Mysig välskött stuga, fint belägen på stor tomt mellan hav och sjö
Mysig, välskött stuga, fint belägen på stor tomt mellan hav och sjö. Med blicken mot öppet hav njuter du av morgonkaffet på entrésidans altan medan en nybyggd stor altan med skärmtak i väster skapar förutsättningar för härliga kvällar.
Huset är byggt i vinkel och har ett trivsamt vardagsrum/storstuga med braskamin för värme och mysfaktor. I storstugan ryms 5 personer att sova fördelat på 3 rum. Sovstugan håller 6 sovplatser fördelade på 3 rum och eget duschrum, perfekt för ungdomshäng eller som gäststuga. Ett garage på 25 kvm och ytterligare förråd ger goda förvaringsmöjligheter.
Fastigheten ingår i en välordnad samfällighetsförening som ger dig möjlighet att nyttja bastu och brygga, strandpaviljong med grillplats. Eget båthus och båtplats vid havet tillhör fastigheten.
Bra umgängesytor både ute och inne i kombination med 11 sovplatser ger dig fantastiska möjligheter att samla vänner och familj för härligt umgänge, oavsett om du vill ge dig ut till havs eller bara njuta av stillhet i skog och sjö.
1 695 000 kr
65 kvm
20 370 kr/år
2 164 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens vinterbild, visar avverkning som gjorts]()
Säljarens vinterbild, visar avverkning som gjorts
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild, visar fastigheten med garage och bostadshus]()
Säljarens bild, visar fastigheten med garage och bostadshus
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Båtplats]()
Båtplats
![]()
Boka en fri värdering med Maggi
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Kök
Ljust arbetskök med kylfrys och spis. Ljusinsläpp från fönster där du ser havet en bit bort. Matplats vid fönster finns i anslutning till köket.
02
Storstuga
Ljust och mysigt vardagsrum/storstuga med delvis boaserade väggar och fint ljusinsläpp från fönster åt två håll, där du också har utsikt mot havet. Här finns en braskamin som ger skön värme och lite extra myskänsla.
03
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet, separett, handfat, dusch (och tvättmaskin?)
04
Sovrum
Tre sovrum. Tillsammans med sovstugans sängplatser finns totalt 11 sängplatser att tillgå.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 164 kvm
4 (3 sovrum)
ROBERTSFORS RATU 1:24
02
Byggnadssätt
1967
2015
26
Plintar
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt/enskilt sommarvatten via förening
Avlopp saknas
Direktverkande el och braskamin
Stuga byggd 1967 och utbyggt 2015 med hall och badrum.
Alla byggnader ommålade mellan 2022-24.
Ny altan med tak i västerläge 2024.
Vissa ytskiktsförbättringar i stugan.
Nybyggt förråd/dass
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Ansluten till bredband, kostnad 500 kr/mån.
05
Uteplats
Stor nybyggd altan med tak och med utsikt mot havet i väster. Här har du solmöjligheter större delen av dagen och kvällen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Sovstuga ca 25 kvm med tre sovrum och duschrum renoverad 2022.
Två förråd samt utedass.
Isolerat rymligt garage (ca 10 år) på ca 25 kvm med gjuten platta.
07
Tomt/Servitut
2164 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Ratu 1:7 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-22, Senast ändrad: 2021-04-16)
Robertsfors ratu s:8
Robertsfors ratu s:7
01
1 145 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
533 000 kr
612 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
1 800 kr/år
650 kr/år
13 270 kr/år
7000 kWh/år
4 650 kr/år
20 370 kr/år
8 588 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 958 kr/år)
Elförbrukningen avser säljarens årsförbrukning. Kostnaderna för sophämtning och sotning är enligt schablon.
I samfällighetskostnaden ingår väg, vatten, vinterplogning och tillgång till bastu och strandpaviljong.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 145 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
533 000 krMarkvärde
612 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Renhållning
1 800 kr/årSotning
650 kr/årElkostnad
13 270 kr/årÅrlig elförbrukning
7000 kWh/årSamfällighet
4 650 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 370 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 588 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 958 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen avser säljarens årsförbrukning. Kostnaderna för sophämtning och sotning är enligt schablon.I samfällighetskostnaden ingår väg, vatten, vinterplogning och tillgång till bastu och strandpaviljong.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 050 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang och Café,Motell Trafikanten i Bygdeå
12,86 km
Pizzeria Izmir
12,86 km
Frasses Bygdeå
12,97 km
Pizza Rapido
14 km
Bistro 1809
14,34 km
Djäkneboda skola
5,8 km
Förskolan Tallkotten
5,83 km
Bygdeå skola
13,17 km
Förskolan Fyrklövern
13,25 km
Förskolan Granbacken
13,35 km
Malin i Ratan
5,57 km
Gryssjöns Potatis AB
5,86 km
Coop
25,98 km
MIX SUPERMARKET
27,51 km
Stora Coop Ersboda
27,86 km
Stora Coop Tomtebo
28,47 km
Umeå Östra station
29,71 km
Umeå Centralstation
30,25 km
Umeå Central
30,34 km
Vännäsby station
49,5 km
Brednoret
2,48 km
Ratu
2,52 km
Norra Sandåsen
4,34 km
Gräsnäs
5,79 km
Djäkneboda
5,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,89 km10 min15 min1 tim 9 min
-
Hav243 m1 min1 min4 min
-
HållplatsBrednoret2,48 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
