Till salu

Köpmannagatan 30

Utgångspris

945 000 kr

Sparad

Utgångspris

945 000 kr

Boka visning

Bjurholm

Köpmannagatan 30

Till salu

Utgångspris

945 000 kr

Boka visning

Bjurholm

Stort hus med stor verkstads- och garagedel. Centralt läge i Bjurholm

Med ett centralt läge i Bjurholm finns nu denna rymliga villa på 2 plan plus källarvåning. Här bor du bland annat med 3-4 sovrum och ett renoverat badrum. Förutom de egna generösa utrymmena har fastigheten även en mycket stor vidbyggd garage/verkstadsdel (ca 137 kvm) med tre portar.

Utgångspris

945 000 kr

Boarea/biarea

131/224 kvm

Driftkostnad

60 589 kr/år

Tomtarea

1 379 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Aktuella visningar

Tisdag 08 juli 16:00 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Anmäl dig på vår egen sida, önskas andra tider kontakta mäklaren, välkommen!

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Christer för mer information kring Köpmannagatan 30.

Anmäl intresse

Christer Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 71

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

30 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Bottenvåning)

Hall med ljus plastmatta på golvet och vitmålad väggpanel. Här finns trappor som leder vidare till övervåning och källarvåning.

02 Kök (Bottenvåning)

Rymligt kök med plastmatta på golvet och ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vit köksinredning och vita maskinvaror som består av kyl-frys (delvis trasig), spis, spisfläkt, diskmaskin och mikro.

03 Vardagsrum (Bottenvåning)

Vardagsrum med ekgolv och ljusinsläpp från fönster åt två håll.

04 Allrum (Bottenvåning)

Detta rum ligger i fil med vardagsrummet. Plastmatta på golvet och här finns utgången till balkongen. Detta rum går att göra om till ett sovrum om så önskas.

05 Gästtoalett (Bottenvåning)

Här är inrett med delvis våtrumstapet, delvis målade väggar, klinkergolv, toalettstol, handfat och skåp. Det finns ljusinsläpp från fönster.

06 Hall (Övervåning)

Hall med plastmatta på golvet. Härifrån nås de övriga rummen på våningsplanet.

07 Sovrum (Övervåning)

Tre ljusa och rymliga sovrum, alla med plastmatta på golvet.

08 Badrum (Övervåning)

Badrummet renoverades 2019 med våtrumsskivor på väggarna och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Här är inrett med wc, handfatskommod med underliggande lådor, spegel, hörnbadkar och handdukstork.

09 Rum i källarplan (Källarvåning)

Källarvåningen har diverse rum och utrymmen. Här finns tvättrum, pannrum, toa, dusch och bastu, kontor mm. Från kontoret leder en trappa ner till garaget.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet och ägaren)

Biarea enligt taxeringen 87 kvm verkstad/garage ca 137 kvm (enligt ägaren)

Biarea

224 kvm

Tomtarea

1 379 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJURHOLM BRANDSTATIONEN 2

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Två plan + källare

Byggnadsår

1947

Om-/tillbyggnadsår

1959 vidbyggt stort garage med tre portar. Både garage och port i källarplan

Standardpoäng

Stomme

Betong

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump och vattenburen värme med el och ved med Accumulatortank 500 liter.

Renovering omarbetning etc

1959. Garage
1971. Altan
1976. Förrd
2016. Dränering, isolering grund och garage samt byte tätskikt garagetak. Renovering av el bv + öv.
2019. Badrum

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Internet finns. Kommunens nät.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor balkong som löper utmed hela husets längd. Läge sydväst (eftermiddags- och kvällssol)
Altan (under balkongen) som också löper utmed hela huset. Läge sydväst

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Växthus. Kallförråd

Beskrivning, parkering

Stora garage utrymmen.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1379 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Bjurholms samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-09-18, Senast ändrad: 2022-05-06)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

466 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

367 000 kr

Markvärde

99 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1947

Vatten och avlopp

9 632 kr/år

Renhållning

5 900 kr/år

Sotning

652 kr/år

Elkostnad

43 280 kr/år

Årlig elförbrukning

27077 kWh/år

Ved 1,5 m3

1 125 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

60 589 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 495 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 084 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el (27077 kWh/år) och ved (1,5 m3/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för , vatten och avlopp är beräknad utifrån senaste årets kostnad. Renhållning och sotning enligt schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 391 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi