Fjällvägen 1 / Södermalm / Lycksele

Välunderhållen 1½-plans villa

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
104/29 kvm
Driftkostnad
37 628 kr/år
Tomtarea
1 062 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välunderhållen 1½-plans villa om 4 rok på Södermalm. Ombyggd planlösning med stort, nytt kök med HTH köksinredning -13/14. Badrum på entréplan renoverat -14. Inglasad altan samt soldäck. Vattenburen värme, vidbyggt isolerat garage och carport. Växthus. Bra hörntomt med nära till lekpark, skolor, skoterled, affär mm.

Bilder
Sponsrade länkar
Välunderhållen 1½-plans villa
Inglasad altan och soldäck
Entréhall
Entréhallen sett mot matplatsen i köket
Köket
Vitt HTH kök
Vardagsrum med utgång till inglasad altan
Vardagsrummet sett mot kök
Badrum renoverat -14
Badrummet
Sovrum 1 entréplan
Renoverad toalett -14 på övervåningen
Sovrum 2, övervåning
Sovrum 2
Sovrum 3, övervåning
Sovrum 3
Inglasad altan
På tomten finns bla växthus och friggebod.
Sett från vägen
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning entréplan
Planritning övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med plastmatta, el-golvvärme och ljusa väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Stort, nytt kök med vit HTH köksinredning -13/14, bardisk och kakel. Köket utökades när man byggde om allt.
    Utrustad med diskmaskin (Bosch-13), inbyggnadsugn (Husqvarna -13), induktionshäll (Husqvarna -13), fläkt (Franke -13), inb. micro (Husqvarna -13) och stor kyl (Elektrolux -13). Plastmatta och tapet. Luftvärmepump -15.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med plastmatta och tapet. Utgång från vardagsrummet till inglasad altan.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med plastmatta, tapeter och skjutdörrsgarderob.
  • Inglasad altan (Entréplan)
    Inglasad altan med plastmatta på golv och soldäck utanför.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum som renoverats -14 med våtrumsmatta på vägg och på golv, golvet har el-golvvärme. Wc, tvättställ, duschplats med duschväggar och spotlights i tak.
  • Övriga utrymmen (Entréplan)
    Hall från köket där är tvättmaskin (Miele -12) och torttumlare (Miele -12) är placerade. Stor matkällare med stor frys. Pannrum med CTC panna -96 med pelletsbrännare -10.
  • Garage (Entréplan)
    Vidbyggt isolerat garage med element.
  • Hall (Övervåning)
    Hall med parkettgolv, ljusa väggar och skjutdörrsgarderob. Liten klädkammare.
  • Sovrum 2 (Övervåning)
    Sovrum med parkettgolv och tapeter.
  • Toalett (Övervåning)
    Renoverad toalett -14 med klinkergolv och kakel/målat på väggarna. Vägghängd wc och tvättställ.
  • Sovrum 3 (Övervåning)
    Sovrum med parkettgolv och tapeter.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    104 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Enligt taxeringen: Boarea 88 kvm och biarea 43 kvm
  • Biarea:
    29 kvm
  • Totalareal:
    1 062 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 ½-plans villa
  • Byggnadsår:
    1959
  • Standardpoäng:
    45
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Panel, målad -11
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd -10, korttidsmätning under gränsvärdet.
  • Uppvärmning
    Vattenburen panna el/pellets CTC -96 och luftvärmepump -15
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering omarbetning etc
    Luftvärmepump -15
    Badrum nere helrenoverat-14.
    Golvvärme i badrum nere och i hallen -14.
    Toalett uppe renoverad -14
    Ombyggnad och satt in nytt HTH kök-13/14, bytt 2 fönster i köket
    Bytt vatten och avlopps ledningar i kök o badrum 13/14
    Målat golv och väggar i garaget -12.
    Staket -12
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    197 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-09-16
  • Besiktningsman
    Per-Johan Cederwall, Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Parabol
    Internet: Ej fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan och soldäck
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Växthus
    Friggebod
  • Beskrivning, parkering
    Vidbyggt isolerat garage med element
    Carport
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1062 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt med växthus
  • Planbestämmelser
    Liljan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19580701), Kattfoten, violen, liljan Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19580414)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    666 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    520 000 kr
  • Markvärde:
    146 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1959
  • Uppvärmning:
    10 400 kr/år
  • Försäkring:
    3 508 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 250 kr/år
  • Renhållning:
    2 327 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13684 kWh/år
  • Hushållsström:
    16 143 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 628 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    Total elförbrukning 2019 inkl. hushållsel: 13.684 kWh. Beräknat kostnaden på 13.600 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-05-14, elpris 36,75 öre, total kostnad 16.143:- inkl 16 amp säkring. Förbrukning 2018: 14.408 kWh och 2017: 15.773 kWh.
    Man har förbrukat ca 4 pallar pellets per år. Beräknat kostnaden på 4 st pallar á 2.600 kr vilket ger totalkostnad på 10.400 kr.
    Hushållet består av 2 vuxna och 3 barn, man har haft en inomhustemperatur på ca 23 grader. Dessutom så har man haft på värme i växthuset från april/maj och även senare på hösten.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Fastighetsskatt:
    4 995 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 892 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
666 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
520 000 kr
Markvärde :
146 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Uppvärmning :
10 400 kr/år
Försäkring :
3 508 kr/år
Vatten och avlopp :
4 250 kr/år
Renhållning :
2 327 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13684 kWh/år
Hushållsström :
16 143 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 628 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Kommentar, driftkostnad
Total elförbrukning 2019 inkl. hushållsel: 13.684 kWh. Beräknat kostnaden på 13.600 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-05-14, elpris 36,75 öre, total kostnad 16.143:- inkl 16 amp säkring. Förbrukning 2018: 14.408 kWh och 2017: 15.773 kWh.
Man har förbrukat ca 4 pallar pellets per år. Beräknat kostnaden på 4 st pallar á 2.600 kr vilket ger totalkostnad på 10.400 kr.
Hushållet består av 2 vuxna och 3 barn, man har haft en inomhustemperatur på ca 23 grader. Dessutom så har man haft på värme i växthuset från april/maj och även senare på hösten.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Fastighetsskatt :
4 995 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 892 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Zact Entreprenad AB
    1,1 km
    Busskiosken Lycksele
    1,12 km
    Sibylla Lycksele
    1,12 km
    Frasses Lycksele
    1,15 km
    Ibbes Pizzeria
    1,2 km
  • Skolor
    Förskolan Jonsta
    473 m
    Förskolan Daggkåpan
    664 m
    Södermalmsskolan
    664 m
    Forsdalaskolan
    901 m
    Villaryds förskola
    1,04 km
  • Kommunikationer
    Lycksele Vilhelminavägen
    85 m
    Linnévägen
    298 m
    Brännbergsvägen hpl 3
    419 m
    Lycksele Linnévägen 2
    518 m
    Brännbergsvägen hpl 2
    578 m
  • Tågstationer
    Lycksele Resecentrum/Station
    1,13 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
  • 1,13 km
  • 4 min
  • 3 min
  • 16 min
  • Hållplats - Lycksele Vilhelminavägen
  • 85 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 485 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 7 min
Området

Välkommen till Södermalm

Södermalm är en central stadsdel av Lycksele och har alltid varit ett populärt bostadsområde med både villor, radhus, samt bostad- och hyresrätter.

Centralt område

Det är ett centralt läge väst om Umeälven med gångavstånd till centrum och skola. Barnvänligt område med närhet till natur och friluftsliv. Finns även ett stort utbud och variation av lekplatser runtom området.

Sport och fritid

Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Här kan du motionera utomhus men likaså inomhus då det finns elljusspår, rullskidbana, löpbana, ishall och ett nybyggt gym i närområdet.

Kommunikation

Till och från Södermalm kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca en kilometer.

Familjeliv

I området finns Daggkåpan förskola och Södermalm skolan läs mer på http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/daggkapan---sodermalms-forskola/ http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/sodermalmsskolan/ Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns även andra barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser

Fördelar

#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt
#Hundvänligt
#Skidspår
#Cykelbanor
#Orientering
#Nära flygplats
#Utegym
#Motionsspår
#Parker/Grönområden
#Ishall

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn