Knaftvägen 13 / Södermalm / Lycksele

Rymlig 2-plans villa

Utgångspris
800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
110/30 kvm
Driftkostnad
35 086 kr/år
Tomtarea
930 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Rymlig 2 plansvilla om 5 rok på populära Södermalm. Fristående garage. Fönster bytt -98. Vattenburen fjärrvärme. Insynsskyddad baksida. Nära till skolor, affär, dagis osv. Välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Rymlig 2 plansvilla med fristående garage
Insynsskyddad baksida
Rymlig entréhall
Entréhall
Sovrum på entréplan
Sovrum på entréplan
Tvättstuga med duschkabin
Hall övervåning
Köket på övervåningen
Matplatsen i köket
Matrum med utgång till balkong
Matrummet
Visa alla 17 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övervåning
Entréplan
Övervåning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hall med plastmatta, tapet och trapp till övervåningen.
  • Toalett (Entréplan)
    Toalett med äldre klinkergolv och målade väggar. Wc och tvättställ.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum 1 med heltäckningsmatta, tapet och 3 + 2 garderober.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum 2 med heltäckningsmatta, tapet och 3 + 2 garderober.
  • Hall/groventré (Entréplan)
    Groventré med målade väggar och golv. Rymlig klädkammare. Matkällare.
  • Pannrum (Entréplan)
    Pannrum med målade väggar och golv. Fjärrvärmeanläggning.
  • Tvättstuga/dusch (Entréplan)
    Tvättstuga med målade väggar och golv. Tvättmaskin, tvättho och duschkabin.
  • Hall (Övervåning)
    Hall med parkettgolv och målad vägg. Mindre hall mot sovrum med 3 garderober.
  • Kök (Övervåning)
    Kök på övervåningen med bruna luckor, äldre plastmatta och tapet. Utrustad med äldre spis och fläkt, diskmaskin ca -08 och stor kyl ca -11.
  • Matrum (Övervåning)
    Matrum med klickgolv och äldre tapet. Utgång till balkong.
  • Vardagsrum (Övervåning)
    Vardagsrum med parkettgolv och äldre tapet.
  • Toalett (Övervåning)
    Toalett med våtrumsmatta på golv och vägg (-90 tal). Wc, tvättställ och bidé (har stått badkar tidigare)
  • Sovrum 3 (Övervåning)
    Sovrum 3 med parkettgolv, tapet och 5 st garderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    30 kvm
  • Rum
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LYCKSELE SNÖBRÄCKAN 7
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plans villa
  • Byggnadsår
    1958
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä/betong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Används ej
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Ingen radonmätning utförd
  • Uppvärmning
    Vattenburen fjärrvärme
  • Huvudsäkringar
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    Nya snörasskydd -13
    Fjärrvärme -06
    Hängrännor o asfaltering av gård -01
    Nya fönster -98
    Tillbyggnad av förråd på garaget -91
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2018-08-29
  • Besiktningsman
    Peder Österberg Oktopal AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Antenn
    Internet: Ej fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong på övervåningen
    Plattor på baksidan
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fristående garage med plåttak, utbyggt -91. Smörjgrop.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    930 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt
  • Planbestämmelser
    Snöbräckan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570801), Stadsdelen Södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570502)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    528 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    387 000 kr
  • Markvärde
    141 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsförslag för 2018: Totalt taxeringsvärde 560.000:-, varav byggnadsvärde 419.000 och markvärde 141.000:-
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1958
  • Uppvärmning
    15 917 kr/år
  • Försäkring
    3 292 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 894 kr/år
  • Renhållning
    2 010 kr/år
  • Hushållsström
    9 973 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    35 086 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    1897 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Elförbrukning 2017 låg på totalt 1897 kwh/år. Beräknat hushållsel på 5.000 kWh, vilket kostar med dagens elpris (2018-08-25; 77:06 öre) total inkl 16 amp säkring 9.973:-
    Fjärrvärmeförbrukning låg 2017 på 18.401 kWh vilket kostade totalt 15.917. Förbrukning 2018 18.772 kWh.
    Hushållet har bestått av en person och inomhus temperatur ca 23 grader på övervåningen och ca 18 grader på entréplan.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 237 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier