Behållare Behållare

Långreveln/Norrbyn, Hörnefors, Umeå
Långreveln 36

Boarea
63 kvm
Driftkostnad
13 519 kr/år
Tomtarea
1 537 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

FRITIDSHUS MED STRANDLÄGE I VÄSTER INOM POPULÄRT OMRÅDE

Fritidshuset ligger inom det attraktiva Långreveln-Norrbynområdet. Fastigheten har en stor friköpt strandtomt och en boarea på ca 63 kvm fördelat på 4 rum och kök.
Uteplats med sydvästläge mot stranden. Norrbyskär finns i närområdet och är lätt att nå med t ex båt eller snöskoter. Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggning och samfälligheten avseende vägar, vatten och båtplatser för uthyrning. Längre ut på udden finns en fin båthamn med bl a stenpir och grillplats. Möjlighet till egen sjöbod.

Övriga byggnader: Friggebod-sovstuga och ett kallförråd plus vedförråd.
Beräknade driftkostnader 13 519:- pr år fördelat på: El 8 500:-, sopor 995:-, försäkring 2 224:-, samfällighetsavgift avseende vatten och vägavgift 1 500:- och snöröjning till egen tomt 300:-.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

FRITIDSHUS MED STRANDLÄGE I VÄSTER INOM POPULÄRT OMRÅDE

Fritidshuset ligger inom det attraktiva Långreveln-Norrbynområdet. Fastigheten har en stor friköpt strandtomt och en boarea på ca 63 kvm fördelat på 4 rum och kök.
Uteplats med sydvästläge mot stranden. Norrbyskär finns i närområdet och är lätt att nå med t ex båt eller snöskoter. Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggning och samfälligheten avseende vägar, vatten och båtplatser för uthyrning. Längre ut på udden finns en fin båthamn med bl a stenpir och grillplats. Möjlighet till egen sjöbod.

Övriga byggnader: Friggebod-sovstuga och ett kallförråd plus vedförråd.
Beräknade driftkostnader 13 519:- pr år fördelat på: El 8 500:-, sopor 995:-, försäkring 2 224:-, samfällighetsavgift avseende vatten och vägavgift 1 500:- och snöröjning till egen tomt 300:-.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré/hall med plastmatta, kök med plastmatta, spis, kolfilterfläkt och kyl-frys. Vardagsrum med trägolv och öppen spis med insats. 3 st sovrum. Badrum med plastmatta på golv , tvättställ, eltoalett och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
1 537 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UMEÅ HÅKNÄS 1:9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plans byggnad
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
18
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Anslutningsavgift för vintervatten är betald.
Avlopp
Enkelt enskilt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft plus direktel
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med syd-väst läge mot stranden
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebo/sov stuga och ett kallförråd plus vedförråd.
Gemensamhetsanläggningar
Umeå Håknäs Ga:1, Umeå Håknäs Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
1537 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Håknäs 1:5, 1:6, 4:5 m Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710910), Håknäs 1:5, 1:6, 4:5 m Fl, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20000626)
Övrigt
Säljarens egna ord:
Efter att ha tittat på mängder av stugor hittade vi denna 1996. Sedan dess har vi trivts här både sommar och vinter.

Här ser man ofta svanar, tranor och ibland fiskljuse och havsörn. Harar, rådjur och älgar tittar också förbi, och till hösten kommer Karl Johan-svampen fram på tomten.

Vi trivs bäst på altanen i västerläge där vi gärna är från 10-tiden på fm tills solen går ner. Märkligt nog har vi sällan mygg där och ofta flera grader varmare än på andra sidan där morgonsolen kommer.

Samfälligheten har även en fin småbåtshamn med grillplats där du även kan ta ett dopp från någon av bryggorna. Är du försiktig så är det långgrunt längre in i den viken. Egen båtplats och sjöbod vid småbåtshamnen kan ordnas men kanske inte på tillträdesdagen.

Standard kan höjas men västerläge med sol över vattnet ingår. Vedförsörjningen och blåbär till barnbarnen sköter naturtomten. Hängmatta ingår.
Flera ggr per dygn har du en ny ”naturtavla” målad över viken.

Här mår man bra!

Vägbeskrivning: Med Hörnefors som utgångspunkt så passera Norrbyn med ca 2 km till skylt Långreveln 1. Följ sedan våra skyltar.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 077 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
207 000 kr
Markvärde
870 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
2 224 kr/år
Vatten och avlopp
750 kr/år
Renhållning
995 kr/år
Vägav/Snö
300 kr/år
Elkostnad
8 500 kr/år
Samfällighet
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 519 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 078 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 597 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 077 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
207 000 kr
Markvärde :
870 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Försäkring :
2 224 kr/år
Vatten och avlopp :
750 kr/år
Renhållning :
995 kr/år
Vägav/Snö :
300 kr/år
Elkostnad :
8 500 kr/år
Samfällighet :
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
13 519 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 078 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 597 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Norrbyskärs Museum
      4,43 km
    • Kråkens hamnkrog
      9,71 km
    • Hörnefors Restaurang
      9,74 km
    • Tre Kronor Hörnefors
      11,11 km
    • Hörnefors Vägkrog & Trafikbutik AB Frendo
      11,18 km
    • Kullerbyttans förskola
      6,47 km
    • Hörnefors Centralskola Hörnefors rektorsområde
      9,63 km
    • Paletten förskola
      9,9 km
    • Förskolan Eriksdal
      10,33 km
    • Sandgärdans Förskola
      10,57 km
    • Coop
      14,48 km
    • Ställplats Avion
      36,14 km
    • Exotisk Mat - mataffär umeå
      38,24 km
    • Lidl
      38,83 km
    • Supermarket I Husum Aktiebolag
      39,16 km
    • vsk Långreveln
      1,17 km
    • Västamarken, Umeå
      1,2 km
    • Västamarken
      1,21 km
    • Norrbyn S
      2,03 km
    • Norrbyn Gamla skolan
      2,15 km
    • Hörnefors Resecentrum
      10,6 km
    • Nordmaling Resecentrum/Station
      15,15 km
    • Umeå Östra station
      38,53 km
    • Umeå Centralstation
      38,77 km
    • Husum station
      39,18 km
Avstånd
  • Vatten
    4 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    499 m
    9 min
    12 min
    47 min
  • Hållplats - vsk Långreveln
    1,17 km
    4 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.