Villa till salu på Granitvägen 11 i Lycksele

Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Forsdala,
Lycksele

Granitvägen 11

Boarea/biarea

93/93 kvm

Driftkostnad

36 110 kr/år

Tomtarea

816 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Trivsam villa i barnvänligt område

Trivsam 1-plans villa med vidbyggt garage. 4 rok varav 3 st sovrum, samt 2 st inredda rum i källaren där det även finns en mysig gillestuga. Köket är renoverat -00, badrummet -10 och nytt plåttak -08. Villan är ansluten med fiber. Altan med tak i syd/väst läge. Bra läge i barnvänligt område, med närhet till skolan, elljusspåret och skoterleder. Välkomna på visning!

Utgångspris

1 150 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Trivsam villa i barnvänligt område

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Helene Johansson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Lycksele

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Altan med tak i syd/väst läge

Trivsam villa som på baksidan har altan med tak i syd/väst läge

Renoverat kök

Renoverat kök 2010

Stort badrum

Stort badrum som är renoverat -10

Visa filmen

Visa alla 20 bilder

Altan med tak på baksidan i syd/väst läge

1-plans villa med källare och vidbyggt garage

Vardagsrum med utgång till altan med tak

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 4 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med klickgolv, tapet och bra med plats för ytterkläder.

Kök (Entréplan)

Nytt Swenova -10 med luckor i björk, klickgolv och tapet. Utrustad med spis (Electrolux -00), fläkt (Electrolux -00), diskmaskin (Bosch -15) och kombinerad kyl/frys (Samsung -15).

Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapet och utgång till altan med tak.

Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med klickgolv, tapet och garderob.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med klickgolv, tapet, 7 garderober och utgång till altan.

Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum med klickgolv, tapet och garderob.

Badrum (Entréplan)

Badrum renoverat -10 med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc, handfat, duschplats och garderob.

Gillestuga (Källare)

Mysig gillestuga med trägolv, panel och Keddy kamin.

Inrett rum (Källare)

Inrett rum med trägolv, panel och klädkammare.

Toalett (Källare)

Toalett med plastmatta, målad väv, wc och handfat.

Inrett rum (Källare)

Inrett rum med trägolv och panel.

Duschrum/bastu (Källare)

Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Bastu.

Tvättstuga (Källare)

Tvättstuga med målade golv och väggar, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Förråd (Entréplan)

Förrådsrum med varmvattenberedare och trapp upp till det vidbyggda garaget.

Fakta

Beskrivning

Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

93 kvm

Totalareal

816 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE AGATEN 3

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans villa med källare

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

Grund

Murad

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel/tegel

Takbeklädnad

Plåt -08

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Ingen radonmätning utförd

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin i gillestuga

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Nytt plåttak på garaget där det saknats (papp sedan tidigare), samt byggt om större delen av ytterväggen mot gatan -22
Larm Norrskydd -20
Utvändigt målat -18
Fiber -17
Tvättmaskin o torktumlare -16
Innerdörrar -16
Diskmaskin, kyl/frys -15
Renoverat badrum -10
Plåttak -08
3-glasfönster i två sovrum ca -01/02
Dusch i källare -01
Kamin i gillestuga -98

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

168 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-12

Besiktningsman

Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan med tak, syd/väst läge

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vedförråd, lekstuga

Beskrivning, parkering

Vidbyggt garage
Asfalterad uppfart

Tomt/Servitut

Tomtarea

816 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt som angränsar mot skogsparti åt två håll

Planbestämmelser

Agaten, beryllen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670117), Forsdalaområdet, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661005)

Ekonomi

Taxeringsvärde

894 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

734 000 kr

Markvärde

160 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Uppvärmning

16 870 kr/år

Försäkring

3 850 kr/år

Vatten och avlopp

6 227 kr/år

Renhållning

3 413 kr/år

Årlig elförbrukning

22883 kWh/år

1 pall pellets

5 750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 110 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 815 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Total elförbrukning, hushållsel och uppvärmning 2021: 22.883 kWh/år. Fakturerad kostnad 2021 av Skellefteå Krafts inkl. 20 amp säkring: 16.870 kr. Förbrukning tidigare år, 2020: 21.264 kWh/år och 2019: 19.532 kWh/år.
Hushållet har bestått av två personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.

Försäkring

Trygghansa

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 807 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration Agaten 3

Objektbeskrivning Agaten 3

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

894 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

734 000 kr

Markvärde :

160 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1970

Uppvärmning :

16 870 kr/år

Försäkring :

3 850 kr/år

Vatten och avlopp :

6 227 kr/år

Renhållning :

3 413 kr/år

Årlig elförbrukning

22883 kWh/år

1 pall pellets :

5 750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

36 110 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 815 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Försäkring :

Trygghansa

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 807 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Välkommen till Forsdala

Forsdala är en stadsdel i Lycksele, belägen med gångavstånd till centrum. Stadsdelen består mestadels av villor och lägenheter. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven.

Fördelar med området

Lugnt Parker/Grönområden Motionsspår Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Skidspår Hundvänligt Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Nära flygplats Tryggt

Allmänt om området

Med gångavstånd in till centrum finner du Forsdala. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven. Detta område är eftertraktat för barnfamiljerna.

Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Forsdala elljusspår passar för hela familjen och alla åldrar. Här kan du motionera utomhus antingen för promenaden, mountainbike cykling, löpturen och vintertid skidtur. Den populära isplanen uppskattas under vintertid där möjlighet till skridskoåkning och hockeyspelande för alla åldrar.
För barnfamiljen finns stort utbud och variation av lekplatser runtom området.

Kommunikation

Till och från Forsdala kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca två kilometer.

Familjeliv

I närområdet finns Forsdala Förskola och Forsdala Skolan. För mer information se-http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/forsdala-forskola/ och http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/forsdalaskolan/ .
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser

Använd kartan

Platser

- Restaurang Villaryd
  
  1,19 km
- Restaurang Lorentus
  
  1,43 km
- Frasses Lycksele
  
  1,52 km
- Circle K Lycksele
  
  1,56 km
- Ab Morén Consulting I Lycksele
  
  1,6 km
- Forsdalaskolan
  
  152 m
- Forsdala fritids
  
  254 m
- Filuren & Mojängen
  
  712 m
- Förskolan Jonsta
  
  867 m
- Villaryds förskola
  
  1,24 km
- Coop
  
  1,77 km
- Kvartsvägen
  
  238 m
- Lycksele Forsdalaskolan
  
  365 m
- Lycksele Brännbergsvägen hpl 1
  
  474 m
- Brännbergsvägen hpl 2
  
  506 m
- Lycksele Forsbacka
  
  560 m
- Lycksele Resecentrum/Station
  
  1,91 km