Knaftvägen 13 / Södermalm / Lycksele

Rymlig 2-plans villa

Utgångspris

800 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea/biarea

110/30 kvm

Driftkostnad

35 086 kr/år

Tomtarea

930 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Rymlig 2 plansvilla om 5 rok på populära Södermalm. Fristående garage. Fönster bytt -98. Vattenburen fjärrvärme. Insynsskyddad baksida. Nära till skolor, affär, dagis osv. Välkomna på visning.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Rymlig 2 plansvilla med fristående garage

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Hall med plastmatta, tapet och trapp till övervåningen.
Toalett (Entréplan)

Toalett med äldre klinkergolv och målade väggar. Wc och tvättställ.
Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum 1 med heltäckningsmatta, tapet och 3 + 2 garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum 2 med heltäckningsmatta, tapet och 3 + 2 garderober.
Hall/groventré (Entréplan)

Groventré med målade väggar och golv. Rymlig klädkammare. Matkällare.
Pannrum (Entréplan)

Pannrum med målade väggar och golv. Fjärrvärmeanläggning.
Tvättstuga/dusch (Entréplan)

Tvättstuga med målade väggar och golv. Tvättmaskin, tvättho och duschkabin.
Hall (Övervåning)

Hall med parkettgolv och målad vägg. Mindre hall mot sovrum med 3 garderober.
Kök (Övervåning)

Kök på övervåningen med bruna luckor, äldre plastmatta och tapet. Utrustad med äldre spis och fläkt, diskmaskin ca -08 och stor kyl ca -11.
Matrum (Övervåning)

Matrum med klickgolv och äldre tapet. Utgång till balkong.
Vardagsrum (Övervåning)

Vardagsrum med parkettgolv och äldre tapet.
Toalett (Övervåning)

Toalett med våtrumsmatta på golv och vägg (-90 tal). Wc, tvättställ och bidé (har stått badkar tidigare)
Sovrum 3 (Övervåning)

Sovrum 3 med parkettgolv, tapet och 5 st garderober.

Fakta

Beskrivning

Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea

30 kvm
Rum

5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

LYCKSELE SNÖBRÄCKAN 7
Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-plans villa
Byggnadsår

1958
Standardpoäng

29
Grund

Platta på mark
Stomme

Trä/betong
Bjälklag

Trä
Fasad

Tegel
Takbeklädnad

Tegel
Fönster

3-glasfönster
Ventilation

Självdrag
Skorstenstyp

Används ej
Vatten

Kommunalt vatten
Avlopp

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon

Ingen radonmätning utförd
Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme
Huvudsäkringar

16 A
Renovering Omarbetning etc

Nya snörasskydd -13
Fjärrvärme -06
Hängrännor o asfaltering av gård -01
Nya fönster -98
Tillbyggnad av förråd på garaget -91

Energideklaration

Energiklass
Energiprestanda

121 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2018-08-29
Besiktningsman

Peder Österberg Oktopal AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet: Ej fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong på övervåningen
Plattor på baksidan

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fristående garage med plåttak, utbyggt -91. Smörjgrop.

Tomt/Servitut

Tomtarea

930 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt
Planbestämmelser

Snöbräckan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570801), Stadsdelen Södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570502)

Ekonomi

Taxeringsvärde

528 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde

387 000 kr
Markvärde

141 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsförslag för 2018: Totalt taxeringsvärde 560.000:-, varav byggnadsvärde 419.000 och markvärde 141.000:-
Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår

1958
Uppvärmning

15 917 kr/år
Försäkring

3 292 kr/år
Vatten och avlopp

3 894 kr/år
Renhållning

2 010 kr/år
Hushållsström

9 973 kr/år
Sammanlagd driftskostnad

35 086 kr/år
Årlig elförbrukning

1897 kWh/år
Antal personer i hushållet

1
Kommentar, driftkostnad

Elförbrukning 2017 låg på totalt 1897 kwh/år. Beräknat hushållsel på 5.000 kWh, vilket kostar med dagens elpris (2018-08-25; 77:06 öre) total inkl 16 amp säkring 9.973:-
Fjärrvärmeförbrukning låg 2017 på 18.401 kWh vilket kostade totalt 15.917. Förbrukning 2018 18.772 kWh.
Hushållet har bestått av en person och inomhus temperatur ca 23 grader på övervåningen och ca 18 grader på entréplan.
Upplåtelseform

Småhus
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 237 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.