:
    8 700 kr/år
  • Försäkring:
    3 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7800 kWh/år
  • Hushållsström:
    10 400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 200 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 677 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Daik Kolgrill
    686 m
    Kroppkärrs pizzeria
    910 m
    metin kizil
    921 m
    C.A.P.S
    970 m
    Tansel Ertürk Grill
    972 m
  • Skolor
    Fogdemyrens förskola
    492 m
    Parklek Kronoparken
    647 m
    Kroppkärrsskolan
    732 m
    Förskola Kronoparken 1
    741 m
    Frödingskolan
    781 m
  • Mataffärer
    Pekås Rud
    2,12 km
    Coop Norrstrand
    2,83 km
    Netto
    3,53 km
    Coop City
    4,38 km
    Hanssons Tobak
    4,55 km
  • Kommunikationer
    Karlstad Transtigen
    123 m
    Karlstad Elkroken
    177 m
    Karlstad Granhult
    180 m
    Karlstad Tjäderstigen
    298 m
    Karlstad Rönndungen
    496 m
  • Tågstationer
    Välsviken Stationen
    2,29 km
    Karlstad C
    4,59 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,24 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Välsviken Stationen
  • 2,29 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 37 min
  • Hållplats - Karlstad Transtigen
  • 123 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier