Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Uddeholm, Hagfors
Stjärnsvägen 4

Boarea/biarea

162/83 kvm

Driftkostnad

35 865 kr/år

Tomtarea

4 868 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Charmig villa på stor vacker trädgårdstomt med underbar sjöutsikt

Charmig villa belägen på rymlig och vacker trädgårdstomt med underbar sjöutsikt. Välkomnande entréhall. Gästtoalett. Rymligt kök. Kombinerad matsal/ vardagsrum. Braskamin. Sovrum. Övervåning: Sällskapshall. Tre sovrum. Badrum. Källarvåning med garage. Pannrum med bergvärme och vedpanna. Tvättstuga/hobbyrum. Två carportar. Garage. Grillkåta. Lusthus. Vedbod.

Budgivning pågår

1 200 000 kr

Utgångspris 1 250 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Charmig villa på stor vacker trädgårdstomt med underbar sjöutsikt

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Bengt Pettersson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Pär Emilsson

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hagfors

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 44 bilder

Rumsbeskrivning

Entréhall (Bottenvåning)

Välkomnande entréhall med vacker entrédörr och härligt stengolv. I hallen finns en gästtoalett och avhängningsytor

Kök (Bottenvåning)

Golv: plast. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Elspis(Cylinda). Fläkt(Elektrolux). Kylskåp(Elektrolux). Diskmaskin( Cylinda).

Matsal (Bottenvåning)

Charmig matsal. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: papp målad. Skjutdörr mellan matsal och vardagsrum.

Vardagsrum (Bottenvåning)

Ljust och trevligt vardagsrum med öppen spis med brasinsats. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: papp målad.

Sovrum (Bottenvåning)

Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: papp målad. Tvättställ.

Gästtoalett (Bottenvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. WC. Tvättställ

Sovrum (Övervåning)

Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Tvättställ. Utgång till balkong.

Sovrum (Övervåning)

Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.

Sovrum (Övervåning)

Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.

Badrum (Övervåning)

Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: skivor målade. WC. Badkar. Bidé. Tvättställ.

Möblerbar hall (Övervåning)

Golv: linoleum. Väggar: tapet. Tak: papp målad. Walk-in-closet. Förråd.

Pannrum (Källarvåning)

Bergvärmepump(Thermia Diplomat). Vedpanna( Vedex 3300) samt ack.tankar 2 x 500 L

Tvättstuga (Källarvåning)

Golv: betong. Väggar: betong. Tak: trävalv. Tvättmaskin(Cylinda). Tvättho. Luftvärmepump.

Garage (Källarvåning)

Matkällare (Källarvåning)

Förråd (Källarvåning)

Beskrivning av samtliga rum

Via entrédörren kommer man in i en välkomnande och rymlig entréhall. Till vänster i hallen finns en gästtoalett. Rakt fram kommer man till köket. Från köket kommer man till matsalen som har förbindelse med vardagsrummet med skjutbart dörrparti. I vardagsrummet finns en öppen spis med brasinsats. Genomgående parkettgolv mellan rummen. Gästrum med vackert trägolv och tvättställ. Från entréhallen leder en trappa upp till övervåningen som inrymmer; Möblerbar sällskapshall med trägolv. Tre sovrum, alla med trägolv. Badrum med badkar, wc, bidé och tvättställ. Walk-in-closet. Hall. Hel källarvåning som inrymmer: Pannrum med bergvärmepump, vedpanna med ack.tankar 2 x 500L. Tvättstuga/hobbyrum. Matkällare. Förråd. Garage.
I anslutning till entrédörren finns en altan under tak med utsikt över Rådasjön.

Fakta

Beskrivning

Boarea

162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

83 kvm

Totalareal

4 868 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS UDDEHOLM 1:586

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

11/2 plan med källarvåning

Byggnadsår

1943

Standardpoäng

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump, vedpanna+acktankar 2 x 500L, braskamin,luftvärmepump
Ålder: 2004
Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat samt Vedex 3300

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak.
Grillkåta.
Lusthus.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Carport x 2
Fristående garage.

Tomt/Servitut

Tomtarea

4868 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Planbestämmelser

Uddeholm 1:3 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630128)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

452 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

350 000 kr

Markvärde

102 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1943

Försäkring

4 390 kr/år

Vatten och avlopp

6 758 kr/år

Renhållning

1 999 kr/år

Elkostnad

22 718 kr/år

Årlig elförbrukning

16000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 865 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 895 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 760 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Besiktning av eldstad har gjorts till en kostnad av kr 1204.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Uddeholm är vackert beläget utmed Rådasjöns norra del. Här bor man med gångavstånd till badplats och med naturen inpå knuten med fina bär och svampskogar.
I Uddeholm startar "Klarälvsbanan" en asfalterad cykelväg på 90 km som sträcker sig från Uddeholm i norr till Karlstad i söder.
Uddeholms vackra 18-håls golfbana når man på 10 minuter

Kommunikationer

Busshållplats 150 m från bostaden .
Hagfors flygplats ligger ett stenkast bort med linjetrafik mellan Hagfors Stockholm /Arlanda med två turer per dag under veckodagar.

Dokument och länkar

planskiss_bottenvaning_och_overvaning

kallarvaning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

452 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

350 000 kr

Markvärde :

102 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1943

Försäkring :

4 390 kr/år

Vatten och avlopp :

6 758 kr/år

Renhållning :

1 999 kr/år

Elkostnad :

22 718 kr/år

Årlig elförbrukning

16000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 865 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 895 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 760 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Besiktning av eldstad har gjorts till en kostnad av kr 1204.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 450 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Råda hotell
  
  2,43 km
- Rastplats Rådasjön
  
  2,61 km
- Råda pizzeria o information
  
  2,65 km
- Restaurang Einar
  
  3,57 km
- Brukshotellet Hagfors
  
  4,34 km
- Förskolan Prästkragen
  
  2,51 km
- Råda skola
  
  2,54 km
- Forsskolan
  
  4,4 km
- Grå villans förskola
  
  4,46 km
- Förskola Milan
  
  4,52 km
- City salongen malung
  
  2,86 km
- Saras livs
  
  4,62 km
- Lidl
  
  4,94 km
- Lilla Livsmedel Butiken
  
  35,93 km
- ICA Supermarket Toria
  
  36,4 km
- Uddeholm Melltorpsvägen
  
  149 m
- Uddeholm
  
  726 m
- Uddeholm Gröna porten
  
  1,21 km
- Sjögränd
  
  1,7 km
- Råda Rådastrand
  
  1,77 km
- Lysvik station
  
  26,6 km
- Sunne station
  
  33,69 km
- Kolsnäs station
  
  34,7 km
- Stjerneskolan station
  
  35,79 km
- Torsby station
  
  36,14 km