Parkvägen 51
Parkvägen 51
Maggi Bergh, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maggi Bergh

Ansvarig mäklare

Parkvägen 51

Utgångspris

3 295 000 kr


Utgångspris

3 295 000 kr



Holmsund— Umeå

Parkvägen 51


Utgångspris
3 295 000 kr

Holmsund— Umeå

Påkostat bostadsrättsradhus med fint gavelläge och två uteplatser!

Nu kommer chansen att förvärva ett nybyggt bostadsrättsradhus i två plan med fint gavelläge och två uteplatser. Radhuset är påkostat med extra mycket tillval och dessutom har ett av områdets bättre lägen då det är beläget längst in på gatan, ingen genomfartstrafik samt med gångavstånd till förskola och skola. Välplanerade 119 kvm som är fördelade i två plan med fyra sovrum, två badrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning samt bra med förvaringsutrymmen. Carport med förråd ingår och möjlighet till förvaring på vind går att ordna. Området är barnvänligt och lugnt med stor trivselfaktor. I närheten finns för-och grundskola, grönområden, Storsjöhallen samt cykelavstånd till Ljumvikens havsbad. Goda bussförbindelser till och från centrala Umeå.


Utgångspris
3 295 000 kr
Boarea
119 kvm
Avgift
8 000 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Maggi för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Du kommer in i denna fina bostadsrätt via en mycket trevlig och praktisk hall. Närmast entrén finns stenliknande klinkergolv med golvvärme som längre in övergår i vitlaserad ekgolv som genomgående finns i detta radhus. Avhängning samt praktisk förvaring via en skjutdörrsgarderob. Ytterligare förvaring finns via klädkammaren/förrådet under trappen. Ytterdörr med kodlås.


02
Kök / vardagsrum (Entréplan)

Kök och vardagsrum är i en öppen planlösning och bildar ett härligt ljust sällskapsrum. Till detta rum flödar ljuset in från sex fönster i olika storlek, där även helglasdörren ut till altanen på baksidan finns.

Köket har en modern och påkostad inredning med släta mörkgråa luckor, bänkskivor i komposit och fina rostfria maskinvaror. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl, två fullstora frysar, extra bred induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd pyrolys-ugn och inbyggd mikro.

Matplatsen finns i anslutning och är mycket ljus och trivsam med utsikt mot entrésidan.

Vardagsrumsdelen är rymlig och ljus med utgång till altanen.


03
Badrum (Entréplan)

Fräsch helkaklat badrum med golvvärme, vitt kakel på väggarna och fint stenliknande klinkergolv. Badrummet är inrett med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Belysning via dimbara spottar i taket.


04
Sovrum (Ovanvåning)

På övervåningen finns fyra ljusa och trevliga sovrum i olika storlek. Alla rummen har vita väggar och vitlaserade ekgolv. I det största sovrummet finns tre garderober samt i rummet intill finns två garderober.


05
Badrum (Ovanvåning)

Snyggt helkaklat badrum med golvvärme och här är det likadant kakel och klinker som i badrummet på entréplan. Här inrett med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt väggskåp med spegeldörr. Belysning via dimbara spottar samt ett litet vädringsfönster.


06
Klädkammare/förråd

Det finns två rymliga förråd/klädkammare, ett på varje plan.


07
Beskrivning av samtliga rum

Bostadsrätten har vitlaserade ekgolv, dekorativ belysning via spottar i alla fönster samt Plejd dimmersystem i hela huset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt enbart uppmätt på ritning)

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Vattentornet i Holmsund består av fastigheterna Påroten 1 och Tallbarret 1 som byggdes 2022-2023. Totalt finns 14st bostadsrättsradhus i föreningen.

Övriga utrymmen

Förråd vid carport.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carportplats med förråd ingår i månadsavgiften. Tillgång till laddstolpe finns, elförbrukning tillkommer.


Ekonomi

01
Avgift

8 000 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Carport med förråd och sophämtning ingår.

Kommentar, månadsavgift

Bredband, värme och vatten tillkommer.

Uppvärmning

850 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Vatten och avlopp

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 750 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

7,1

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar.


Föreningen

01
Benämning

Vattentornet i Holmsund

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 419 432 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad på ekonomiska planen


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 000 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Carport med förråd och sophämtning ingår.
Kommentar, månadsavgift
Bredband, värme och vatten tillkommer.
Uppvärmning
850 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Vatten och avlopp
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 750 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
7,1
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Holmsund  i umeå

Holmsund

Tätort i skärgårdsmiljö


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Barnvänligt Lugnt Badstrand Parker/Grönområden Skidspår Golf Färja Bussar Simhall Motionsspår Växande område Tryggt

02
Allmänt

Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.


03
Rekreation

I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet.


04
Service

Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bank, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.


05
Kommunikation

Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.


Använd kartan
X

Platser

Circle K Holmsund

357 m


SMASHI

529 m


Holmsunds Pizzeria

551 m


Skärgårdsmat i Holmsund AB

645 m


Kajutan

807 m


Förskolan Storsjön

239 m


Förskolan Solbacken

258 m


Öppna förskolan Obbola

384 m


Skärgårdsskolan

384 m


Storsjöskolan

449 m


Coop

568 m


Stora Coop Tomtebo

11,86 km


Lidl

12,28 km


Exotisk Mat - mataffär umeå

14,16 km


Tehörnan

14,41 km


Storsjöskolan N

238 m


Holmsund Spelmansvägen

257 m


Holmsund Folkparksvägen

389 m


Holmsund Persgatan

514 m


Holmsund Storsjöskolan

527 m


Umeå Östra station

13,03 km


Umeå Centralstation

14,78 km


Hörnefors Resecentrum

24,5 km


Vännäsby station

36 km


Vännäs Resecentrum/Station

38,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Storsjöskolan N
    238 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,04 km
    7 min
    8 min
    28 min
  • Sjö
    402 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maggi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.