Behållare Behållare
Forsdala, Lycksele
Granitvägen 11
Boarea/biarea
93/93 kvm
Driftkostnad
36 110 kr/år
Tomtarea
816 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Trivsam villa i barnvänligt område

Trivsam 1-plans villa med vidbyggt garage. 4 rok varav 3 st sovrum, samt 2 st inredda rum i källaren där det även finns en mysig gillestuga. Köket är renoverat -00, badrummet -10 och nytt plåttak -08. Villan är ansluten med fiber. Altan med tak i syd/väst läge. Bra läge i barnvänligt område, med närhet till skolan, elljusspåret och skoterleder. Välkomna på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trivsam villa i barnvänligt område

Trivsam 1-plans villa med vidbyggt garage. 4 rok varav 3 st sovrum, samt 2 st inredda rum i källaren där det även finns en mysig gillestuga. Köket är renoverat -00, badrummet -10 och nytt plåttak -08. Villan är ansluten med fiber. Altan med tak i syd/väst läge. Bra läge i barnvänligt område, med närhet till skolan, elljusspåret och skoterleder. Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Altan med tak i syd/väst läge
Trivsam villa som på baksidan har altan med tak i syd/väst läge
Story telling image
Renoverat kök
Renoverat kök 2010
Story telling image
Stort badrum
Stort badrum som är renoverat -10
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med klickgolv, tapet och bra med plats för ytterkläder.
Kök (Entréplan)
Nytt Swenova -10 med luckor i björk, klickgolv och tapet. Utrustad med spis (Electrolux -00), fläkt (Electrolux -00), diskmaskin (Bosch -15) och kombinerad kyl/frys (Samsung -15).
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med parkettgolv, tapet och utgång till altan med tak.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med klickgolv, tapet och garderob.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med klickgolv, tapet, 7 garderober och utgång till altan.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sovrum med klickgolv, tapet och garderob.
Badrum (Entréplan)
Badrum renoverat -10 med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc, handfat, duschplats och garderob.
Gillestuga (Källare)
Mysig gillestuga med trägolv, panel och Keddy kamin.
Inrett rum (Källare)
Inrett rum med trägolv, panel och klädkammare.
Toalett (Källare)
Toalett med plastmatta, målad väv, wc och handfat.
Inrett rum (Källare)
Inrett rum med trägolv och panel.
Duschrum/bastu (Källare)
Duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Bastu.
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med målade golv och väggar, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Förråd (Entréplan)
Förrådsrum med varmvattenberedare och trapp upp till det vidbyggda garaget.
Fakta
Beskrivning
Boarea
93 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
93 kvm
Totalareal
816 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE AGATEN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa med källare
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
43
Grund
Murad
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Panel/tegel
Takbeklädnad
Plåt -08
Fönster
2- och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Ingen radonmätning utförd
Uppvärmning
Direktverkande el och kamin i gillestuga
Huvudsäkringar
20 A
Renovering omarbetning etc
Nytt plåttak på garaget där det saknats (papp sedan tidigare), samt byggt om större delen av ytterväggen mot gatan -22
Larm Norrskydd -20
Utvändigt målat -18
Fiber -17
Tvättmaskin o torktumlare -16
Innerdörrar -16
Diskmaskin, kyl/frys -15
Renoverat badrum -10
Plåttak -08
3-glasfönster i två sovrum ca -01/02
Dusch i källare -01
Kamin i gillestuga -98
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
168 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
157 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-12
Besiktningsman
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med tak, syd/väst läge
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vedförråd, lekstuga
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage
Asfalterad uppfart
Tomt/Servitut
Tomtarea
816 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt som angränsar mot skogsparti åt två håll
Planbestämmelser
Agaten, beryllen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670117), Forsdalaområdet, del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19661005)
Ekonomi
Taxeringsvärde
894 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
734 000 kr
Markvärde
160 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
16 870 kr/år
Försäkring
3 850 kr/år
Vatten och avlopp
6 227 kr/år
Renhållning
3 413 kr/år
Årlig elförbrukning
22883 kWh/år
1 pall pellets
5 750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 110 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 815 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning, hushållsel och uppvärmning 2021: 22.883 kWh/år. Fakturerad kostnad 2021 av Skellefteå Krafts inkl. 20 amp säkring: 16.870 kr. Förbrukning tidigare år, 2020: 21.264 kWh/år och 2019: 19.532 kWh/år.
Hushållet har bestått av två personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Försäkring
Trygghansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 807 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
894 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
734 000 kr
Markvärde :
160 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Uppvärmning :
16 870 kr/år
Försäkring :
3 850 kr/år
Vatten och avlopp :
6 227 kr/år
Renhållning :
3 413 kr/år
Årlig elförbrukning
22883 kWh/år
1 pall pellets :
5 750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 110 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 705 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 815 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning, hushållsel och uppvärmning 2021: 22.883 kWh/år. Fakturerad kostnad 2021 av Skellefteå Krafts inkl. 20 amp säkring: 16.870 kr. Förbrukning tidigare år, 2020: 21.264 kWh/år och 2019: 19.532 kWh/år.
Hushållet har bestått av två personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader.

Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad
240 l kärl
Grundavgift: 1 013 kr | Hämtningsavgift: 580 kr
Summa fast avgift: 1 593 kr/år

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 1,75 kr/kg
Restavfall: 3,50 kr/kg

Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 3,50 = 1 365 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 1,75 = 455 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
1 593 + 1 365 + 455 = 3 413 kr per år

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Försäkring :
Trygghansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 807 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Välkommen till Forsdala

Forsdala är en stadsdel i Lycksele, belägen med gångavstånd till centrum. Stadsdelen består mestadels av villor och lägenheter. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven.

Fördelar med området

Lugnt Parker/Grönområden Motionsspår Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Skidspår Hundvänligt Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Nära flygplats Tryggt

Allmänt om området

Med gångavstånd in till centrum finner du Forsdala. Barnvänligt område med närhet till natur, friluftsliv och älven. Detta område är eftertraktat för barnfamiljerna.

Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Forsdala elljusspår passar för hela familjen och alla åldrar. Här kan du motionera utomhus antingen för promenaden, mountainbike cykling, löpturen och vintertid skidtur. Den populära isplanen uppskattas under vintertid där möjlighet till skridskoåkning och hockeyspelande för alla åldrar.
För barnfamiljen finns stort utbud och variation av lekplatser runtom området.

Kommunikation

Till och från Forsdala kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca två kilometer.

Familjeliv

I närområdet finns Forsdala Förskola och Forsdala Skolan. För mer information se-http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/forsdala-forskola/ och http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/forsdalaskolan/ .
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Villaryd
      1,19 km
    • Restaurang Lorentus
      1,43 km
    • Frasses Lycksele
      1,52 km
    • Circle K Lycksele
      1,56 km
    • Ab Morén Consulting I Lycksele
      1,6 km
    • Forsdalaskolan
      152 m
    • Forsdala fritids
      254 m
    • Filuren & Mojängen
      712 m
    • Förskolan Jonsta
      867 m
    • Villaryds förskola
      1,24 km
    • Coop
      1,77 km
    • Kvartsvägen
      238 m
    • Lycksele Forsdalaskolan
      365 m
    • Lycksele Brännbergsvägen hpl 1
      474 m
    • Brännbergsvägen hpl 2
      506 m
    • Lycksele Forsbacka
      560 m
    • Lycksele Resecentrum/Station
      1,91 km
Avstånd
  • Tågstation - Lycksele Resecentrum/Station
    1,91 km
    8 min
    8 min
    27 min
  • Hållplats - Kvartsvägen
    238 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    689 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Vatten
    621 m
    3 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.