Behållare Behållare

Tallberg, Nyåker, Nordmaling
Tallberg 21

Boarea/biarea
120/40 kvm
Driftkostnad
24 000 kr/år
Rum
5 rum

GÅRD OCH LADUGÅRD MED NÄRHET TILL ÖREÄLVEN

Här kommer chansen till boende med naturen och Öreälven som granne. Den stora ladugården ger också utrymme för olika intressen.
Tomtarealen beräknas bli ca 10 000 kvm när lantmäteriförrättning är klar. Om intresse finns och lantmätaren godkänner det så kan nuvarande ägare tänka sig att sälja ytterligare mark.
Bostadshusets invändiga area ca 160 kvm fördelad på bottenvåning med hall, tvättavdelning med tvättmaskin, badrum med badkar och toalett, kök, sovrum, vardagsrum med ekgolv och ett förråd.
Övervåningen med övre hall, sovrum, allrum, fd kök, 2 alkover och klädkammare. Eftersom det saknas en del elelement så är det tveksamt om hela arean kan betraktas som boarea.
Byggsätt: torpargrund, trästomme, träfasad, plåttak, tvåglasfönster (en del gamla med lösa innanglas), vatten via vattenförening och enskilt avlopp.
Övriga byggnader: Ladugård på 240 kvm med 5 portar. Fristående kallförråd. Fd torp i sämre skick.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

GÅRD OCH LADUGÅRD MED NÄRHET TILL ÖREÄLVEN

Här kommer chansen till boende med naturen och Öreälven som granne. Den stora ladugården ger också utrymme för olika intressen.
Tomtarealen beräknas bli ca 10 000 kvm när lantmäteriförrättning är klar. Om intresse finns och lantmätaren godkänner det så kan nuvarande ägare tänka sig att sälja ytterligare mark.
Bostadshusets invändiga area ca 160 kvm fördelad på bottenvåning med hall, tvättavdelning med tvättmaskin, badrum med badkar och toalett, kök, sovrum, vardagsrum med ekgolv och ett förråd.
Övervåningen med övre hall, sovrum, allrum, fd kök, 2 alkover och klädkammare. Eftersom det saknas en del elelement så är det tveksamt om hela arean kan betraktas som boarea.
Byggsätt: torpargrund, trästomme, träfasad, plåttak, tvåglasfönster (en del gamla med lösa innanglas), vatten via vattenförening och enskilt avlopp.
Övriga byggnader: Ladugård på 240 kvm med 5 portar. Fristående kallförråd. Fd torp i sämre skick.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm
Biarea
40 kvm
Totalareal
10 000 kvm
Rum
5 rum
Fastighetsbeteckning
OMRÅDE INOM NORDMALING TALLBERG 4:2
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Gemensamhetsanläggningar
Nordmaling Tallberg Ga:2, Nordmaling Tallberg Ga:1, Bjurholm Agnäs Ga:4
Tomt/Servitut
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Jordkabel mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att röja och hålla området intill järnvägsmark fritt från träd och buskar - Röjning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Biotopskydd Sk 304-2017, Biotopskyddsområde (Beslutsdatum: 20181012, Registreringsdatum: 20181120), Öreälven, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20000000)
Samfällighet
Nordmaling tallberg s:1
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut jordkabel mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Väg
Övriga rättigheter och belastningar
OBS Vilka servitut , samfälligheter eller andra inskrivningar som kommer att följa den avstyckade delen d v s bostadshuset och ladugården efter fastighetsbildningen är okänt.
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
En tid efter fastighetsbildningen så kommer det totala taxeringsvärdet.
Driftkostnader
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 260 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 260 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
En tid efter fastighetsbildningen så kommer det totala taxeringsvärdet.
Driftkostnader :
24 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 260 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 260 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • ÅSA 1
      4,11 km
    • Pepparkakans Förskola
      3,82 km
    • Högbränna
      2,81 km
    • Åliden
      3,39 km
    • Nyåker Affären
      3,71 km
    • Gamla Brattsbacka
      6,06 km
    • Nordanbäck
      6,26 km
Avstånd
  • Vatten
    293 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    693 m
    16 min
    39 min
    -
  • Hållplats - Högbränna
    2,81 km
    4 min
    -
    43 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren