Villa på populära södermalm
Välkommen till Skogsvägen 24, beläget i det eftertraktade området Södermalm. Denna villa erbjuder 78 kvadratmeter med en bra planlösning. 3 rok varav 2 st sovrum på entréplan.
Villan ligger på en hörntomt om 881 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter. Det vidbyggda garaget praktiskt för ditt fordon och erbjuder extra förvaringsutrymme.
Området är relativt centralt, vilket innebär att du har närhet till allt du kan behöva. En mataffär finns inom kort avstånd, liksom skolor, vilket gör det till ett bekvämt val för familjer. För den sportintresserade ligger Tannens idrottsområde nära, perfekt för fritidsaktiviteter.
Denna villa på Södermalm erbjuder inte bara en bostad utan en livsstil med närhet till både stadens bekvämligheter och natursköna omgivningar. Ett fantastiskt tillfälle att uppleva det bästa av Lycksele i ett lugnt och trevligt område. Välkommen hem!
900 000 kr
78/122 kvm
51 179 kr/år
881 kvm
3 rum (2 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Villa i populärt område. Vidbyggt garage.
Villa i populärt område. Vidbyggt garage.
Kök med matplats i direkt anslutning.
Ljust vardagsrum
-
![1-plans villa med källare. Vidbyggt garage.]()
1-plans villa med källare. Vidbyggt garage.
![Välkomnande hall.]()
Välkomnande hall.
![Kök sett från matplats.]()
Kök sett från matplats.
![Arbetskök]()
Arbetskök
![Rymlig matplats.]()
Rymlig matplats.
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum i en annan vinkel.]()
Vardagsrum i en annan vinkel.
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Badrum]()
Badrum
![Syrum i källare.]()
Syrum i källare.
![Pannrum i källare.]()
Pannrum i källare.
![Hobbyrum i källare]()
Hobbyrum i källare
![Hobbyrum i en annan vinkel.]()
Hobbyrum i en annan vinkel.
![Förrådsrum i källare (fd garage)]()
Förrådsrum i källare (fd garage)
![]()
![]()
![Baksidan av huset.]()
Baksidan av huset.
![Vidbyggt garage.]()
Vidbyggt garage.
![Garage i en annan vinkel.]()
Garage i en annan vinkel.
Boka en fri värdering med Linda
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning källare]()
Planritning källare
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med en plastmatta på golvet och tapet på väggarna. Förvaring erbjuds med två garderober.
02
Kök (Entréplan)
Arbetskök med äldre vit köksinredning, plastmatta och tapet. Utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt en kombinerad kyl och frys.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum 1 med parkettgolv, tapet och fyra garderober.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum 2 med parkettgolv, tapet och två garderober.
06
Badrum (Entréplan)
Badrummet har våtrumsmatta på golv och vägg och är utrustat med wc, handfat och duschplats.
07
Hobby (Källare)
Hobbyrum i källaren med klickgolv och målade väggar.
08
Tvättstuga (Källare)
Tvättstuga med målat golv och målad väv. Utrustad med toppmatad tvättmaskin och tvättho. Direkt utgång till vidbyggt kallgarage med förrådsdel.
09
Syrum (Källare)
Syrum i källaren med plastmatta och tapet.
10
Pannrum (Källare)
Pannrum utrustat med el-panna.
11
Övriga utrymmen (Källare)
Matkällare och trappskrubb.
12
Garage (Entréplan)
Fastigheten har ett vidbyggt kallgarage med förrådsdel.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
122 kvm
881 kvm
3 (2 sovrum)
LYCKSELE BRUDSPORREN 1
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1958
30
Murad
Trä
Betong
Tegel
Plåt
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Äldre radonmätning finns från 2008, 350 Bq/m³ över gränsvärdet som är 200 Bq/m³
Vattenburen el
20
03
Energideklaration
190 kWh/kvm och år
241 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-23
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Boxer
Internet: Ej fiber
05
Uteplats
Farstukvist/altan med tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt kallgarage
07
Tomt/Servitut
881 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt med trädgårdstomt, som angränsar mot skogsmark
Stadsdelen södermalm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-05-02, Senast ändrad: 2021-05-06), Brudsporren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-09-07)
08
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, för ytterligare information kontakta ansvarig mäklare.
01
785 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
537 000 kr
248 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1958
6 360 kr/år
8 500 kr/år
5 041 kr/år
31 278 kr/år
26735 kWh/år
51 179 kr/år
5 888 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 067 kr/år)
Beräknad elförbrukning 2025: 26 735 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 31 287 kr (rörligt elpris 31,21 öre/kWh 2025-05-21) inkl. 20 amp säkring.
Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader i entréplan, i källaren har man haft varmt.
2025 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1575 kr | Hämtningsavgift: 967 kr
Summa fast avgift: 2542 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,40 kr/kg, Restavfall: 4,70 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390x4,70 = 1 875 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,40 = 624 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 542 + 1 875 + 624 = 5 041 kr per år
1
IF, stor försäkring.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 410 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
785 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
537 000 krMarkvärde
248 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1958Försäkring
6 360 kr/årVatten och avlopp
8 500 kr/årRenhållning
5 041 kr/årElkostnad
31 278 kr/årÅrlig elförbrukning
26735 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 179 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 888 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 067 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad elförbrukning 2025: 26 735 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 31 287 kr (rörligt elpris 31,21 öre/kWh 2025-05-21) inkl. 20 amp säkring.Hushållet har bestått av 1 person och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader i entréplan, i källaren har man haft varmt.
2025 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1575 kr | Hämtningsavgift: 967 kr
Summa fast avgift: 2542 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,40 kr/kg, Restavfall: 4,70 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390x4,70 = 1 875 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,40 = 624 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 542 + 1 875 + 624 = 5 041 kr per år
Antal personer i hushållet
1Försäkring
IF, stor försäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 410 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Välkommen till Södermalm
Södermalm är en central stadsdel av Lycksele och har alltid varit ett populärt bostadsområde med både villor, radhus, samt bostad- och hyresrätter.
01
Fördelar med området
02
Centralt område
Det är ett centralt läge väst om Umeälven med gångavstånd till centrum och skola. Barnvänligt område med närhet till natur och friluftsliv. Finns även ett stort utbud och variation av lekplatser runtom området.
03
Sport och fritid
Området erbjuder närhet till fin natur och en aktiv livsstil. Här kan du motionera utomhus men likaså inomhus då det finns elljusspår, rullskidbana, löpbana, ishall och ett nybyggt gym i närområdet.
04
Kommunikation
Till och från Södermalm kan du lätt ta dig till och från med cykel, bil eller promenad. Det finns cykel och gångbana hela vägen till centrum. Till centrum är det ca en kilometer.
05
Familjeliv
I området finns Daggkåpan förskola och Södermalm skolan läs mer på http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/forskola-och-familjedaghem/vara-forskolor/forskolesidor/daggkapan---sodermalms-forskola/ http://www.lycksele.se/barn-och-utbildning/grundskola/vara-grundskolor/grundskolor/sodermalmsskolan/
Lycksele djurpark ligger i närheten och är en stor sevärdhet för både barn och vuxna. I centrum finns även andra barnvänliga aktiviteter såsom badhuset, lekplatser och idrottsplatser
Restaurang Villaryd
1,08 km
Dailysnack-uf
1,2 km
Sibylla
1,23 km
Busskiosken Lycksele
1,23 km
Ibbes Pizzeria
1,29 km
Förskolan Jonsta
666 m
Filuren & Mojängen
675 m
Förskolan Daggkåpan
700 m
Södermalmsskolan
700 m
Forsdala fritids
930 m
ICA Nära Södermalm
387 m
Coop
1,38 km
Lycksele Vilhelminavägen
276 m
Brännbergsvägen hpl 3
588 m
Brännbergsvägen hpl 2
736 m
Södermalmsskolan
752 m
Lycksele Forsdalaskolan
929 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLycksele Vilhelminavägen276 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
