Fridfull & lantlig idyll!
Varmt välkomna till Lindhöjden 16 - en fridfull villa med lantlig idyll. Villans 111 kvm fördelar sig på 5 rum och kök, där entréplanet bjuder på välkomnande hall, ett matrum, ett sällskapsrum med vedkamin och luftvärme, ett härligt sovrum med en kakelugn, två badrum samt ett härligt kök - många sociala ytor med gott om plats för umgänge, middagar och vardagsliv i rörelse.
Ovanvåningen består av en rymlig sällskapshall samt ett sovrum med en vedkamin.
Förutom praktiska byggnader som jordkällare och två uthus, erbjuder den generösa tomten om 16 000 kvm, även en bastubyggnad med relaxdel och bastu – samt en badtunna för stilla kvällar under stjärnhimlen. En perfekt kombination av förvaring och välbefinnande, där vardagen får lyxig inramning. Dessutom finns det ett grönsaksland och växthus, samt plommon- och äppelträd. Denna tomt är perfekt för den som drömmer om ett liv i harmoni med naturen, där man kan odla egna grönsaker, skörda frukt från sina egna träd och samtidigt njuta av stillheten och de små vardagslyxerna!
Välkommen att upptäcka denna lantliga och idylliska villa!
2 450 000 kr
111 kvm
36 935 kr/år
16 919 kvm
5 rum (2 sovrum)
Aktuella visningar
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Golv: Trägolv
Vägg: Panel
Tak: Panel
02
Kök (Entréplan)
Golv: Trägolv
Vägg: Panel
Tak: Trätak
Vedspis
Utrustning: Spis (Electrolux), diskmaskin (Ikea), Köksfläkt (Ikea)
03
Sällskapsrum (Entréplan)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Panel
Vedkamin & luftvärme
04
Matrum (Entréplan)
Golv: Trätiljor
Vägg: Timmerpanel
Tak: Timmerpanel
Braskamin
Kyl/frys (Ikea)
05
Sovrum 1 (Entréplan)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet/panel
Tak: Trätak
Kakelugn
06
Toalett (Entréplan)
Golv: Klinkers
Vägg: Timmer/panel
Tak: Panel
Utrustning: Wc och toalett
Varmvattenberedare
07
Badrum (Entréplan)
Golv: Klinkers
Vägg: Kakel/panel
Tak: Panel
Utrustning: Wc, handfat i möbel, duschplats, tvättmaskin (Miele)
08
Sällskapshall (Ovanvåning)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Snedtak i panel
09
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Paneltak
Vedkamin
2 st sidovindar
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 919 kvm
5 (2 sovrum)
FILIPSTAD GRUNDSJÖN 1:160
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans villa
1909
31
Torpargrund
Timmer
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Vitlackerad
2-glasfönster
Självdrag
Murad med huv
Djupborrad brunn
Trekammarbrunn
Direktel/luftvärme/braskamin
Märke på värmeanläggning: /Thermia/
Renoverat kök - 2021
Reparerad jordkällare - 2022
Bastubyggnad - 2022
Hönshus + hönsgård - 2022
Växthus - 2023
Badtunna - 2023
Grönsaksland - 2023
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-20
Tomas Johansson, KanBoBra Inomhusmiljö,
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Jordkällare
2x uthus
Bastubyggnad med relaxdel
Badtunna
06
Tomt/Servitut
16919 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda den samfällda vägen a för utfart till allmän väg, vari stamfastigheten har del. - väg i samfälld vägmark
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Fornlämning
Avtalsservitut Kraftledning
07
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
520 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
427 000 kr
93 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 000 kr/år
7 845 kr/år
792 kr/år
2 068 kr/år
1 430 kr/år
800 kr/år
19 000 kr/år
8000 kWh/år
36 935 kr/år
3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 835 kr/år)
Under posten Renhållning uppger säljaren att grundavgiften är 840 kr & avfall 1228 kr.
Under posten Väg uppger säljaren att det är varierande, men ca 800 SEK.
2
Länsförsäkringar Värmland - gårdsförsäkring
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 813 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
520 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
427 000 krMarkvärde
93 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
5 000 kr/årFörsäkring
7 845 kr/årVatten och avlopp
792 kr/årRenhållning
2 068 kr/årSotning
1 430 kr/årVägav/Snö
800 kr/årElkostnad
19 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 935 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 835 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under posten Renhållning uppger säljaren att grundavgiften är 840 kr & avfall 1228 kr.Under posten Väg uppger säljaren att det är varierande, men ca 800 SEK.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar Värmland - gårdsförsäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 813 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Långbans Gästgifveri
7,15 km
Saxå Bruk
14,06 km
Pizzeria Palermo, Filipstad
14,55 km
Amore Pizzeria & Grill
14,59 km
Liljekonvaljens förskola
14,16 km
Storbrons förskola
14,29 km
Ferlinskolan
14,49 km
Lidl Filipstad
14,48 km
Coop Filipstad
14,73 km
Grythyttan station
27,1 km
Storfors station
35,45 km
Ställdalen
46,22 km
Kopparbergs jvstn
47,72 km
Stora Sten
6,79 km
Södra Långban
7,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsStora Sten6,79 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
