Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Uddeholm, Hagfors
Stjärnsvägen 4

Boarea/biarea
162/83 kvm
Driftkostnad
35 865 kr/år
Tomtarea
4 868 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Charmig villa på stor vacker trädgårdstomt med underbar sjöutsikt

Charmig villa belägen på rymlig och vacker trädgårdstomt med underbar sjöutsikt. Välkomnande entréhall. Gästtoalett. Rymligt kök. Kombinerad matsal/ vardagsrum. Braskamin. Sovrum. Övervåning: Sällskapshall. Tre sovrum. Badrum. Källarvåning med garage. Pannrum med bergvärme och vedpanna. Tvättstuga/hobbyrum. Två carportar. Garage. Grillkåta. Lusthus. Vedbod.

Budgivning pågår
1 200 000 kr
Utgångspris 1 250 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig villa på stor vacker trädgårdstomt med underbar sjöutsikt

Charmig villa belägen på rymlig och vacker trädgårdstomt med underbar sjöutsikt. Välkomnande entréhall. Gästtoalett. Rymligt kök. Kombinerad matsal/ vardagsrum. Braskamin. Sovrum. Övervåning: Sällskapshall. Tre sovrum. Badrum. Källarvåning med garage. Pannrum med bergvärme och vedpanna. Tvättstuga/hobbyrum. Två carportar. Garage. Grillkåta. Lusthus. Vedbod.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entréhall (Bottenvåning)
Välkomnande entréhall med vacker entrédörr och härligt stengolv. I hallen finns en gästtoalett och avhängningsytor
Kök (Bottenvåning)
Golv: plast. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Elspis(Cylinda). Fläkt(Elektrolux). Kylskåp(Elektrolux). Diskmaskin( Cylinda).
Matsal (Bottenvåning)
Charmig matsal. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: papp målad. Skjutdörr mellan matsal och vardagsrum.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Ljust och trevligt vardagsrum med öppen spis med brasinsats. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: papp målad.
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: papp målad. Tvättställ.
Gästtoalett (Bottenvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. WC. Tvättställ
Sovrum (Övervåning)
Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Tvättställ. Utgång till balkong.
Sovrum (Övervåning)
Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
Sovrum (Övervåning)
Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
Badrum (Övervåning)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: skivor målade. WC. Badkar. Bidé. Tvättställ.
Möblerbar hall (Övervåning)
Golv: linoleum. Väggar: tapet. Tak: papp målad. Walk-in-closet. Förråd.
Pannrum (Källarvåning)
Bergvärmepump(Thermia Diplomat). Vedpanna( Vedex 3300) samt ack.tankar 2 x 500 L
Tvättstuga (Källarvåning)
Golv: betong. Väggar: betong. Tak: trävalv. Tvättmaskin(Cylinda). Tvättho. Luftvärmepump.
Garage (Källarvåning)
Matkällare (Källarvåning)
Förråd (Källarvåning)
Beskrivning av samtliga rum
Via entrédörren kommer man in i en välkomnande och rymlig entréhall. Till vänster i hallen finns en gästtoalett. Rakt fram kommer man till köket. Från köket kommer man till matsalen som har förbindelse med vardagsrummet med skjutbart dörrparti. I vardagsrummet finns en öppen spis med brasinsats. Genomgående parkettgolv mellan rummen. Gästrum med vackert trägolv och tvättställ. Från entréhallen leder en trappa upp till övervåningen som inrymmer; Möblerbar sällskapshall med trägolv. Tre sovrum, alla med trägolv. Badrum med badkar, wc, bidé och tvättställ. Walk-in-closet. Hall. Hel källarvåning som inrymmer: Pannrum med bergvärmepump, vedpanna med ack.tankar 2 x 500L. Tvättstuga/hobbyrum. Matkällare. Förråd. Garage.
I anslutning till entrédörren finns en altan under tak med utsikt över Rådasjön.
Fakta
Beskrivning
Boarea
162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
83 kvm
Totalareal
4 868 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS UDDEHOLM 1:586
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
11/2 plan med källarvåning
Byggnadsår
1943
Standardpoäng
29
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Taktegel
Fönster
Kopplade fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump, vedpanna+acktankar 2 x 500L, braskamin,luftvärmepump
Ålder: 2004
Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat samt Vedex 3300
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan under tak.
Grillkåta.
Lusthus.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport x 2
Fristående garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4868 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Planbestämmelser
Uddeholm 1:3 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630128)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
452 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
350 000 kr
Markvärde
102 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1943
Försäkring
4 390 kr/år
Vatten och avlopp
6 758 kr/år
Renhållning
1 999 kr/år
Elkostnad
22 718 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 865 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 895 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 760 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Besiktning av eldstad har gjorts till en kostnad av kr 1204.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Uddeholm är vackert beläget utmed Rådasjöns norra del. Här bor man med gångavstånd till badplats och med naturen inpå knuten med fina bär och svampskogar.
I Uddeholm startar "Klarälvsbanan" en asfalterad cykelväg på 90 km som sträcker sig från Uddeholm i norr till Karlstad i söder.
Uddeholms vackra 18-håls golfbana når man på 10 minuter
Kommunikationer
Busshållplats 150 m från bostaden .
Hagfors flygplats ligger ett stenkast bort med linjetrafik mellan Hagfors Stockholm /Arlanda med två turer per dag under veckodagar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
452 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
350 000 kr
Markvärde :
102 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1943
Försäkring :
4 390 kr/år
Vatten och avlopp :
6 758 kr/år
Renhållning :
1 999 kr/år
Elkostnad :
22 718 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 865 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 895 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 760 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Besiktning av eldstad har gjorts till en kostnad av kr 1204.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Råda hotell
      2,43 km
    • Rastplats Rådasjön
      2,61 km
    • Råda pizzeria o information
      2,65 km
    • Restaurang Einar
      3,57 km
    • Brukshotellet Hagfors
      4,34 km
    • Förskolan Prästkragen
      2,51 km
    • Råda skola
      2,54 km
    • Forsskolan
      4,4 km
    • Grå villans förskola
      4,46 km
    • Förskola Milan
      4,52 km
    • City salongen malung
      2,86 km
    • Saras livs
      4,62 km
    • Lidl
      4,94 km
    • Lilla Livsmedel Butiken
      35,93 km
    • ICA Supermarket Toria
      36,4 km
    • Uddeholm Melltorpsvägen
      149 m
    • Uddeholm
      726 m
    • Uddeholm Gröna porten
      1,21 km
    • Sjögränd
      1,7 km
    • Råda Rådastrand
      1,77 km
    • Lysvik station
      26,6 km
    • Sunne station
      33,69 km
    • Kolsnäs station
      34,7 km
    • Stjerneskolan station
      35,79 km
    • Torsby station
      36,14 km
Avstånd
  • Vatten
    435 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Uddeholm Melltorpsvägen
    149 m
    2 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.