Hyggesvägen 12 / Obbola / Umeå

Ljus och trivsam enplansvilla med uppvuxen tomt och trevligt läge i Obbola!

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
100/22 kvm
Driftkostnad
32 360 kr/år
Tomtarea
1 017 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Ljus och trevlig enplansvilla med stort kök, tre sovrum och ett helkaklat badrum. En del renoveringar har gjorts under de senare åren, bl a dränering och byte av elsystem. Uppvuxen tomt gränsande mot skogsparti och stor uteplats i bästa sydvästläge. Fastigheten är belägen i Obbola med förskola, skola och sporthall nära.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Ljus entré med vita väggar och ett mörkt klinkerliknande laminatgolv. Ljusinsläpp från fönster i ytterdörren och plats för avhängning. I den inre delen av hallen ligger ett laminatgolv med träutseende. Här finns även två inbyggda garderober.

    Kök:
    Mycket stort kök med ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Det finns fönster både mot entrésidan och flera fönster mot baksidan av huset. Här finns även utgång till uteplatsen. Här är inrett med en ljusmönstrad plastmatta på golvet, vita köksluckor varav ett överskåp med vitrinutförande, bänkskivor i trä samt mörkt kakel vid arbetsytorna. Maskinell utrustning: Kyl, frys, spis med häll och ugn (2017), spisfläkt i rostfritt stål samt diskmaskin (2015).

    Vardagsrum:
    Ljust vardagsrum med ekgolv. Trevligt ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck.

    Sovrum:
    Tre sovrum med olika storlek, alla med laminatgolv. De båda större rummen har inbyggda garderober.

    Badrum:
    Ljust helkaklat badrum med golvvärme (el) och ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck. Här finns wc, handfatskommod, väggskåp, spegel med belysning samt badkar.

    Gästtoalett:
    Nära ytterdörren finns en gästtoalett som är inrett med väggmatta, plastmatta på golvet, wc och handfat.

    Tvättrum/groventré:
    Innanför köket finns ett tvättrum som även fungerar som groventré. Här finns ljusinsläpp från fönster, tvättmaskin (2014) och torktumlare.

    Övrigt: Kallvind finns (inredningsbar).
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1958
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen el
    Ålder:Ny 2018
  • Renovering Omarbetning etc
    Renoverat kök 2007.
    Målat tak och väggar vardagsrum 2009.
    Nytt tak 2010-2011.
    Nya golv alla sovrum 2015.
    Målat tak i entré, hall, gästtoalett och alla sovrum 2016.
    Tapetserat alla sovrum 2016.
    Dränerat 2017.
    Elinstallation med jordfelsbrytare 2017 (kabeldragning förberedd för smarta hem funktion)
    Ny elpanna 2018
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    182 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-07-22
  • Besiktningsman
    Anticimex
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor uteplats mot söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett förråd finns på gården.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1017 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hygget, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19611021), Obbola, Stadsplan (Beslutsdatum: 19590403)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 014 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    720 000 kr
  • Markvärde
    294 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1958
  • Vatten och avlopp
    6 390 kr/år
  • Renhållning
    1 810 kr/år
  • Elkostnad
    24 160 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 360 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    26000 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier