Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Lycksele / Södermalm
Grundtjärnsvägen 63
Boarea/biarea: 104/62 kvm
Driftkostnad: 37 394 kr/år
Tomtarea: 902 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Lycksele - Södermalm / Grundtjärnsvägen 63

1½-plans villa med källare på populära Södermalm!

Trivsam 1 ½ plans villa med källare på populära Södermalm. 5 rok, varav 3-4 sovrum. Fjärrvärme. Gillestuga med fin murad öppen spis. Fristående kallgarage. Bra beläget med närhet till skola, förskola, affär, skidspår, ishall och Tannens idrottsanläggning.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
1½ plans villa med källare.
1½ plans villa med källare.
Kök på entréplan.
Kök på entréplan.
Kök i en annan vinkel.
Kök i en annan vinkel.
Kök mot matrum.
Kök mot matrum.
Matrum/sovrum på entréplan.
Matrum/sovrum på entréplan.
Matrum/sovrum mot vardagsrum.
Matrum/sovrum mot vardagsrum.
Vardagsrum på entréplan.
Vardagsrum på entréplan.
Vardagsrum mot matrum.
Vardagsrum mot matrum.
Vardagsrum mot matrum och hall.
Vardagsrum mot matrum och hall.
Hall på entréplan.
Hall på entréplan.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 1 på entréplan.
Sovrum 1 på entréplan.
Badrum på entréplan.
Badrum på entréplan.
Möblerbar hall på övervåningen
Möblerbar hall på övervåningen
Sponsrade länkar
Sovrum 1 på övervåningen
Sovrum 1 på övervåningen
Sovrum i en annan vinkel
Sovrum i en annan vinkel
Sovrum 2 på övervåningen.
Sovrum 2 på övervåningen.
Rum med pentry på övervåningen.
Rum med pentry på övervåningen.
Liten wc på övervåningen.
Liten wc på övervåningen.
Gillestuga med öppen spis i källare.
Gillestuga med öppen spis i källare.
Garagebyggnad.
Garagebyggnad.
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
Källare
Källare
Entréplan
Entréplan
Övervåning
Övervåning
Källare
Källare
Fastighetskarta
Fastighetskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med äldre plastmatta, tapeter och 2 garderober.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med äldre köksinredning, spis (Elektrolux), fläkt(Futurum), kombinerad kyl/frys (Whirlpool), diskmaskin (Elektrolux), plastmatta och tapeter. Spalje mellan kök och matrum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ljust vardagsrum med parkettgolv och tapeter.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrum med trägolv, tapeter och 1 garderob.
  • Matrum/sovrum (Entréplan)
    Matrum/sovrum med parkettgolv, tapeter och 4 garderober.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med väggmatta och äldre våtrumsmatta.
    Wc, handfat och duschplats.
  • Hall (Ovanvåning)
    Möblerbar hall med äldre plastmatta, väv och äldre kyl.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum 1 på ovanvåning med nålfiltsmatta och tapeter.
  • Rum (Ovanvåning)
    Rum med pentry med grönmålad luckor, målade väggar och plastmatta.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum 2 på ovanvåning med nålfiltsmatta och tapeter.
  • Liten toalett (Ovanvåning)
    Liten toalett med wc och handfat (trasigt), äldre ytskikt.
  • Hall (Källare)
    Plastmatta och målade väggar.
  • Tvättstuga (Källare)
    Tvättstuga med tvättho och tvättmaskin - Elektrolux.
  • Matkällare (Källare)
    Matkällare
  • Gillestuga (Källare)
    Gillestuga med trägolv, målade väggar och öppen spis (fungerar).
  • Förråd (Källare)
    Förrådsrum.
  • Pannrum (Källare)
    Pannrum med fjärrvärmeanläggning och Parca panna - används ej. Rum med oljetank.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½ plan med källare
  • Byggnadsår
    1958
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Murad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster (äldre)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    1984 Ny dränering och ny asfalt på huset baksida.
    1984 Öppen spis och utvändig skorsten.
    1985 Ny vattenledning.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    150 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-03-07
  • Besiktningsman
    Peder Österberg, Oktopal
TV/Internet
  • Tv: Boxer
    Internet: Ej använt något. Önskar man bredband så finns en anslutningsbrunn i närheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    Fristående kallgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    902 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Skogsstjärnan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19580516), Stadsdelen Södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570502)
Övrigt
  • Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
    För ytterligare information kontakta ansvarig mäklare.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    540 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    400 000 kr
  • Markvärde
    140 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1958
  • Uppvärmning
    21 180 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 894 kr/år
  • Renhållning
    2 010 kr/år
  • Hushållsström
    7 310 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    37 394 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    3 544 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Fjärrvärmeförbrukningen 2016 låg på totalt 25.175 kWh, vilket blir en kostnad för kund på 21.180 kr. Fjärrvärmeförbrukningen 2015 var 24.042 kWh.
    Elförbrukning 2016 låg på totalt 3.544 kWh, vilket kostar idag (2017-03-13 elpris, 68,58 öre) totalt 7 310 kr inkl. 16 A säkring. Elförbrukning tidigare år: 2015: 4 434 kWh, 2014: 4 549 kWh.

    Hushållet består av 1 person, inomhus temperatur bostad 23-24 grader på entréplan. Normal inomhustemperatur i källare och på övervåningen.
  • Fastighetsskatt
    4 050 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 74 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!