Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Lillholmträsk, Norsjö
Lillholmträsk 30A

Boarea

84 kvm

Driftkostnad

17 859 kr/år

Tomtarea

4 500 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Fin stuga i Lillholmträsk

Välkommen till denna väl underhållna och fina stuga i Lillholmträsk. Stugan har öppen och trevlig planlösning, vedspis i kök och allrum, stort kaklat badrum, 2 sovrum och inglasad altan. Eget avlopp och gemensamt sommarvatten (går att få året runt). Fristående sovstuga, stort garage och stor förrådsbyggnad. Lusthus och båthus nere vid sjön. Välkommen på visning!

Utgångspris

900 000 kr

Budgivning

JUN

Måndag

15:00-16:00

Boka

Anmälan krävs

Fin stuga i Lillholmträsk

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Helene Johansson

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Fint läge

Mycket fint fritidshus i Lillholmträsk med härligt läge vid sjön!

Köket

Fint, vitt kök med vedspis

Härligt läge

Lusthus och båthus intill sjön

Visa alla 26 bilder

Allrum med kamin bra placerad mitt i stugan

Härlig utsikt från matrummet ner mot sjön

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Inglasad altan och soldäck (Entréplan)

Inglasad altan och soldäck på framsidan av huset.

Kök (Entréplan)

Kök med parkettgolv, tapet och vit köksinredning. Utrustad med spis, fläkt, diskmaskin, stor kyl, frys och vedspis.

Allrum (Entréplan)

Allrum med vitlaserade trägolv, tapet och kamin.

Matrum (Entréplan)

Matrum med vitlaserade trägolv och tapet . Stora, fina fönster med utsikt över sjön. Utgång till altan med härlig morgonsol.

Badrum (Entréplan)

Rymligt badrum med klinkergolv, golvvärme och kakel. Wc, tvättställ, duschplats och garderob med spegel. Förberett för tvättmaskin.

Sovrum 1 (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv och vitmålad panel.

Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med parkettgolv, ljus tapet och fristående garderob.

Fakta

Beskrivning

Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))

Boarea enligt taxeringen är 65 kvm, men enligt uppmätning är den 84 kvm.

Totalareal

4 500 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORSJÖ LILLHOLMTRÄSK 1:58

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1982

Om-/tillbyggnadsår

2000

Standardpoäng

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster, ca 10 år sedan

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt vatten

Avlopp

Eget avlopp: sluten tank ca 5 m³. Diskbänksvatten rinner ut i marken

Kommentar, radon

Ingen radonmätning utförd

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin i allrum och vedspis i kök

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Golvbyte o ny isolering i matplats o vardagsrum -18
Inglasad altan 17--19
Bardisk i kök -16
Garage uppfört -11
Tillbyggnad badrum -10
Nytt yttertak -10
Ny fasad o nya fönster -08
Tillbyggnad av 2 st sovrum -06
Ombyggnad kök -05
Huvudbyggnaden är uppförd 1972.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Antenn
Internet; Fiberanslutning är på gång under sommaren -21, anslutning är beställd till denna fastighet.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan och soldäck på framsidan av stugan, syd/väst läge.
Altan mot sjön med förmiddagssol.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående sovstuga/friggebod -04
Stor byggnad med carport och bra med förrådsutrymmen, byggt -74

Beskrivning, parkering

Fristående isolerat garage -11

Tomt/Servitut

Tomtarea

4500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)

Beskrivning, tomt

Fin strandtomt ner mot Lillholmträsket.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Väg

Ekonomi

Taxeringsvärde

134 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

78 000 kr

Markvärde

56 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1985

Försäkring

2 286 kr/år

Vatten och avlopp

1 620 kr/år

Renhållning

890 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

12 063 kr/år

Årlig elförbrukning

6900 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

17 859 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 864 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Elförbrukning 2020 totalt 6821 kWh, 16 amp säkring, vilket kostar idag (1 årsavtal Skellefteå Kraft 53:13 öre) totalt 12 063:-. Man har nyttjat stugan vår/sommar/höst. Förbrukning 2013 - 2016 ca 5.000 kWh, 2017 10.455 kWh, 2018-2020 ca 6.700 kWh. Denna kostnad beror ju förstås på hur mycket man nyttjar stugan.
Renhållning fritidshuskärl: Nyttjandegrad 1/5 - 30/9, kostnad 890 kr/år.
Slamtömning, pris per tömningstillfälle 1.320:- (man har tömt en gång/år)
Vatten: Sommarvatten via gemensamt vatten i byn, betalar man ca 300:-/år. Ska man nyttja fastigheten permanent blir kostnaden ca 3200:-/år.

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Objektbeskrivning Lillholmträsk 1 58

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

134 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

78 000 kr

Markvärde :

56 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1985

Försäkring :

2 286 kr/år

Vatten och avlopp :

1 620 kr/år

Renhållning :

890 kr/år

Sotning :

1 000 kr/år

Elkostnad :

12 063 kr/år

Årlig elförbrukning

6900 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

17 859 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 005 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 864 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Försäkring :

Länsförsäkringar

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Hotel Källan
  
  7,01 km
- Lillholmträsk
  
  436 m
- vsk Högliden
  
  1,34 km
- Kvammarn
  
  1,87 km
- Brännland
  
  3,74 km
- Gårdkläppen
  
  5,71 km