Till salu

Mjösjöby 41

Utgångspris

475 000 kr

Sparad

Utgångspris

475 000 kr

Anmäl intresse

Bjurholm - Mjösjöby— Bjurholm

Mjösjöby 41

Till salu

Utgångspris

475 000 kr

Anmäl intresse

Bjurholm - Bjurholm - Mjösjöby

Fastighet vid Mjösjön

Välhållen fastighet på rymlig tomt med sydläge mot Mjösjön. Huset är i tre plan och har kök, badrum, vardagsrum, tre sovrum samt utrymmen i källarplan. Bergvärme. Gårdshus med allrum, kök, sovrum och wc. I närheten finns en badstrand med bastu och grillstuga samt Grönåkers Farm med diverse aktiviteter. Välkommen på visning!

Utgångspris

475 000 kr

Boarea/biarea

111/38 kvm

Driftkostnad

32 231 kr/år

Tomtarea

3 214 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta David för mer information kring Mjösjöby 41.

Anmäl intresse

David Bergh

Ansvarig mäklare

Tel:

090-13 90 00

070-666 40 16

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

38 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Bottenvåning:
Hall med plastmatta på golvet och plats för avhängning. Trappor som leder till övervåningen och källarvåningen.
Kök med plastmatta på golvet och ljusinsläpp via två fönster i olika väderstreck. Maskinell utrustning: Spis, spisfläkt, kyl/frysskåp, diskmaskin.
Vardagsrum med ekgolv och ljusinsläpp från två fönsterpartier. Utsikt mot sjön.
Sovrum med laminatgolv.
Badrum med väggmatta, plastmatta på golv och ljusinsläpp via fönster. Här finns wc, handfat, spegelskåp och duschkabin.

Övervåning:
Hall, två sovrum och lavoar. Alla rum med plastmatta på golvet.

Källarvåning:
Garage med plats för en bil. Tvättstuga med tvättmaskin. Pannrum med bergvärmepump samt gamla vedpannan kvar (ej sotad).
Samtliga utrymmen med betonggolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

38 kvm

Tomtarea

3 214 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJURHOLM NÄSSUND 1:25

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1955

Kommentar, byggnad

Tilläggsisolerat över tegelfasaden.

Standardpoäng

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Ej sotat

Vatten

Vatten via byaförening

Avlopp

Avlopp via byaförening

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: ca 15 år

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Vännäs Net.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gårdshus med allrum, kök, sovrum och wc. På fastigheten finns även ett enklare garage samt två förrådsbyggnader.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

3214 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: tele, Avtalsservitut: vattentäkt - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattentäkt

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

208 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

139 000 kr

Markvärde

69 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

25 231 kr/år

Årlig elförbrukning

14907 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 231 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 791 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för el (14 907kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning perioden 2024-07-01 - 2025-06-31 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Vatten och avlopp har en fast årskostnad. Kostnad för renhållning är beräknad utifrån schablon. Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 46 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi