Ljus och trevlig enplansvilla med generösa ljusinsläpp och härligt solig tomt
Ljus och trivsam enplansvilla med generöst ljusinsläpp från fönster i alla rum och badrum som renoverades 2022. Huset är trevligt beläget på en tomt med fina gräsytor och härligt solläge. Det finns även ett fristående garage och plats på uppfarten för ytterligare fordon. Huset har låg energiförbrukning och området är lugnt och barnvänligt. Bjurholm är ett trivsamt litet samhälle med väl utbyggd samhällsservice inkluderande simhall, idrottshall, motionsspår, skyttebanor mm. Här finns ett rikt föreningsliv inom både fritid och kultur samt skolor för alla åldrar. Du bor dessutom med närhet till den omväxlande och kuperade naturen med skog, älv, dalgångar, golfbana mm.
1 095 000 kr
103 kvm
37 740 kr/år
905 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Christer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Ljus hall med laminatgolv och ljusinsläpp via fönsterparti vid ytterdörren. Förvaring finns via garderober och klädkammare.
02
Kök
Ljust och trivsamt kök med laminatgolv och fint ljusinsläpp från tre fönster, varav ett finns över arbetsbänken. Här är inrett med ljusa luckor, vitt kakel och vita maskinvaror. Dessa består av fullstor kyl, fullstor frys, spis, spisfläkt och diskmaskin (fr 2022). Rymlig matplats finns vid dubbla fönster med utsikt mot entrésidan.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och generöst insläpp av dagsljus. Utgång till uteplats med söderläge.
04
Sovrum
Tre ljusa och trevliga sovrum i olika storlek, samtliga renoverade med nya laminatgolv och två sovrum har nya tapeter. Garderober finns i två av rummen.
05
Badrum
Fint badrum renoverat 2022 inrett med ljus väggmatta och mönstrad plastmatta på golvet. Här finns toalettstol, handfatskommod, belyst spegelskåp, högskåp och duschhörna med vikbara duschväggar. Det finns även ett väl tilltaget fönster.
06
Tvättrum
Tvättrum med plastmatta på vägg och golv, inrett med tvättmaskin, torktumlare och tvätt-/arbetsbänk. Ljusinsläpp från fönster.
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
905 kvm
4 (3 sovrum)
BJURHOLM SMEDEN 4
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1990
26
Krypgrund
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen el med frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
135 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-21
04
TV/Internet
Bredbandsfiber finns.
05
Uteplats
Altan mot söder
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående kallgarage för en bil.
07
Tomt/Servitut
905 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Smeden m m, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-06-19, Senast ändrad: 1991-04-11)
01
547 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
460 000 kr
87 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
11 070 kr/år
5 900 kr/år
20 770 kr/år
11520 kWh/år
37 740 kr/år
4 103 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 843 kr/år)
Kostnad för el (11520 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning 2024 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning är beräknad utifrån schablon. Vatten och avlopp är beräknad utifrån säljarens faktiska årsförbrukning (95 kubikmeter). Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 073 636 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
547 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
460 000 krMarkvärde
87 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Vatten och avlopp
11 070 kr/årRenhållning
5 900 kr/årElkostnad
20 770 kr/årÅrlig elförbrukning
11520 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 740 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 103 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 843 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (11520 kWh/år) är utifrån säljarens faktiska årsförbrukning 2024 med Umeå Energis årsgenomsnittliga elpris 49,88 öre (2024). Kostnad för renhållning är beräknad utifrån schablon. Vatten och avlopp är beräknad utifrån säljarens faktiska årsförbrukning (95 kubikmeter). Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 073 636 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Michelangelos Bjurholm
588 m
Guldbaggens Hotell och Restaurang
766 m
ArisaThaiMat
1 km
Bjurholms Golfrestaurang
4,17 km
Älgens Hus
7,22 km
Gläntan förskola
190 m
Förskolan Växthuset
291 m
Studieförbundet Vuxenskolan
712 m
Förskola Örnen
858 m
Castorskolan
898 m
Coop Bjurholm
854 m
Coop Vännäs
25,52 km
Coop Vännäsby
28,94 km
Coop Trehörningsjö
31,59 km
Coop Vindeln
38,43 km
Bjurholm busstation
851 m
Bjurholm Castorskolan
897 m
Kyrktjärn
1,03 km
Nyby
2,12 km
Högås
2,96 km
Vännäs Resecentrum
25,51 km
Vännäsby station
28,7 km
Tvärålund station
28,74 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,51 km5 min7 min25 min
-
HållplatsBjurholm busstation851 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
