Till salu

Åsarna 2

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr



Hagfors

Åsarna 2


Till salu
Utgångspris
795 000 kr

Hagfors

Naturnära idyll med charm och karaktär!

Välkomna till Åsarna 2 och denna vackra fastighet om totalt 5 020 kvm. Här erbjuds ett charmigt bostadshus om 130 kvm boarea, med en härlig kombination av karaktär, rymd och hemtrevnad.

Redan vid ankomsten möts ni av en takad veranda som leder er vidare in i villans välkomnande hall. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot kök och vardagsrum i en inbjudande öppen planlösning, där en braskamin blir en naturlig samlingspunkt och skapar en varm och ombonad känsla.

På ovanvåningen väntar en rymlig och flexibel yta med högt i tak och vackert synlig timmerstruktur. Här finns gott om möjligheter att skapa ytterligare vardagsrum, sovrum, arbetsplats eller en social yta för familj och vänner. Ovanvåningen kompletteras dessutom av två mysiga sovalkover.

På den generösa tomten finns även en uthuslänga med flera praktiska förrådsutrymmen, en gäststuga med sovplatser och vedspis samt två äldre timmerbodar som bidrar med charm och karaktär. Här finns dessutom en inglasad paviljong som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner – en härlig plats att njuta av långa sommarkvällar, oavsett väder. Slutligen finner ni en vacker kombinerad bastu- och tvättstuga, utrustad med duschkabin, handfat, varmvattenberedare, tvättmaskin och diskmaskin. Här finns även ett praktiskt utedass. Bastubyggnaden erbjuder en perfekt plats för avkoppling efter en dag ute i naturen.

Här bor ni lugnt och naturnära med naturen som närmaste granne, samtidigt som ni har cirka 10 km till Hagfors centrum. På bekvämt avstånd finns service, skolor och det mesta ni behöver för en smidig vardag.

Varmt välkomna att boka er visning!

Utgångspris
795 000 kr

Boarea
130 kvm

Driftkostnad
21 142 kr/år

Tomtarea
5 020 kvm

Rum
2 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
1 ½-plans villa


Aktuella visningar


Onsdag 16 september 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

Onsdag 16 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Trätak


02
Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Trätak
Braskamin


03
Kök (Entréplan)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Trätak
Utrustning: Spis (Elektro Helios), Kyl/frys (Bosch), Köksfläkt (Husqvarna), Vedspis


04
Öppen yta (Ovanvåning)

Golv: Trägolv
Vägg: Väv/liggande träpanel
Tak: Träpanel
Vedspis
2x sovalkov


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

5 020 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS SUNDSJÖN 1:131

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plans villa

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

17

Grund

Torpargrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Vitlackerad

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad med huv

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el & eldstäder

Renovering omarbetning etc

Utedass - 2015


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Inglasad paviljong
Uthuslänga med förrådsutrymmen
Gäststuga
2 styckna timmerbodar
Kombinerad bastubyggnad med tvättstuga.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

5020 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


06
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

350 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

287 000 kr

Markvärde

63 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

5 914 kr/år

Renhållning

2 369 kr/år

Elkostnad

12 859 kr/år

Årlig elförbrukning

4333 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 142 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 767 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
350 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
287 000 kr
Markvärde
63 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
5 914 kr/år
Renhållning
2 369 kr/år
Elkostnad
12 859 kr/år
Årlig elförbrukning
4333 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 142 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 625 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 767 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.