Behållare Behållare

Agnäs, Bjurholm
Agnäs 111 och 113

Boarea/biarea
86/15 kvm
Driftkostnad
44 680 kr/år
Tomtarea
1 079 kvm
Rum
2 rum

Mindre enplanshus bestående av två lägenheter mitt i Agnäs

Centralt i Agnäs finns detta enplanshus bestående av två mindre lägenheter, en boendeform liknande parhus. Vardera lägenhet har kök, badrum, allrum med sovalkov samt klädkammare. Huset är tillgängligt för köparen och ingen av lägenheterna är i dag uthyrda. Här bor du naturskönt i en by med vacker omgivning präglad av Öreälven. Agnäsbackens rekreationsområde finns nära. I byn finns en välsorterad lanthandel.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mindre enplanshus bestående av två lägenheter mitt i Agnäs

Centralt i Agnäs finns detta enplanshus bestående av två mindre lägenheter, en boendeform liknande parhus. Vardera lägenhet har kök, badrum, allrum med sovalkov samt klädkammare. Huset är tillgängligt för köparen och ingen av lägenheterna är i dag uthyrda. Här bor du naturskönt i en by med vacker omgivning präglad av Öreälven. Agnäsbackens rekreationsområde finns nära. I byn finns en välsorterad lanthandel.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
De båda lägenheterna är lika stora (43 kvm) har spegelvända planlösningar och egna ingångar från en gemensam taktäckt bro, där även ingångar till de båda kallförråden finns. Plastmatta på lägenheternas alla golv förutom i ena allrummet.

Båda köken är ljusa med vit köksinredning, vitt kakel, kyl-frys, spis och spisfläkt. Utsikt över entrésidan.
Båda allrummen har utgång till husets baksida med utsikt över fält och ängar. I det ena allrummet har vägg satts upp för att göra sovalkoven till ett eget litet rum. I det andra allrummet har man lagt in ekgolv och behållit rummet öppet in till sovalkoven.
Båda badrummen har plastmatta på vägg och golv, wc, handfat, spegelskåp, dusch samt ljusinsläpp via fönster. Ena badrummet har tvättmaskin, det andra är förberett för tvättmaskin.
Klädkammare finns i båda lägenheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
15 kvm
Totalareal
1 079 kvm
Rum
2 rum
Fastighetsbeteckning
BJURHOLM AGNÄS 2:55
Byggnadssätt
Byggnadstyp
En plan
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
23
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
El, stammar
Separat el abonnemang till varje lägenhet.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredbandsfiber till båda lägenheterna.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Möjlighet att bygga uteplatser med fri utsikt över vidderna
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Två stycken vidbyggda kallförråd med plastmatta på golv
Tomt/Servitut
Tomtarea
1079 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
191 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
131 000 kr
Markvärde
60 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Vatten och avlopp
8 130 kr/år
Renhållning
1 750 kr/år
Elkostnad
34 800 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 680 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 113 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för el avser säljarens faktiska årsförbrukning 2021 när båda lägenheterna var uthyrda. (Ena lägenheten har mest använts som varmförråd, den andra har bebotts och även haft en husvagn inkopplad på el). Kostnad för VA är delvis enligt schablon och delvis faktiska siffror, kostnad för renhållning är säljarens årsförbrukning. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Agnäs ligger vid Öreälven, ca 10 km söder om Bjurholms tätort, och är kommunens äldsta by med anor från år 1535. Dnt är även en av kommunens större byar. Det som är utmärkande för byn är den mäktiga ångermanländska naturen. Öreälven ringlar sig djupt under höga nipor och har lämnat efter sig mängder av ogar (korvsjöar) då älvens meanderbildningar ändrats under århundradenas lopp. Kanotpaddling, fiske och långpromenader längs älven är populära fritidssysselsättningar för friluftsmänniskor. Vintersportparadiset Agnäsbacken på Rågberget är populärt för många långt utanför kommunens gränser. Jord- och skogsbruk har under alla tider varit den dominerande näringen. I byn finns en välsorterad lanthandel.

Det är ca 10 km till centralorten Bjurholm som har ett rikt föreningsliv inom både fritid och kultur samt skolor för alla åldrar. Här bor du dessutom med närhet till den omväxlande och kuperade naturen med skog, älv, dalgångar, golfbana mm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
191 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
131 000 kr
Markvärde :
60 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Vatten och avlopp :
8 130 kr/år
Renhållning :
1 750 kr/år
Elkostnad :
34 800 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 680 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 113 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för el avser säljarens faktiska årsförbrukning 2021 när båda lägenheterna var uthyrda. (Ena lägenheten har mest använts som varmförråd, den andra har bebotts och även haft en husvagn inkopplad på el). Kostnad för VA är delvis enligt schablon och delvis faktiska siffror, kostnad för renhållning är säljarens årsförbrukning. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Agnäs Stugby
      1,07 km
    • Pizzeria Michelangelos Bjurholm
      8,98 km
    • Guldbaggens Café
      9,06 km
    • Bjurholms Wärdshus
      9,23 km
    • Älgens Hus
      10,8 km
    • Dalabo
      7,82 km
    • Förskola Dalabo
      8,55 km
    • Förskolan Växthuset
      8,79 km
    • Gläntan förskola
      8,81 km
    • Förskola Örnen
      8,98 km
    • Angnäs
      507 m
    • Bergnäs
      2,47 km
    • Lillvännäs
      4,12 km
    • Tobiero
      4,7 km
    • Älskanäs
      4,81 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      24,77 km
    • Vännäsby station
      28,09 km
    • Nordmaling Resecentrum/Station
      32,35 km
    • Tvärålund station
      34 km
    • Hörnefors Resecentrum
      40,1 km
Avstånd
  • Vatten
    342 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Sjö
    2,91 km
    9 min
    25 min
    1 tim 28 min
  • Hållplats - Angnäs
    507 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.