Fin 2:a i populärt område - perfekt mix av stil och funktion!
Välkommen till detta stilrena och väldisponerade boende i det populära området Sommarro i Karlstad! Här möts du av en lägenhet som verkligen har det där lilla extra. Med sina fina ytskikt och en öppen planlösning blir det lätt att trivas här. Köket är verkligen en dröm för den som älskar att laga mat. Med en härlig köksö och gott om plats för matlagning blir det en fröjd att tillaga dina favoriträtter. I anslutning till köket finns även en rejäl matplats vid fönstret där du kan njuta av dina måltider medan du blickar ut över området. Sovrummet är mysigt och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med sin generösa garderob. Här finns även en utgång till balkongen där du kan njuta av soliga dagar i söderläge. Badrummet är mycket fint och stort, och erbjuder bra förvaring samt tvättmaskin och tumlare för den som önskar.
Området Sommarro är känt för sin trygghet och närhet till allt du behöver. Här har du nära till bussar, sjukhuset, grönområden och skog, samtidigt som du har bekväm närhet till stadens puls. Föreningen är stabil och erbjuder både övernattningsrum och en relaxavdelning med bastu. Detta boende passar perfekt för dig som söker en välplanerad och stilren bostad i ett attraktivt område. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende här på Oldevigsgatan 1. Välkommen hem!
1 595 000 kr
56 kvm
3 553 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Anna eller Klara för mer information kring Oldevigsgatan 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Denna praktiska och väldesignade hall erbjuder generös förvaring i en stilfull spegelgarderob.
02
Vardagsrum
Det välplanerade och ljust belysta vardagsrummet, med parkettgolv och vitmålade väggar, skapar en härlig atmosfär. Här finns gott om utrymme för avkoppling och social samvaro.
03
Kök
Det rymliga och välplanerade köket är en riktig pärla med sin köksö och högkvalitativa utrustning. Här kan du enkelt tillaga läckra måltider med hjälp av spishäll, ugn, mikro, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Den ljusa matplatsen vid fönstret ger en luftig och harmonisk atmosfär.
04
Sovrum
Det mysiga sovrummet är utrustat med en praktisk garderob och har en utgång till balkongen.
05
Badrum
Det rymliga badrummet i denna lägenhet är elegant och funktionellt. Här finns allt du behöver, inklusive wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara väggar och tvättmaskin med tumlare. Förvaringsskåp och handdukstork gör det extra praktiskt. Golvvärme ger en extra touch av komfort.
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
5216-122
02
Byggnadssätt
1970
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09
Peter Persson
04
TV/Internet
Tele2 grundutbud och Karlstads stadsnät.
05
Balkong
Härlig balkong i söderläge med fin utsikt!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd tillhör.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I nära anslutning till bostadsrättsföreningen finns en parkering med 28 platser som kan hyras av de boende.
21 platser med motorvärmare. Kostnad 300kr/månad.
6 platser utan motorvärmare. Kostnad 190kr/månad.
Just nu är det kö till p-platser utan motorvärmare. P-platser med motorvärmare är upptagna men ingen står i kö. Det finns även gästparkering.
01
3 553 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
147 kr/mån
2400 kWh/år
500 kr/mån
647 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
2,75998%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vid kontroll med ordförande 2024-12-17: Ingen höjning första kvartalet 2025 sen ska styrelsen ta ställning till om en eventuell höjning.
01
BRF Sommarroparken i Karlstad.
Marken är tomträtt
Föreningens fastighet Rosenborg 11 i Karlstads kommun består av ett flerbostadshus i tre våningar med
totalt 36 bostadsrätter. Föreningen innehar mark med tomträtt. Föreningen bildades år 2010 då man ombildade fastigheten till bostadsrätter. Lägenhetsfördelningen är: 26 st 2 rum och kök och 10 st 3 rum och kök. Den totala boytan är 2 029 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Dina Försäkringar Väst. Bostadsrättsförsäkring ingår.
Mindre reparationer på utsidan av huset samt kolla avloppsledningar utanför huset.
2023 - OVK samt rensning av ventilation
2011/2012 - Hela fastigheten renoverades invändigt och stamrenoverades.
Föreningen erbjuder en relaxavdelning med bastu och duschrum för 50kr.
I föreningen finns även övernattningslägenhet att boka för en kostnad om 150kr/natt.
Cykelförråd finns på gården till medlemmarnas förfogande och utöver detta har man även en trevlig grill- och sittplats till sina medlemmar i trädgården.
Privatbostadsföretag (äkta)
321 705 kr
Räntebärande skulder 13 062 425 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 1 406 363 kr = 11 656 062 kr. Beräknat från Årsredovisningen 2023.
Avgift
3 553 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
147 kr/månÅrlig elförbrukning
2400 kWh/årHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
647 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,75998%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Vid kontroll med ordförande 2024-12-17: Ingen höjning första kvartalet 2025 sen ska styrelsen ta ställning till om en eventuell höjning.Sommarro
Sommarro ligger i den södra delen av centrala Karlstad och är ett populärt villaområde. Området avgränsas av Centralsjukhuset i norr, Rosenborgsgatan i öster samt av Klarälven i väster och söder. Området består främst av bostadsbebyggelse från ca 1900- 1930 och från 1950- 1960-talet. På Sommarro finns det både skolor, närhet till natur samt goda kommunikationsmöjligheter till Centrum.
01
Fördelar med området
02
Restaurang/butiker
Då Sommaro endast ligger 2 km ifrån Centrum finns det oändliga möjligheter för restaurangbesök och shopping. Med en kortare bilresa nås även Bergvik Köpcenter.
03
Fritid
Området erbjuder bland annat två fotbollsplaner en tennisbana samt en golfbana. För de som gillar promenader ligger även älven alldeles intill området med bra gång- och cykelväg. På området finnes även en fin lekpark samt mindre skogspartier.
04
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna från Sommarro är ytterst bra. Flertalet bussar passerar här med möjlighet att ta dig runt till de flesta delarna av Karlstad utan någon längre väntetid. Även bra gång- och cykelväg finns intill området.
05
Familjeliv
I närområdet finner du möjligheter till både grund- och förskola. Området erbjuder den mysiga känslan av att bo i ett villaområde samtidigt som det endast är ett stenkast in till Karlstad Centrum.
Pizzeria Akuten
191 m
Solsidan
457 m
Matstudion på Terrassen i Mariebergsskogen
587 m
Kvarnens pizzeria kvarnberget
655 m
Mariebergsskogen
673 m
Friskolan Stellatus
96 m
Duvkullans förskola
171 m
Mariebergsskolan
339 m
Montessoriförskolan Solen
592 m
Rödklöverns Förskola
601 m
XLFOOD
1,07 km
Coop
1,13 km
Coop Tullholmen
1,61 km
Allmat
1,61 km
Karlstad Landerivägen
134 m
Karlstad, Mariebergs IP
188 m
Karlstad Oldevigsgatan
266 m
Karlstad, Sommaro
374 m
Karlstad Söderäng
395 m
Karlstad CCC
1,55 km
Välsviken
6,48 km
Kil
17,39 km
Grums station
20,61 km
Väse
21,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKarlstad CCC1,55 km6 min7 min27 min
-
HållplatsKarlstad Landerivägen134 m1 min1 min2 min
-
Vatten263 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna eller Klara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
