Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Agnäs, Bjurholm
Agnäs 111 och 113

Boarea/biarea

86/15 kvm

Driftkostnad

44 680 kr/år

Tomtarea

1 079 kvm

Rum

2 rum

Mindre enplanshus bestående av två lägenheter mitt i Agnäs

Centralt i Agnäs finns detta enplanshus bestående av två mindre lägenheter, en boendeform liknande parhus. Vardera lägenhet har kök, badrum, allrum med sovalkov samt klädkammare. Huset är tillgängligt för köparen och ingen av lägenheterna är i dag uthyrda. Här bor du naturskönt i en by med vacker omgivning präglad av Öreälven. Agnäsbackens rekreationsområde finns nära. I byn finns en välsorterad lanthandel.

Utgångspris

395 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mindre enplanshus bestående av två lägenheter mitt i Agnäs

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

De båda lägenheterna är lika stora (43 kvm) har spegelvända planlösningar och egna ingångar från en gemensam taktäckt bro, där även ingångar till de båda kallförråden finns. Plastmatta på lägenheternas alla golv förutom i ena allrummet.

Båda köken är ljusa med vit köksinredning, vitt kakel, kyl-frys, spis och spisfläkt. Utsikt över entrésidan.
Båda allrummen har utgång till husets baksida med utsikt över fält och ängar. I det ena allrummet har vägg satts upp för att göra sovalkoven till ett eget litet rum. I det andra allrummet har man lagt in ekgolv och behållit rummet öppet in till sovalkoven.
Båda badrummen har plastmatta på vägg och golv, wc, handfat, spegelskåp, dusch samt ljusinsläpp via fönster. Ena badrummet har tvättmaskin, det andra är förberett för tvättmaskin.
Klädkammare finns i båda lägenheter.

Fakta

Beskrivning

Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Totalareal

1 079 kvm

Rum

2 rum

Fastighetsbeteckning

BJURHOLM AGNÄS 2:55

Byggnadssätt

Byggnadstyp

En plan

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

El, stammar

Separat el abonnemang till varje lägenhet.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredbandsfiber till båda lägenheterna.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Möjlighet att bygga uteplatser med fri utsikt över vidderna

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Två stycken vidbyggda kallförråd med plastmatta på golv

Tomt/Servitut

Tomtarea

1079 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Ekonomi

Taxeringsvärde

191 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

131 000 kr

Markvärde

60 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Vatten och avlopp

8 130 kr/år

Renhållning

1 750 kr/år

Elkostnad

34 800 kr/år

Årlig elförbrukning

21000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 680 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 113 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för el avser säljarens faktiska årsförbrukning 2021 när båda lägenheterna var uthyrda. (Ena lägenheten har mest använts som varmförråd, den andra har bebotts och även haft en husvagn inkopplad på el). Kostnad för VA är delvis enligt schablon och delvis faktiska siffror, kostnad för renhållning är säljarens årsförbrukning. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Agnäs ligger vid Öreälven, ca 10 km söder om Bjurholms tätort, och är kommunens äldsta by med anor från år 1535. Dnt är även en av kommunens större byar. Det som är utmärkande för byn är den mäktiga ångermanländska naturen. Öreälven ringlar sig djupt under höga nipor och har lämnat efter sig mängder av ogar (korvsjöar) då älvens meanderbildningar ändrats under århundradenas lopp. Kanotpaddling, fiske och långpromenader längs älven är populära fritidssysselsättningar för friluftsmänniskor. Vintersportparadiset Agnäsbacken på Rågberget är populärt för många långt utanför kommunens gränser. Jord- och skogsbruk har under alla tider varit den dominerande näringen. I byn finns en välsorterad lanthandel.

Det är ca 10 km till centralorten Bjurholm som har ett rikt föreningsliv inom både fritid och kultur samt skolor för alla åldrar. Här bor du dessutom med närhet till den omväxlande och kuperade naturen med skog, älv, dalgångar, golfbana mm.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

191 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

131 000 kr

Markvärde :

60 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1967

Vatten och avlopp :

8 130 kr/år

Renhållning :

1 750 kr/år

Elkostnad :

34 800 kr/år

Årlig elförbrukning

21000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 680 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 433 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 113 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Upplåtelseform :

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Agnäs Stugby
  
  1,07 km
- Pizzeria Michelangelos Bjurholm
  
  8,98 km
- Guldbaggens Café
  
  9,06 km
- Bjurholms Wärdshus
  
  9,23 km
- Älgens Hus
  
  10,8 km
- Dalabo
  
  7,82 km
- Förskola Dalabo
  
  8,55 km
- Förskolan Växthuset
  
  8,79 km
- Gläntan förskola
  
  8,81 km
- Förskola Örnen
  
  8,98 km
- Angnäs
  
  507 m
- Bergnäs
  
  2,47 km
- Lillvännäs
  
  4,12 km
- Tobiero
  
  4,7 km
- Älskanäs
  
  4,81 km
- Vännäs Resecentrum/Station
  
  24,77 km
- Vännäsby station
  
  28,09 km
- Nordmaling Resecentrum/Station
  
  32,35 km
- Tvärålund station
  
  34 km
- Hörnefors Resecentrum
  
  40,1 km