Bengt Pettersson, ansvarig mäklare i Hagfors

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bengt Pettersson

Ansvarig mäklare

Tel

070-641 64 88

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Hyttvägen 4A+ 4B

Utgångspris

850 000 kr

Utgångspris

850 000 kr

Anmäl intresse

Sunnemo— Hagfors

Hyttvägen 4A+ 4B

Till salu

Utgångspris

850 000 kr

Anmäl intresse

Sunnemo— Hagfors

F.d skolhus ombyggd och helrenoverad till 2 familjsfastighet

Välkommen till denna trevliga 2-familjersfastighet, centralt belägen i vackra Sunnemo. Här bor man med närhet till skola och affär liksom skog och natur samt bad-och fiskesjö. Bostadshuset inrymmer i bottenplan en trivsam lägenhet om 4 rum och kök samt helkakalt duschrum. I anslutning till entrén finns ett soldäck som byggdes 2019.
Övervåningen inrymmer likaså en lägenhet om 4 rum och kök samt helkaklat duschrum. Här kommer man upp till en mycket rymlig möblerbar hall. Från ett av rummen som idag används som vardagsrum finns balkong i västerläge.
Källare med tvättstuga, toalettrum och förrådsutrymmen. Bostaden är belägen på lättskött villatomt med gungställning och parkeringsplats.

Utgångspris

850 000 kr

Boarea

200 kvm

Driftkostnad

74 032 kr/år

Tomtarea

1 412 kvm

Rum

8 rum (6 sovrum)

Mäklarhuset Hagfors

Kontakta Bengt eller Pär för mer information kring Hyttvägen 4A+ 4B Anmäl intresse.

Bengt Pettersson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-641 64 88

Skicka e-post

Boka möte

Pär Emilsson

Assisterande mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

34 bilder

Planlösning

3 planritningar

3 planritningar

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kök (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
Utrustning: spis (Electrolux), köksfläkt, kakel, kombinerad kyl/frys (Samsung 2023) diskmaskin (2020)

02 Vardagsrum (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor

03 Sovrum (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor

04 Sovrum x 2 (Bottenvåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor

05 Duschrum (Bottenvåning)

Golv: klinker Väggar: kakel Tak: målade skivor
Utrustning: WC, duschvägg, tvättställ, handdukstork

06 Entréhall (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: målade skivor Tak: målade skivor

07 Kök (Övervåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor
Utrustning: spis (Cylinda), köksfläkt, kakel, kombinerat kyl/frys (Samsung 2019) diskmaskin (Electro Helios)

08 Möblerbar hall (Övervåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor

09 Vardagsrum / sovrum med utgång till balkong (Övervåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor

10 Sovrum x 2 (Övervåning)

Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: målade skivor

11 Duschrum (Övervåning)

Golv: klinker Väggar: kakel Tak: målade skivor
Utrusning: WC, duschplats, tvättställ, handdukstork

12 Entréhall (Övervåning)

Golv: plastmatta Väggar: målade skivor Tak: målade skivor

13 Tvättstuga (Källare)

Golv: målad betong Väggar: kakel Tak: betongvalv
Utrustning: 2 tvättmaskiner (Cylinda och Beko

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 412 kvm

Rum

8 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS SUNNEMO 1:101

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2 plan med källarvåning

Byggnadsår

1946

Standardpoäng

Grund

Cementsten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä/Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor (2020)

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten pump + pellets + luftvärmepump (Gott)
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Panasonic

Renovering omarbetning etc

Nytt yttertak 2020.
Luft/vattenpump installerad 2023.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Soldäck i markplan i norr/västerläge samt balkong i västerläge

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1412 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sunnemo område vid kyrkan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-03-19, Senast ändrad: 2023-03-30)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

403 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

322 000 kr

Markvärde

81 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Försäkring

8 748 kr/år

Vatten och avlopp

5 938 kr/år

Renhållning

4 310 kr/år

Elkostnad

55 036 kr/år

Årlig elförbrukning

23807 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

74 032 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 023 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 77 055 kr/år)

Underhåll

1 000 kr/år

Försäkring

Folksam

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 206 250 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Sunnemo är en mindre tätort belägen invid Lidsjön. Här finns en trivsam skola som omfattar förskoleklass, åk 1-6 och fritidshem. Livsmedelsaffär. Närhet till skog och natur med vackra strövområden och till bad och fiskesjö. Cykelavstånd till den populära kommunala badplatsen Lidsbron.

Kommunikationer

Bussförbindelse med Hagfors och Karlstad.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi