Norra Infarten 94a / Färjestad / Karlstad

Modern, väldisponerad och ljus fyra med balkong i västerläge!

Accepterat pris
2 600 000 kr
Boarea
102 kvm
Avgift
4 944 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

ACCEPTERAT PRIS! På Norra infarten 94a välkomnas du in i denna optimalt planerade lägenhet vars ytskikt och utrustning håller nyproduktionskvalitet. Här bor du på 102 kvadratmeter med egen entré som fördelas på fyra rum och kök. En ljus bostad som inte lämnar något övrigt att önska för den som vill bo stilrent. I denna bostad möts vi av en trevlig hall med golvvärme och goda avhängningsmöjligheter. En trappa upp finns tre sovrum, ett badrum och ett lättmöblerat vardagsrum med stora fönster, härliga umgängesytor och plats för soffa samt matgrupp. Det moderna och ljusa köket erbjuder öppen planlösning mot vardagsrummet, vita skåpluckor samt bra förvaringsmöjligheter. I badrummet, som är stort, smakfullt och påkostat, finns toalett, dusch, handfat, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Att ha möjlighet att ta en nypa frisk luft direkt från lägenheten är något som uppskattas av många, och den här bostaden erbjuder inte bara en sådan möjlighet utan två. Den stora, charmiga och ljusa balkong i västerläge erbjudet en skymt av den glittrande Klarälven samt lättmöblerade ytor. Den andra, som ligger i ett av sovrummen, är en liten och mysig balkong som bjuder på sol hela morgonen och förmiddagen.

Här bor du vid ett av Färjestads bästa lägen, med Klarälven tvärs över gatan. Löfbergs Arena ligger en kort promenad bort och centrum finns inom pendlingsavstånd. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Karlstad har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Bottenvåning)
    Den funktionella och trevliga hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – golvvärme och goda avhängningsmöjligheter.
  • Kök (Ovanvåning)
    Ett klassiskt Marbodal-kök med induktionshäll, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. Köket är stort, modernt och ljust och bjuder även på öppen planlösning mot vardagsrummet, vita skåpluckor och bra förvaringsmöjligheter.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Ett lättmöblerat och socialt rum med stora fönster, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Det första sovrummet är inbjudande och harmoniskt och har inbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Stort och ljust rum som erbjuder plats för säng och plats för garderob.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Ett ljust och charmigt sovrum med garderob och plats för dubbelsäng. Här finns alla möjligheter att göra rummet till kontor, barnrum eller gästrum.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Stort, smakfullt och påkostat badrum med toalett, dusch, handfat, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
  • Balkong 1 (Ovanvåning)
    Stor, charmig och ljus balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen och lättmöblerade ytor.
  • Balkong 2 (Ovanvåning)
    Via ett av sovrummen kommer du även till en liten och mysig balkong med trätrall, sol hela morgonen och förmiddagen och plats för ett mindre bord.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017-2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och FTX aggerat.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Anslutning via Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har tillgång till 38 carports samt 24 parkeringsplatser där samtliga har tillgång till motorvärmare.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 944 kr/mån
  • Ingår i avgift:
    I avgiften ingår carport
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår även renhållning men är exklusive hushållsel, uppvärmning, fiber och vattenförbrukning.
  • Uppvärmning:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Vattenförbrukning:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 225 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Vattenförbrukningen mäts gemensamt i föreningen men regleras via undermätare för varje enskild
    lägenhetsinnehavare. Driftkostnader är individuella och kan variera.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,179%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-21.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Norra Färjestad.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    BRF Norra Färjestad är en äkta bostadsrättsförening med 62 lägenheter i Karlstad.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    På området finns det fristående förråd till samtliga lägenheter. Det finns även utrymme för avfallshantering och lekplats.
Ekonomi
Avgift :
4 944 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår carport
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår även renhållning men är exklusive hushållsel, uppvärmning, fiber och vattenförbrukning.
Uppvärmning :
500 kr/mån
Försäkring :
125 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Vattenförbrukning :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 225 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Vattenförbrukningen mäts gemensamt i föreningen men regleras via undermätare för varje enskild
lägenhetsinnehavare. Driftkostnader är individuella och kan variera.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,179%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Råtorps Pizzeria
    453 m
    Färjestads Krog & Pizzeria
    1,39 km
    Pizzeria 91an
    1,45 km
    Allégrillen
    1,5 km
    Ruds Pizzeria
    1,63 km
  • Skolor
    Råtorpskolan
    746 m
    Råtorps förskola
    767 m
    Sångtrastens förskola
    991 m
    Södra Råtorpsskolan
    1,19 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,52 km
    Pekås Rud
    1,56 km
    Coop Norrstrand
    2,66 km
    Coop City
    3,64 km
  • Kommunikationer
    Stallplatsvägen
    136 m
    Jägartorpsvägen
    225 m
    Karlstad Jägartorpet
    501 m
    Karlstad, Färjestad Trav & Arena
    528 m
    Karlstad, Södra Fjärstadsgatan
    554 m
  • Tågstationer
    Karlstad C
    3,89 km
    Välsviken Stationen
    5,49 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Karlstad C
  • 3,89 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 55 min
  • Hållplats - Stallplatsvägen
  • 136 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 483 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Vatten
  • 150 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Området

Färjestad

Färjestad ligger cirka 3-4 km norr om Karlstads centrum. Färjestad ligger mycket naturskönt med närhet till skog och mark. Stadsdelen inhyser även elitserielaget Färjestads BK:s hemmaarena, Löfbergs Arena som invigdes år 2001 samt Färjestads travbana. Mellan Färjestad och stadsdelen Råtorp planeras en cykel- och gångbro över Klarälven. På Råtorp finns bl.a. populära Råtorps Café, Friskis & Svettis samt matbutik.

Resturang/butiker

I området finns det en lokal pizzeria, Färjestad Krog och Pizzeria samt ett lunchställe vid Löfbergs Arena,The Lockar Room, samt vid Färjestad travbana, . Närmaste matbutik är Pekås Rud som ligger ca 10 min promenadväg bort. I området finns det även ett stort utbud av serviceinriktade företag samt området Rud som har all tänkbar service i form av affärer och bageri.

Fritid

Här erbjuds det mycket för den som gillar sport, då SHL Laget Färjestad har sin hemmaplan Löfbergs Arena på Färjestad. Vid Löfbergs Arena finns även Färjestad travbana som erbjuder både trav samt lunch året om. Därefter finns det även fina cykel- och promenadbanor längs Klarälven, samt även ett Actic gym på Löfbergs Area.

Familjeliv

På Färjestad finns det mycket att göra för hela familjen. Inom nära avstånd finns Färjestad ridskola samt Löfbergs Arena samt på gångavstånd finns det en förskola. Då nästan hela Färjestad följer Klarälven så finns det alltid närhet till vatten.

Kommunikationer

Färjestad har mycket bra promenad- och cykelvägar men även bra bussförbindelser. Du tar dig lätt vidare till Karlstads olika stadsdelar. Busslinjen nr 6 tar dig in till centrum samt med cykel tar det 15 minuter in till centrum.

Fördelar

#Ridning
#Sportevenemang
#Motionsspår
#Cykelbanor
#Sport och friluftsliv
#Restauranger
#Liv i rörelse
#Bussar
#Barnvänligt
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn