Behållare Behållare

Centrum, Lycksele
Storgatan 72

Boarea/biarea
162/71 kvm
Driftkostnad
49 857 kr/år
Tomtarea
783 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Nyrenoverat entréplan

Välunderhållen och fräsch 1-plans suterrängvilla som har en öppen och trevlig planlösning med kök, matplats och vardagsrum i ett, allt ombyggt 2019. Nya, stora fönster mot avan vid Gammplatsen ger ett härligt ljusinsläpp. Ny stor altan med glasräcke och ny uteplats under den. Nytt badrum -19. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Fiber. Välkommen på visning till denna rymliga villa!

Utgångspris
1 700 000 kr
Visningar
26
JAN
Tisdag
13:30-14:30

Anmälan krävs

26
JAN
Tisdag
15:30-16:30

Anmälan krävs

Nyrenoverat entréplan

Välunderhållen och fräsch 1-plans suterrängvilla som har en öppen och trevlig planlösning med kök, matplats och vardagsrum i ett, allt ombyggt 2019. Nya, stora fönster mot avan vid Gammplatsen ger ett härligt ljusinsläpp. Ny stor altan med glasräcke och ny uteplats under den. Nytt badrum -19. Vattenburen uppvärmning via fjärrvärme. Fiber. Välkommen på visning till denna rymliga villa!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Entréhall med klinkergolv -10 med golvvärme, tapet på väggarna.
Kök, matplats och vardagsrum (Entréplan)
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, detta är ombyggt 2019. Köket är ett IKEA kök i grått och vitt, grått vinylklickgolv och ljusa väggar. Köket är utrustad med spishäll, fläkt, inb. ugn, inb. mikro, diskmaskin, stor kyl och frys samt köksö med praktisk förvaring. Nya, stora fönster mot altanen ger ett fint ljusinsläpp. Här kan vi även gå ut på den stora nybyggda altanen med fint glasräcke. Härlig utsikt över avan vid Gammplatsen.
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med vinylklickgolv, tapet och garderobsmöbel.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med vinylklickgolv, tapet och hel garderobsvägg.
Badrum (Entréplan)
Renoverat badrum -19 med våtrumsmatta på golv och vägg. Tvättställ, wc, paxfläkt och duschplats med vikbara duschväggar.
Hall (Suterrängplan)
Hall i suterrängplan med klinkergolv, tapet och utgång till baksidan.
Gillestuga (Suterrängplan)
Mysig gillestuga med laminatgolv, tapet och öppen spis.
Sovrum 3 (Suterrängplan)
Sovrum med laminatgolv, tapet och 3 garderober.
Inrett rum/sovrum 4 (Suterrängplan)
Sovrum med ljusa väggar, laminatgolv och klädkammare.
Toalett (Suterrängplan)
Toalett med klinkergolv, målade väggar, wc och tvättställ men ny möbel -20.
Tvättstuga (Suterrängplan)
Praktisk tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Tvättmaskin och arbetsbänk. Innanför tvättstugan finns duschplats med våtrumsmatta på golv och vägg samt en bastu.
Pannrum (Suterrängplan)
Pannrum med fjärrvärmeanläggning.
Förråd (Suterrängplan)
Stort förråd under det vidbyggda garaget.
Garage (Entréplan)
Vidbyggt garage med ny garageport -20.
Fakta
Beskrivning
Boarea
162 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Biarea
71 kvm
Totalareal
783 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LYCKSELE ÄLGEN 3
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa med suterräng
Byggnadsår
1966
Standardpoäng
33
Grund
Platta/murad
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Panel
Takbeklädnad
Plåttak
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning är gjord 2009, årsmedelvärde 200 Bq/m. Gränsvärdet för årsmedelvärde på radon är 200 Bq
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Huvudsäkringar
16 A
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
2020:
Ny garageport och bytt möbel i wc i källaren.
2019:
Ombyggnad av planlösningen på entréplan, öppnat upp denna.
Helt nytt kök, stora fönster mot baksidan, nya element i hela huset,
nytt badrum, renoverat trappan till suterrängplan, ny ytterdörr,
ny stor altan med glasräcke samt uteplats under denna.
Nya ytskikt i hela entréplan.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Ny stor altan på baksidan med glasräcke och under denna finns en uteplats under tak. Härlig utsikt över avan vid Gammplatsen
Altan på framsidan
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Isolerat garage med motorstyrd port -20
Tomt/Servitut
Tomtarea
783 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med utsikt över avan vid Gammplatsen
Rättigheter last
Avtalsservitut: Upplagsplats mm - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Gammplatsudden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20091106, Registreringsdatum: 20101210)
Planbestämmelser
Älgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19651018), Palmsunda Och Lugnet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790517)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Upplagsplats mm
Ekonomi
Taxeringsvärde
900 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
765 000 kr
Markvärde
135 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Uppvärmning
27 035 kr/år
Försäkring
5 466 kr/år
Vatten och avlopp
4 250 kr/år
Renhållning
2 327 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5730 kWh/år
Hushållsström
9 779 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 857 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 607 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2019 : 5.730 kWh/år. Beräknat kostnaden på 5.800 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-12-16, elpris 34,38 öre (lågt) , total kostnad 9.779:- inkl. 16 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2018: 5.529 kWh/år.
Total fjärrvärmeförbrukning 2019: 35.716 kWh, kostnad 27.035 kr/år.

Hushållet har bestått av 2 vuxna och 3 barn. Man har haft en inomhustemperatur på ca 22-24 grader.
Man har endast myseldat i kaminen vintertid.
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
900 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
765 000 kr
Markvärde :
135 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1966
Uppvärmning :
27 035 kr/år
Försäkring :
5 466 kr/år
Vatten och avlopp :
4 250 kr/år
Renhållning :
2 327 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5730 kWh/år
Hushållsström :
9 779 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 857 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 607 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
Total elförbrukning 2019 : 5.730 kWh/år. Beräknat kostnaden på 5.800 kWh enligt Skellefteå krafts elavtal "Fast elpris, 1 år" 2020-12-16, elpris 34,38 öre (lågt) , total kostnad 9.779:- inkl. 16 amp säkring. Förbrukning tidigare år, 2018: 5.529 kWh/år.
Total fjärrvärmeförbrukning 2019: 35.716 kWh, kostnad 27.035 kr/år.

Hushållet har bestått av 2 vuxna och 3 barn. Man har haft en inomhustemperatur på ca 22-24 grader.
Man har endast myseldat i kaminen vintertid.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Välkommen till Centrum

Lycksele centrum sträcker sig efter älvens västra del, där finns allt man kan tänka sig behöva men också en bra mötesplats för bofasta i Lycksele samt besökare.

Läs mer
Använd kartan
X
Avstånd
  • Sjö
    408 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Vatten
    70 m
    1 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration