Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Norra Kroppkärr, Karlstad
Hjortvägen 3

Boarea/biarea
95/10 kvm
Driftkostnad
26 900 kr/år
Tomtarea
671 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Hus med lugnt, barnvänligt och naturnära läge!

Välkommen till Hjortvägen och detta perfekt planerade hus! Bostadens karaktär präglas av det generösa ljusinsläppet. I detta hus finns mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör det trevliga och praktiska köket med bra förvaringsmöjligheter, fönster mot tomten och skåpluckor i ljus kulör. Här finns även två sovrum (möjlighet till tre sovrum) och ett rymligt, socialt och charmigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Badrummet är funktionellt med toalett, duschkabin och handfat. Dessutom finns här en praktisk gästtoalett samt en tvättstuga. Här finns en lummig tomt där man gärna tillbringar varma dagar och ljumma kvällar. Tomten är 671 kvadratmeter stor och har fruktträd och många soltimmar. Här finns dessutom en takbeklädd altan med sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp.

På Norra Kroppkärr är det lätt att trivas och läget på Hjortvägen är utmärkt för den som uppskattar närheten till naturen. I området finns förskola, skola, lekplatser, matbutik, bra kommunikationer, trevliga promenadstråk och vackra grönområden. Välkomna på visning!

31
OKT
Söndag
13:00-14:00

Anmälan krävs

Hus med lugnt, barnvänligt och naturnära läge!

Välkommen till Hjortvägen och detta perfekt planerade hus! Bostadens karaktär präglas av det generösa ljusinsläppet. I detta hus finns mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör det trevliga och praktiska köket med bra förvaringsmöjligheter, fönster mot tomten och skåpluckor i ljus kulör. Här finns även två sovrum (möjlighet till tre sovrum) och ett rymligt, socialt och charmigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Badrummet är funktionellt med toalett, duschkabin och handfat. Dessutom finns här en praktisk gästtoalett samt en tvättstuga. Här finns en lummig tomt där man gärna tillbringar varma dagar och ljumma kvällar. Tomten är 671 kvadratmeter stor och har fruktträd och många soltimmar. Här finns dessutom en takbeklädd altan med sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp.

På Norra Kroppkärr är det lätt att trivas och läget på Hjortvägen är utmärkt för den som uppskattar närheten till naturen. I området finns förskola, skola, lekplatser, matbutik, bra kommunikationer, trevliga promenadstråk och vackra grönområden. Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
I denna funktionella och inbjudande del av huset möts man av goda avhängningsmöjligheter. Hallen har tapetserade väggar och laminatgolv som matchar fint.
Kök
Det trevliga och praktiska köket har tapetserade väggar och plastmatta. Utrustningen består av spis, ugn, kombinerad kyl/frys och fläkt. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, fönster mot tomten och skåpluckor i ljus kulör.
Matrum
I anslutning till köket hittar du ett inbjudande matrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummet har också fint ljusinsläpp och gott om plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Rymligt, socialt och charmigt vardagsrum som pryds av tapetserade väggar och parkettgolv. Rummet har fint ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Möjligt att dela av till ytterligare ett sovrum.
Sovrum 1
Från hallen når du husets master bedroom – ett stort och mysigt rum med linoleumgolv och tapetserade väggar. Rummet har inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Ett lite mindre och mysigt sovrum med plats för säng. Tapetserade väggar och har linoleumgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Badrum
Funktionellt badrum med klinkergolv och våtrumstapet. Utrustat med toalett, bidé, duschkabin och handfat.
Gästtoalett
Husets gästtoalett är praktisk och har toalett och handfat.
Tvättstuga
Husets tvättstuga är väldisponerad och utrustad med tvättmaskin, ho samt frys.
Uteplats
En takbeklädd altan (renoveringsbehov) med sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp. Härifrån har du utsikt mot trädgården. Nås via matrummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
671 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KARLSTAD JACKAN 16
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
1961
Standardpoäng
28
Grund
Platta på mark
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster och 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
2012 - Nya fönster mot östsidan
2009-2010 - Fjärrvärme
2007 - Tak

Renoveringar med okända årtal:
Skåpluckor kök, vitvaror och laminatgolv i hall och matrum. Tilläggsisolering vind.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
180 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i gatan och kan anslutas. Kostnaden är 19 900 kronor.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan under tak mot baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garagebyggnad (ej betongplatta) som även innehåller förråd.
Växthus.
Beskrivning, parkering
Uppfart med plats för bil samt garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
671 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomträtt
Ja
Tomträttsavgäld
10 028 kr/år
Tomträttsavgäld slutdatum
2021-10-01
Tomträttsavgäldsperiod
Avgäldsperiod: 10år från 2003-01-01
Tomträttsupplåtare
212000-1850
Karlstads Kommun
65184 Karlstad
Planbestämmelser
Jackan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19610429), Kroppkärr, rud, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601209)
Övrigt
Fastigheten är testamenterad till SOS Barnbyar och kommer att säljas med en friskrivningsklausul gällande eventuella fel. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Fastigheten kommer inte att besiktas innan försäljning.

Innan den 1/11 finns möjlighet att friköpa tomten för 334 500 kr (50% av markens taxeringsvärde). Eventuell förlängning av slutdatumet är möjligt enligt uppgifter från kommunen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 753 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
929 000 kr
Markvärde
824 000 kr
Tomträttsavgäld
10 028 kr/år t.o.m. 2021-10-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Uppvärmning
11 000 kr/år
Försäkring
4 200 kr/år
Vatten och avlopp
4 600 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Elkostnad
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 424 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 290 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 753 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
929 000 kr
Markvärde :
824 000 kr
Tomträttsavgäld
10 028 kr/år t.o.m. 2021-10-01
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Uppvärmning :
11 000 kr/år
Försäkring :
4 200 kr/år
Vatten och avlopp :
4 600 kr/år
Renhållning :
2 100 kr/år
Elkostnad :
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 424 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 290 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kroppkärrs pizzeria
      505 m
    • Lilla Saluhallen
      982 m
    • Björketorp Consulting Ab
      987 m
    • Daik Kolgrill
      1,05 km
    • Mama Rosa - Pizzeria Karlstad
      1,25 km
    • Kroppkärrsskolan
      287 m
    • Personalkooperativet Kulingen i Karlstad ek för
      444 m
    • Lorensbergs förskola
      682 m
    • Fogdemyrens förskola
      714 m
    • Parklek Kronoparken
      858 m
    • Lidl
      1,13 km
    • Pekås Rud
      1,76 km
    • Maxi ICA Stormarknad Välsviken
      1,96 km
    • Coop Norrstrand
      2,38 km
    • Snabbgross Karlstad
      2,45 km
    • Karlstad Uttervägen
      107 m
    • Karlstad, Kroppkärrsskolan
      208 m
    • Karlstad Tjäderstigen
      213 m
    • Karlstad Fastighet & Reklamuppsättning
      335 m
    • Karlstad Transtigen
      348 m
    • Välsviken station
      2,36 km
    • Karlstad C
      4,15 km
Avstånd
  • Vatten
    939 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Välsviken station
    2,36 km
    6 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats - Karlstad Uttervägen
    107 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren