Familjevilla med naturskönt läge!
Varmt välkommen till Mårbacken 16!
Denna fantastiska familjevilla med naturskönt läge är perfekt för den som vill bo i en lugn och trivsam miljö med närhet till naturen. Huset är byggt 1948 och har en boyta på 185 kvadratmeter som fördelar sig på sex rum och kök. Till det tillkommer källarvåningen.
Vardagsrummet är stort och ljust med en värmande braskamin som ger en mysig känsla. Stort lantligt köket med modern utrustning. Allrum som kan användas som ett extra sovrum om så önskar. Toalett.
Ovanvåningen inrymmer hall, fyra sovrum som är rymliga och fräscha. Badrummet och har en stor dusch och badkar. Källarvåningen inrymmer tvättstuga, pannrum, förrådsutrymmen och garage
Utanför villan finns en stor tomt med en härlig trädgård. Här finns gott om plats för lek och spel för barnen. Det finns också en rymlig inglasad entréveranda där man kan njuta av solen och naturen.
Huset ligger i ett lugnt och naturskönt område med närhet till skog och vatten. På tomten finns en sidobyggnad med förråd, carport och två hästboxar.
Med bil är det endast ca 15 km in till Torsby centrum med affärer, restauranger, sjukhus, skola.
Välkommen att boka en visningstid!
1 395 000 kr
185/90 kvm
27 131 kr/år
5 912 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Pär?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Groventré (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: målad tapet. Tak: vit träpanel.
02
Huvudentré (Entréplan)
Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
03
Kök (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: spis (Electrolux). kyl/frys (Whirlpool), diskmaskin (Bosch) och köksfläkt (AEG).
04
Allrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: parkett. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Braskamin.
06
Toalett (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc och handfat i möbel.
07
Hall (Ovanvåning)
Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
08
Sovrum 1-3 (Ovanvåning)
Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
09
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapeter. Tak: vita takskivor.
10
Badrum (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc. handfat i möbel, duschplats och badkar
11
Tvättstuga (Källare)
Vedspis, tvätt bänk, tvättmaskin (Samsung) och torktumlare (Bosch)
12
Källare (Källare)
Pannrum, matkällare, dusch/bastu, förråd och garage.
01
Beskrivning
185 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
90 kvm
5 912 kvm
6 (4 sovrum)
TORSBY MÅRBACKEN 1:12 & 1:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ - plansvilla med källare
1948
Braskamin i huvudentrén kan användas om man säkerställer brandfarligt material runt om kaminen.
34
Källargrund
Trä
Stående träpanel
Plåt
Svartlackerad plåt
2 och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Jordvärme / vedpanna / braskamin
Ålder: 2020 / /
Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat / Vedex /
Fönsterbyte
Jordvärmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns installerat.
05
Uteplats
Inglasad entréveranda i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga
Uthuslänga inrymmer förråd, två hästboxar och carport.
07
Tomt/Servitut
5912 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastigheten Mårbacken 1:11, 2 652 kvm
Fastigheten Mårbacken 1:12, 3 260 kvm
Totalt 5 912 kvm
08
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
01
597 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
517 000 kr
80 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1948
7 944 kr/år
1 132 kr/år
1 248 kr/år
16 807 kr/år
10000 kWh/år
27 131 kr/år
4 478 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 609 kr/år)
Information om kostnader kommer inom kort.
4
Folksam Villaförsäkring Stor
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 825 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
597 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
517 000 krMarkvärde
80 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1948Försäkring
7 944 kr/årVatten och avlopp
1 132 kr/årRenhållning
1 248 kr/årElkostnad
16 807 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 131 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 478 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 609 kr/år)Beskrivning av kostnader
Information om kostnader kommer inom kort.Antal personer i hushållet
4Försäkring
Folksam Villaförsäkring StorUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 825 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hembygdsgården Karmenkynna
7,39 km
sonya-hotell-restaurang.com
11,76 km
Restaurang Nian/Toria AB
12,6 km
Restaurang Valbergsängen
12,73 km
Toria Värdshus
12,99 km
Forskolan Smafölk
9,78 km
Personalkooperativet Rådoms förskola ek för
11,76 km
Torsby kommun Holmesskolan
12,99 km
Skogsbackens förskola
13,2 km
Föräldrakooperativet Kottarna
13,21 km
ICA Supermarket Toria
12,98 km
Lilla Livsmedel Butiken
13,69 km
REKO-ringen Finnskogen (Svullrya)
37,36 km
Coop Charlottenberg
37,72 km
Hypermat
38,07 km
Eidsbrua
35,86 km
Åbogen
35,87 km
Grasmo
36,22 km
Magnor
37,02 km
Matrand
37,19 km
Mårbacken
131 m
Bäckelidsbron
3,5 km
Grundsäter
5,82 km
Lekvattnet
7,96 km
Sandheden
9,24 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten121 m1 min1 min1 min
-
HållplatsMårbacken131 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.