Galoppvägen 40 / Norräng / Lycksele

Parhus med 2 inglasade uterum

Utgångspris

975 000 kr

Boarea/biarea

107/26 kvm

Driftkostnad

28 579 kr/år

Totalareal

609 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 12 nov 16:00-16:45

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Parhus på Norräng om 5 rok, varav 3-4 sovrum. Öppen och trevlig planlösning, fräscha badrum, bredband och vattenburen fjärrvärme. 2 st inglasade uterum i söderläge varav det övre är isolerat och har golvvärme. Insynsskyddad baksida. Carport och förråd. Bra beläget i barnvänligt område med närhet till skola, förskola, affär och träningsanläggning.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr

Inglasat uterum m utgång från vardagsrum

Matrum/vardagsrum med utgång till inglasat uterum

Sovrum suterrängplan m utgång till inglasat uterum i markplan

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med klinkergolv, tapet och skjutdörrsgarderob.
Badrum (Entréplan)

Renoverat badrum -13 med våtrumsmatta på golv och vägg. El-golvvärme, wc, tvättställ, duschkabin och spottar i taket.
Kök (Entréplan)

Marbodal ek-kök med tapet och ekgolv. Spottar i ekramen. Utrustad med spis (Electrolux-17), fläkt (Futurum, äldre), diskmaskin (Cylinda-17), inbyggnads mikro (Whirlpool-09) och kyl/frys (Samsung -18).
Matrum/vardagsrum (Entréplan)

Matrum/vardagsrum med parkettgolv och ljus tapet. Utgång till inglasat uterum o altan.
Tv-rum/sovrum (Entréplan)

TV-rum/sovrum med ekgolv och tapet. Man har öppnat upp mot matrum och gjort detta rum till tv-rum. Möjlighet finns att bygga tillbaka väggen för att få ett sovrum till.
Inglasat uterum (Entréplan)

Inglasat uterum som är isolerat och med golvvärme. Bredvid inglasning finns det altan med tak.
Sovrum 1 (Suterrängplan)

Sovrum med laminatgolv, tapet och 2 garderober.
Sovrum 2 (Suterrängplan)

Sovrum med plastmatta, tapet och skjutdörrsgarderober. Utgång till inglasat uterum.
Klädkammare (Suterrängplan):

Praktiskt klädkammare.
Inrett rum/sovrum (Suterrängplan)

Inrett rum/sovrum med laminatgolv, tapet och 3 garderober.
Toalett (Suterrängplan)

Renoverad toalett -16 med våtrumsmatta på golv, målad vägg, wc och tvättställ.
Tvättstuga (Suterrängplan)

Renoverad tvättstuga -10 med våtrumsmatta på golv och vägg. Stor duschplats, handdukstork och tvättmaskin (Cylinda-17). Fjärrvärme och 2 garderober.
Inglasat uterum (Suterrängplan)

Inglasat uterum med laminatgolv och skjutdörrar ut till altan med tak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea:

26 kvm
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE SPORREN 7

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 plan med suterräng
Byggnadsår:

1981
Standardpoäng:

32
Grund:

Murad
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad

Panel, målad -15 samt nya vindskivor
Takbeklädnad:

Tegel, original
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Fläktstyrd frånluft
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon

Radonmätning utförd -07/08, under gränsvärdet
Uppvärmning:

Vattenburen fjärrvärme
Huvudsäkringar:

16 A
Renovering omarbetning etc

-18 Nytt kyl/frysskåp.
-17 Vitvaror: spis, diskmaskin och tvättmaskin.
-16 Renoverad toalett nere.
-15 Målat huset.
Byggt igen carport till garage, motorstyrd port.
-13 Renoverat badrum entréplan.
-10 Uterummet i suterrängplan inglasat.
Renoverat tvättstugan/duschrum.
-09 Uterummet på entréplan inglasat, isolerat och golvvärme.
-99 Marbodal ek-kök.
-98 Nya golv kök, hall och vardagsrum. Öppnat upp mot vardagsrum.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

98 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

72 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-28
Besiktningsman

Peder Österberg, Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet: Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

2 st inglasade uterum i söderläge, uppe och nere samt 2 st altan med tak. Det övre inglasade uterummet har golvvärme och bredvid det finns även en altan med tak.
Nedre inglasade uterummet har ingen golvvärme och bredvid finns det altan med tak.
Grillplats

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader:

Vedförråd
Beskrivning, parkering

Carport med motorstyrd port. Belysnings spottar under utetak med skymningsrelä.

Tomt/Servitut

Tomtarea

609 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Planbestämmelser

Norräng, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790830)

Ekonomi

Taxeringsvärde

648 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde:

493 000 kr
Markvärde:

155 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1981
Uppvärmning:

10 474 kr/år
Försäkring:

2 380 kr/år
Vatten och avlopp:

4 010 kr/år
Renhållning:

2 181 kr/år
Årlig elförbrukning:

6231 kWh/år
Hushållsström:

9 534 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

28 579 kr/år
Antal personer i hushållet:

2
Kommentar, driftkostnad

Total elförbrukning 2018: 6.231 kWh, beräknad kostnad på 6.300 kWh med dagens elpris (2019-08-16, 49:85 öre/kWh) 9.534:- inkl 16 amp säkring. Förbrukning 2017: 7.083 kWh och 2016: 7.592 kWh.
Total fjärrvärmeförbrukning 2018: 11.496 kWh, vilket kostade totalt 10.474:-. Fjärrvärmeförbrukning 2017: 12.202 kWh och 2016: 12.108 kWh.
Hushållet består av två personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader.
Försäkring:

Länsförsäkringar
Fastighetsskatt:

4 860 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 466 600 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration Sporren 7

Objektbeskrivning Sporren 7

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Renmarksrestaurang

1,19 km

Golden Bar

1,46 km

Park hotell

1,54 km

Restaurang Kåtan

1,63 km

Pizzeria Laponia

1,68 km
Skolor

Norrängsskolan

399 m

Förskola Norrskenet

419 m

Förskola Lövstugan

831 m

Johan Skyttes förskola

1,69 km

Eductus

1,82 km
Kommunikationer

Lycksele Länsmansvägen

101 m

Lycksele Norrängsvägen

155 m

Lycksele Norrängskyrkan

230 m

Campingen

1,01 km

Lycksele Sorselevägen

1,23 km
Tågstationer

Lycksele Resecentrum/Station

2,03 km